Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 16881689169016911692 ... 4145>
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 18:01

розповідає у своєму інтерв’ю Голова Правління "АСВІО БАНКУ" Людмила Войнова.

Простий приклад – згадайте, як було до 2009 року, коли люди купували квартиру або нежитлове приміщення у кредит, при тому, що проценти по ньому були у кілька разів вищими від суми оренди, яку можна було отримувати за цю квартиру або приміщення. Ну це ж повний абсурд!

Будь-якій людині, яка хоча б трохи розбирається у бізнесі, цілком зрозуміло, що якщо сума оренди не перекриває навіть процент по кредиту, не кажучи вже про можливість часткового погашення його тіла, то повернути гроші буде просто неможливо...


http://www.epravda.com.ua/publications/2015/06/26/548199/
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 18:10

  Serg-ik написав:
розповідає у своєму інтерв’ю Голова Правління "АСВІО БАНКУ" Людмила Войнова.

Простий приклад – згадайте, як було до 2009 року, коли люди купували квартиру або нежитлове приміщення у кредит, при тому, що проценти по ньому були у кілька разів вищими від суми оренди, яку можна було отримувати за цю квартиру або приміщення. Ну це ж повний абсурд!

Будь-якій людині, яка хоча б трохи розбирається у бізнесі, цілком зрозуміло, що якщо сума оренди не перекриває навіть процент по кредиту, не кажучи вже про можливість часткового погашення його тіла, то повернути гроші буде просто неможливо...


http://www.epravda.com.ua/publications/2015/06/26/548199/

В следующий раз пригласите пожалуйста в студию ПП банка Персональный компьютер - послушаем, что он нам расскажет об ипотеке.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 18:53

Обвал цен только начинается

Покупанам самое время сидеть на стуле и смотреть как цены будут падать еще как минимум пару лет. Страна в дефолте, ВВП рухнул на 30%, доходы обесценились в несколько раз, девальвация трехкратная и самое главное! - нет повода для перспектив роста цен! Ни экономических, ни политических.
Киев, конечно, будет дешеветь не так быстро, больше всех останутся в *опе застройщики сёл и окраин Киева. Будут в 2016 продавать по любой цене, лишь бы продать.
MindBalance
 
Повідомлень: 223
З нами з: 22.02.14
Подякував: 210 раз.
Подякували: 275 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 19:31

  zahar_ написав:
Итого 3к у Аркада в Патриотике на сегодняшний день получается при 100% оплате 37376 уе, или 467 уе за м2.


итого на сегодняшний день получается вы отдаете бабло, и остаетесь без бабла и без квартиры.
а потом, ГОДА ЧЕРЕЗ 2-3, МОЖЕТ БЫТЬ, вы получите квартиру, и она будет стоить дороже чем 37.376 уе. так что по факту-500 уе за м2 в квартире в которой СЕГОДНЯ можна жить-нету.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 19:46

zahar_

По матчасти кажется не надо тулить 10 АКЦИОННЫХ квартир в дупе Киева как пример на весь рынок и выдавать это за общую тенденцию.
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 19:49

В ноябре 2013 продажи 3к "воздуха" (аналогичному что сейчас Аркада продаёт пА 467 м2) были 93660 долл за квартиру или 1179 долл. за м2.

Файслесс на заметку - падение на 60% однако.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 20:00

zahar_
У Airmax'а очевидные мотивы, нужно как-то свой бизнес "спасать". Но это уже безрезультатная трата времени, снежный ком экономической разрухи, как оказывается, только набирает обороты.
НБУ снова ухудшил прогноз по инфляции. У страны нет денег платить по долгам. Бюджет на половину финансируется за счет печатного станка и дальше будет еще хуже. Капиталы распихали по офшорам. Народ, у кого есть деньги, бежит из страны. Оставшиеся 10 патриотов готовы покупать в Киеве по 500, в пригороде по 300$ за квадрат. Рынок недвиги отражает состояние экономики.

Девелоперы тут троллят из последних сил "буиттокадаражать". Бред из Буркина-Фасо
Востаннє редагувалось MindBalance в П'ят 26 чер, 2015 20:02, всього редагувалось 1 раз.
MindBalance
 
Повідомлень: 223
З нами з: 22.02.14
Подякував: 210 раз.
Подякували: 275 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 20:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zahar_ написав:Как и в ноябре 2013


боюсь вы проспали события дальнейшие... революцию, окупацию, войну... или просто при дури ваетесь

ипотека в 2013 году стала очень доступной, у банков были большие планы по пополнению ипотечных портфелей. Именно поэтому утверждение про ипотеку и рост цен ИМЕЛИ под собой основание
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 20:04

viewtopic.php?p=1869460#p1869460
Если Вы увидите в ЖИ акцию и 1к 37.6 кв.м на Милославской будут продаватся дешевле 327 тыс. гривен (при нынешнем курсе долл), обязательно сигнализируйте - с удовольствием отечу, что цена на 1к "воздух" в стадии завершения строительства падает даже у шаромыги ЖИ.


Господа, как можно трактовать сие пророчество эксперта?
Падение эксперт просил в валюте ЖИ или КРЖН показать?
Востаннє редагувалось yura_ в П'ят 26 чер, 2015 20:05, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 26 чер, 2015 20:05

zahar_
С вами все нормально?? :mrgreen: . С чего вы решили что я ,,волнуюсь,,?? :mrgreen: Я абсолютно спокоен.

как вы там пишете--,,чего вы там себе напридумывали,,??? :mrgreen:
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 16881689169016911692 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1376910
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1823162
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2382328
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама