flyman написав:звідси виникає три питання сходу: - а в не житлових будинків, допускається? - а ті що були до того (до 2005 р), уже не житлові? - а як же мій колишній сусід-орендар кімнати, який вселився в цоколі в Ірпені, та й інші моменти, коли нежитловий фонд (аля цоколь) переводиться в житловий по заяві?
Для уникнення дуже поважаємої Вами дискусії у стилі "сам баран" Я вказав посилання на документи...
Первый написав: Давайте обговоримо те, що цікаво САМЕ ВАМ і ще парочці...
"1. Письмо МинЖКХ о порядке перевода нежилых помещений в жилые: 2. Государственные строительные нормы "Жилые дома" ДБН В.2.2-15-2005: ... p?ID=45093
Суть этих двух документов сводится к двум цитатам из них: 1. Письмо: "для перевода нежилого фонда в жилой необходимо привести нежилое помещение в соответствие с ДБН В.2.2-15-2005" 2. ДБН В.2.2-15-2005:"Розміщення житлових приміщень у цокольних, підвальних і підземних поверхах житлових будинків не допускається." "
Как-то странно что вы не в курсе что застройщики (в основном, вроде, пятиэтажек) первый этаж обзывают цоколем - там у них с этим какие-то хитрости связаны для более быстрого получения разрешения для начала строительства?
эээээ. Даже и не знаю че ответить... хотя. застройщики, вернее шараш монтаж никогда не называют первый этаж цоколем, по одной простой причине - можно строить без лифта 5 этажей... для максимизации лепят и продают подвал и мансарду... итого продают 7 этажей по градостроительным докам 5 Вариантов очень много и все за окружной... там и то что любит человек муха.. Суть одна - в цоколе жить низя...
Так что у "мера Ирпеня" уменьшится квартир, потому как сейчас уже никак нельзя будет перевести в жилой фонд квартиры заявленные в "цокольный" этаж?
Пане ушлепок, скільки поверхів Ви бачите на картинці? Так, ось, забудовник Вважає, що в цьому будинку 5 поверхів... як Ви думаєте, про що забувае і чому?
п.с. єдине, що було цікавого, проскочило повідомлення, що 16куе є вже гостинки в Києві, але в інформаційному смітті воно якось затерлося.
Давайте обговоримо те, що цікаво САМЕ ВАМ і ще парочці...
"1. Письмо МинЖКХ о порядке перевода нежилых помещений в жилые: 2. Государственные строительные нормы "Жилые дома" ДБН В.2.2-15-2005: ... p?ID=45093
Суть этих двух документов сводится к двум цитатам из них: 1. Письмо: "для перевода нежилого фонда в жилой необходимо привести нежилое помещение в соответствие с ДБН В.2.2-15-2005" 2. ДБН В.2.2-15-2005:"Розміщення житлових приміщень у цокольних, підвальних і підземних поверхах житлових будинків не допускається." "
Судя по дате письма -"20.05.2009, Лист, Міністерство з питань житлово-комунального господарства України Щодо можливості та порядку переведення нежилого приміщення в житлове"- застройщики КРЖН до этого эту норму как-то успешно обходили (на форуме приводились примеры что покупатели проживающие в квартирах на так называемом "цокольном" этаже проживают как квартирах которые имеют статус "жилой" фонд).
zahar_ написав:Судя по дате письма -"20.05.2009, Лист, Міністерство з питань житлово-комунального господарства України Щодо можливості та порядку переведення нежилого приміщення в житлове"- застройщики КРЖН до этого эту норму как-то успешно обходили (на форуме приводились примеры что покупатели проживающие в квартирах на так называемом "цокольном" этаже проживают как квартирах которые имеют статус "жилой" фонд).
Чарівні 3 куе мають владу над документами... Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі
zahar_ написав:Судя по дате письма -"20.05.2009, Лист, Міністерство з питань житлово-комунального господарства України Щодо можливості та порядку переведення нежилого приміщення в житлове"- застройщики КРЖН до этого эту норму как-то успешно обходили (на форуме приводились примеры что покупатели проживающие в квартирах на так называемом "цокольном" этаже проживают как квартирах которые имеют статус "жилой" фонд).
Чарівні 3 куе мають владу над документами... Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі
zahar_ написав:Судя по дате письма -"20.05.2009, Лист, Міністерство з питань житлово-комунального господарства України Щодо можливості та порядку переведення нежилого приміщення в житлове"- застройщики КРЖН до этого эту норму как-то успешно обходили (на форуме приводились примеры что покупатели проживающие в квартирах на так называемом "цокольном" этаже проживают как квартирах которые имеют статус "жилой" фонд).
Чарівні 3 куе мають владу над документами... Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі
Да, но мы ж вели речь как раз о полуподвалах
Жити в напівпідвалі, купивши для заспокоєння доки, про те що підвал це житлове приміщення, виглядає приблизно ось так.
zahar_ написав:Судя по дате письма -"20.05.2009, Лист, Міністерство з питань житлово-комунального господарства України Щодо можливості та порядку переведення нежилого приміщення в житлове"- застройщики КРЖН до этого эту норму как-то успешно обходили (на форуме приводились примеры что покупатели проживающие в квартирах на так называемом "цокольном" этаже проживают как квартирах которые имеют статус "жилой" фонд).
Чарівні 3 куе мають владу над документами... Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі
На картинках домов что привёл как пример флаймен стутус "в напівпідвалі" это ваша субъективная оценка. Для многих это просто "первый этаж".
Субъктивная оценка часто не отображает то что есть в действительности.
Так учётка сомилитарк как-то начала трещать что панельный дом со стенами в 160 мм не выдержит небольшого землетрясения. Но это ведь личное мнение учётки сомилитарк. Потому как проект дома прошёл экспертизу, в которой наверняка учитывалось сейсмическая стойкость от большего землетрясения чем было озвучено з учётки сомилититарк.
zahar_ написав:Судя по дате письма -"20.05.2009, Лист, Міністерство з питань житлово-комунального господарства України Щодо можливості та порядку переведення нежилого приміщення в житлове"- застройщики КРЖН до этого эту норму как-то успешно обходили (на форуме приводились примеры что покупатели проживающие в квартирах на так называемом "цокольном" этаже проживают как квартирах которые имеют статус "жилой" фонд).
Чарівні 3 куе мають владу над документами... Проте не мають влади над тим, що жити то не в доках, а в напівпідвалі
На картинках домов что привёл как пример флаймен стутус "в напівпідвалі" это ваша субъективная оценка. Для многих это просто "первый этаж".
Субъктивная оценка часто не отображает то что есть в действительности.
Так учётка сомилитарк как-то начала трещать что панельный дом со стенами в 160 мм не выдержит небольшого землетрясения. Но это ведь личное мнение учётки сомилитарк. Потому как проект дома прошёл экспертизу, в которой наверняка учитывалось сейсмическая стойкость от большего землетрясения чем было озвучено з учётки сомилититарк.
О каком субьективизме идет речь если четко видно че нижняя отметка квартиры находится ниже уровня земли? ЧТо Вы пытаетесь выдумать? ЗАСТРОЙЩИКИ ПИШУТ ЦОКОЛЬ. Пан Человек муха пишет куплю квартиру в цоколе. Какой б.. "просто "первый этаж"? О каком субьективизме идет речь если в ДБН написано "Поверх цокольний - поверх з позначкою підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень."
Додано: Сер 01 лип, 2015 11:44
Вариантов очень много и все за окружной... там и то что любит человек муха..
