Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 18881889189018911892 ... 4145>
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:34

  yura_ написав:
  flyman написав:В Ірпені у 2013 було в зданому по $1000+, а зараз біля $800-.


было 8000 за метр, стало 20000... подешевело як кажуть у валюти кржн и окржн

Юра, і було в Ірпені 6000м2 ($750) в новонедостроях, а стало 8000м2 ($330).
Я би брав недалеко від ж/д вокзала в Ірпені або Бучі зараз це близько 330000 грн., близько шести з/пл. А у 2013 тре було пахати цілий рік.
Для мене новобудова в ОКРЖН в цінах місячного доходу подешевшала вдвічі.
Але нараз неактуально, так як намащую лижі в гейропу.
Подивлюся, щоб буде після Нового Року.
Як матиму ПМЖ і можна буде брати іпотеку в Польщі під 4%.
Дивився оголошення, за 25куе можна взяти непогану кавалірку, в одному з великих Польських міст (не Варшава).
План такий: % депо тут, перекриватиме % імпотеки там, і ще залишиться на ікру і віскі з коханками.
Востаннє редагувалось flyman в П'ят 17 лип, 2015 11:38, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40550
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:38

  Карбид написав:
  Faceless написав:
  Карбид написав:Faceless, мне так кажется, что есть еще одна категория граждан - В - владельцы коммунального жилья (Ведь на 100куе можно купить квартирко вне Киева и спокойно доедать остатки от былой гордости, именуемой киевской недвигой. Именно тогда и начнется падение цен на КРЖН.

Не спорю, должна быть в наличии и такая категория. ....
;)

в последнее время все чаще слышу от людей возраста 50+, ..... Если это поймут и те, которым квартиры достались на шарка, они будут продавать их по бросовым ценам (терять то все равно нечего). И сдается мне, что именно хрущи,БПС и сталинки влияют на погоду КРЖН.

Когда я несколько дней назад расписал такой расклад , правда поставил как причину продажи дорожающую коммуналь, меня тапками закидали. И вдруг Фейслесс не спорит
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:зараз це близько шести з/пл. А у 2013 тре було пахати цілий рік.


ну тыж понимаешь, что валюта зарплат пересичного это гривна. У многих зарплаты СНИЗИЛИСЬ. При этом огромная инфляция и возрасли расходы. Таким образом недвига после обвала стала очень дорогой если мерять в трудочасах пересичного
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:39

  Serg-ik написав:
  Карбид написав:
  Faceless написав:Не спорю, должна быть в наличии и такая категория. ....
;)

в последнее время все чаще слышу от людей возраста 50+, ..... Если это поймут и те, которым квартиры достались на шарка, они будут продавать их по бросовым ценам (терять то все равно нечего). И сдается мне, что именно хрущи,БПС и сталинки влияют на погоду КРЖН.

Когда я несколько дней назад расписал такой расклад , правда поставил как причину продажи дорожающую коммуналь, меня тапками закидали. И вдруг Фейслесс не спорит

ти йому не авторитет
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40550
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:Як матиму ПМЖ і можна буде брати іпотеку в Польщі під 4%.


мои знакомы в дании тож так думали... но оказалось надо 5 лет там прожить сначала
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:40

  yura_ написав:
  flyman написав:зараз це близько шести з/пл. А у 2013 тре було пахати цілий рік.


ну тыж понимаешь, что валюта зарплат пересичного это гривна. У многих зарплаты СНИЗИЛИСЬ. При этом огромная инфляция и возрасли расходы. Таким образом недвига после обвала стала очень дорогой если мерять в трудочасах пересичного

Юра, растішки тут вже давно закидали тапками тих, хто переживає за житло за зарплату мерчика: - "сталіца нє для ніщєбродов".
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40550
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:46

  yura_ написав:
  flyman написав:Як матиму ПМЖ і можна буде брати іпотеку в Польщі під 4%.


мои знакомы в дании тож так думали... но оказалось надо 5 лет там прожить сначала

я тільки но штудіюю питання,
так от "карта сталого побиту" (КСП ) можна отримати через 3 місяці "тимчасового побиту", якщо буде відповідний контракт, або інші підтвердження того, що Польща є "центром життєвих інтересів" і є відповідний дохід для проживання (500 злотих на людину після оплати податків житла).
А маючи ПМЖ можна брати іпотеку.
В різних країнах ЄС, із ПМЖ по різному і індивідуально.
В Польщі можна із картою поляка зразу подаватися на ПМЖ, якщо є робота/дохід.
Є ще варіанти із "голубою картою".
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40550
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1607 раз.
Подякували: 2852 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:50

  yura_ написав:
  Faceless написав:Не только в Израиле. В той же Польше, когда последний раз был на собеседовании, тоже была речь что с ЗП 55% идет на налоги


прикиньте, в Украине не меньше...

Да, где-то столько же, просто "скрытые"
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:53

  flyman написав:
  yura_ написав:
  flyman написав:Зараз в Бородянці 11куе хотілки на 1к. Козятині, Коростені, Березані, Яготині, думаю ще менше. Цілком таки реальний сценарій, продати золотце на КРЖН і оселитися на ОКРЖН, або в містечку зза 100 км від Києва із доїздом електричкою.

в вашем сценарии большая дельта должна сподвигнуть съехать в ипени и проедать эти деньги. Само по себе это пугает до усрачки любой семейный совет. Кроме того если вдруг такие процессы начнутся то случится рост цен в ипенях, и падение в столице, из-за цего образуется новая дельта которыя уравновесит потоки миграции в обе стороны

поки устаканиться нова дельта, пройде кілька років.
"піонери" процеса будуть у виграші.
І як я раніше писав, в пригороді набагато простіше із інд.опаленням.
Спробуй зробити його в Києві.

В чому саме виграш?
Проїдять дельту, а наступному поколінню передадуть не квартиру у місиі, а хату у безперспективному селі.
Діти їх за такі наміри придушать ще на сімейній раді
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 17 лип, 2015 11:58

в днепре кстати после долгого периода стабильности цены потихоньку снова двинулись вниз... но пока это все ну очень гомеопатически
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 18881889189018911892 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1426335
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1882565
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2407879
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама