Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Дешевле пока не вижу. Было 7-8 тыс грн, стало 10-12 тыс. грн. Есть еще такое дело как производительность труда и технологии

Да, сейчас наши застройщики начнут массово закупать передовые технологии и технику. За валюту естественно. Ну, чтобы строить 100% гривневый актив и продавать по 8000 грн. за метр. Надо только немного подождать. Вот-вот завезут в Ирпень гигантские 3Д принтеры.

Макс, троллите Вы. Или просто передёргиваете. Если технология, то сразу 3Д? Поскромнее ничего нельзя?

Почему нельзя? Можно. В Вашингтоне видел монолитно-каркасне дома со стенами из сип панелей. Правда па 500 за квадрат не видел, но то детали...
Или Вы о чем.?

Не может быть. Всегда найдется 10-15 человек, кому не пофиг и они могут коренным образом все изменить. Сейчас такая возможность есть - не пускайте все на самотек. Даже если концентрация далпайопав в вашем доме зашкаливает - их тоже нужно приучать к цивилизованной жизни.

Вы когданить были на собрании жильцов напремер по ремонту входной двери? (за капремонт лифта воопще молчу )

Бывал и неоднократно. Вопрос в 10-15 людях-единомышленниках. Их достаточно для управления толпой. Я бы даже сказал для дома достаточно и 5-7.

Да? А если у жэка в полтора раза больше единомышленников, да на зарплате?

Кроме как в заголовке о конкуренции по качеству - ни слова?
Как вы её представляете? За те же деньги предложат лучше отделку, или может обратно начнут кирпич класть вместо газоблока и вентфасад вместо пенопласта?
Я пока вижу что все с точностью до наоборот. Идёт конкуренция по цене в лучшем случае за счёт более дешёвых материалов, уменьшения площадей, минимизации при домовой территории, перегрузки инфраструктуры, за счёт отказа от паркингов и зелёных зон. В худшем - кидалово а-ля УКО.
Покажите пример "конкуренции качеством"

А Вы не замечаете? странно. Любому ясно че однуха в 32 квадрата гораздо лучше 56 метровой - меньше комуналь да и стоимость ремонта дешевле. Или 200 из 300 квартир в доме однухи - веселей жить.

НЕ там Вы бывали.
Если контингент пенсионеры на пенсии, ничем Вы не поуправляете... Разве только так. РЕШЕНО. Я ставлю дверь за свои деньги, а все остальные обещают на нее не ссать! Бурные овации..

Бабульки то ещё чепуха, а вот если заинтересованные сотрудники жека или ОСББ имеются - от тогда ховайся кто может.

Дешевле пока не вижу. Было 7-8 тыс грн, стало 10-12 тыс. грн. Есть еще такое дело как производительность труда и технологии

Да, сейчас наши застройщики начнут массово закупать передовые технологии и технику. За валюту естественно. Ну, чтобы строить 100% гривневый актив и продавать по 8000 грн. за метр. Надо только немного подождать. Вот-вот завезут в Ирпень гигантские 3Д принтеры.

Макс, троллите Вы. Или просто передёргиваете. Если технология, то сразу 3Д? Поскромнее ничего нельзя?

Да не вопрос. Кран подъемный 1968 года выпуска, бульдозер на 10 лет моложе, лопаты, тачки и т.п. - лучшие друзья ирпенских строителей. Серж, вы должны понимать, что новые технологии не появляются из воздуха. У нас их давно не разрабатывают. Там где их разрабатывают не принимают гривну по курсу 8,0. Поэтому никто никакие новые технологии сюда не повезет, пока тут метр стоит 8К бумаги и еще носом крутят. Дай бог, чтобы тот дедушка подъемных кранов не накрылся и людей собой не накрыл. А там как-нибудь прорвемся. Беломорканал вообще без техники строили.

[1]

Любому ясно че однуха в 32 квадрата гораздо лучше 56 метровой - меньше комуналь да и стоимость ремонта дешевле. Или 200 из 300 квартир в доме однухи - веселей жить.

Ну наконецто, хоть одна здравая мысль с утра. Надеюсь теперь Вы понимаете, почему в этой стране так много продавалось ЗАЗ и "китайцев"

Вы когданить были на собрании жильцов напремер по ремонту входной двери? (за капремонт лифта воопще молчу )

Бывал и неоднократно. Вопрос в 10-15 людях-единомышленниках. Их достаточно для управления толпой. Я бы даже сказал для дома достаточно и 5-7.

Да? А если у жэка в полтора раза больше единомышленников, да на зарплате?

У ЖЭКа не бывает в 1.5 раза больше единомышленников, тем более на зарплате. ЖЭК сдается под квалифицированным напором очень быстро. Уровень работающих там людей ниже плинтуса.

[1]

Дешевле пока не вижу. Было 7-8 тыс грн, стало 10-12 тыс. грн. Есть еще такое дело как производительность труда и технологии

Макс, троллите Вы. Или просто передёргиваете. Если технология, то сразу 3Д? Поскромнее ничего нельзя?

Да не вопрос. Кран подъемный 1968 года выпуска, бульдозер на 10 лет моложе, лопаты, тачки и т.п. - лучшие друзья ирпенских строителей. Серж, вы должны понимать, что новые технологии не появляются из воздуха. У нас их давно не разрабатывают. Там где их разрабатывают не принимают гривну по курсу 8,0. Поэтому никто никакие новые технологии сюда не повезет, пока тут метр стоит 8К бумаги и еще носом крутят. Дай бог, чтобы тот дедушка подъемных кранов не накрылся и людей собой не накрыл. А там как-нибудь прорвемся. Беломорканал вообще без техники строили.

Ох, Макс, как Вас понесло. Яж написал технологии, а не новые технологии.
Может кран и 1968 года, не знаю. Вы вот по америкам летали на самолёте какого года выпуска? 2011 или 1996? Не упал? Упоминая Беломорканал , забыли о тайнах постройки египетских пирамид.

Чё вы так взбудоражились-то сегодня на цену в 10-12 к???

Кстати, по поводу Ирпеней и прочих буч. Они сейчас активно и бессистемно застраиваются. Людей там прибывает. Понятно, что об инфраструкутре застройщики думают в последнюю очередь (вернее при таких ценах не думают вообще). Поэтому очень скоро там будут серьезные проблемы со всем: от детских садов и школ до больниц и поликлиник. А трасса, соединяющая их с Киевом тоже имеет свою пропускную способность (прежде всего на въезде в Киев). Короче еще 3-5 лет такого строительного бума и добраться из Ирпеня/Бучи в Киев будет непросто.

И давайте сразу по поводу Киева: он засраивается системно, с соблюдением всех градостроительных норм, с учётом нагрузки на коммуникации, дороги, школы и детские сады. Если не хватает шкл и садов их строят не позднее 1 года после введения дома в эксплуатацию. С поликлиниками-та же ситуация. Дороги расширяют в соответствии с возрастающим потоком авто. Точечные застройки никогда не допускались. Это же всё про Киев. Верно?

Все то же самое. Разница в том, что в Киеве ты спустился в метро и пусть и без особого комфорта, но добрался куда тебе нужно и сравнительно быстро. Либо сел в машину, потолкался 20-30 минут в пробках и тоже добрался. И совсем другое дело встать в пробку за 5-7 км от Киева.

Макс, троллите Вы. Или просто передёргиваете. Если технология, то сразу 3Д? Поскромнее ничего нельзя?

Да не вопрос. Кран подъемный 1968 года выпуска, бульдозер на 10 лет моложе, лопаты, тачки и т.п. - лучшие друзья ирпенских строителей. Серж, вы должны понимать, что новые технологии не появляются из воздуха. У нас их давно не разрабатывают. Там где их разрабатывают не принимают гривну по курсу 8,0. Поэтому никто никакие новые технологии сюда не повезет, пока тут метр стоит 8К бумаги и еще носом крутят. Дай бог, чтобы тот дедушка подъемных кранов не накрылся и людей собой не накрыл. А там как-нибудь прорвемся. Беломорканал вообще без техники строили.

Ох, Макс, как Вас понесло. Яж написал технологии, а не новые технологии.
Может кран и 1968 года, не знаю. Вы вот по америкам летали на самолёте какого года выпуска? 2011 или 1996? Не упал? Упоминая Беломорканал , забыли о тайнах постройки египетских пирамид.

Чё вы так взбудоражились-то сегодня на цену в 10-12 к???

Подождите, а кто только что намекал на потенциал роста произодительности труда и еще чего-то там? А как ее добиться? Выращивать строителей с 4-мя руками?
Да и мне пофиг какая цена в Ирпене. Я несколько возбудился на ваши фантазии грядущей конкуренции по качеству при цене в 8000 грн. за метр.