Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 31713172317331743175 ... 4145>
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:19

  geoleo написав:
  dddnipro написав:
А при экономическом буме цены на недвигу отрастут очень быстро, я согласен. Только где тот бум...


В Польше - локальный экономический бум с 2009. А цены резко упали в 2008-2009, и с тех пор медленно снижаются (!) по пару процентов в год.
В Польше до сих пор коррекция после пузыря с дешёвыми кредитами и дешёвым долларом.

  Frant написав: Імітація реформ йде з 2005 року - і КРЖН скотився в 2005 рік.
Що далі?
Повернення в 1995 рік, коли 100 доларів в місяць були пристойною зарплатою?

Майбутнє у держав, її рядових мешканціви та ринку житла - настільки безрадісне і безперспективне, що мені взагалі незрозуміло, коли той підйом почнеться.
Думаю, років чрез 3-4, не раніше.
Тобто КРЖН може відкотитись навіть в 2000 рік.


Хухе всего, что всё именно так.

не знаю как в польше , а в запорожье летом однушки в спальном р-не в 5этажке были 12-13 т долл , а сейчас 16-17 т долл
авас
 
Заблокований
Повідомлень: 25
З нами з: 10.10.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:20

  geoleo написав:
  airmax78 написав:
  geoleo написав:Продавец либо баран, либо на самом деле не хочет продавать. Любой из факторов дисквалифицирует его как игрока на РН. Он вне рынка, на скамейке запасных.

И все-таки рано или поздно он эту квартиру продаст. Или его дети, или, может, быть внуки. И скажут ему спасибо за несгибаемый характер и за то, что не пропил хату, а оставил спадщину.


По такой цене он её уже не продаст. Раньше отойдёт в мир иной - либо он сам, либо даже доллар. Вы как финансист знаете, что у денег есть цена. И сегодняшние 60 тыс. уе могут быть дороже, чем 180 тыс. уе через 30 лет.

Я конечно, это знаю, в теории. А на практике 300К 2008 года сейчас в Украине стоят в 3 раза дороже :)
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:23

  yura_ написав:
  Kapitoshka_2 написав:Ну вторая строится, и по моему - это инвестиция..И что?

и то:

  somilitark написав:ага,вот например ЖИ почти остановил ВСЕ свои стройки,зато дешевле стало(с)


Так у него уже достроено. Он же говорил что по 900 готовый монолит и что водят покупателей по дому. Это покупателям воздуха надо быть начеку
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3602
З нами з: 25.12.14
Подякував: 418 раз.
Подякували: 620 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:27

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:І вазагалі - чи варто його було купляти - ще те питання.

поживем побачим,
квартплата буде лише за м2, десь 60 грн. в місяць, і то не скоро.
решта проплат по лічильникам, якщо я там не живу, лічильники стоять
ще раз повторю, по співвідношенню ціна/локація/якість на даний момент як на мене самий оптимальний вибір. Сумою більшою за 1Фонд я не мав наміру ризикувати на ОКРЖН.
Поки що все іде по плану, яйка кладуться в різні кошики.
Поки що план отримати ПМЖ/резиденство ЄС, а згодом громадянство і купівля хатинки для життя на пенсії в Болгарії і якоїсь інвестиційної нерухомості в одній з країн ЄС, напр. Польщі.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40492
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:29

  somilitark написав:
  flyman написав:шановний друг, ти показав, що шаромигам є ще куди сунутися по ціні


ага,вот например ЖИ почти остановил ВСЕ свои стройки,зато дешевле стало(с)

То Славко Непоп в депутаты Киевсовета пёрся - видать все продажи пускал через "чёрный нал" ибо избирательная кампания вещь затратная. А тут надо было и на себя тратится и доля партии шоколодного пЕдро отстегнуть.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:30

  geoleo написав:
  baraka написав:хотел бы спросить чисто теоретический вопрос

есть прогнозы, что в следующем году будет паритет по евро, а в 2017 году есть риски, что 1 евро будет 0.8-0.9 бакса. Такой сценарий влияет на цены КРЖН ? Почему ?


В долларах ещё подешевеет. Потому что более половины заработка гастарбайтеров - из зоны евро и связанных стран типа Польши. К тому же уменьшится поток валюты от украинского экспорта в ЕС.

так, валюти єврозони схудли відносно долара,
ще забув про заробітчан з РФ, там заробітки в еквіваленті у.е. впали в 2 рази,
так що засада зі всіх сторін.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40492
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Браслет, говорит адвокат, с Ефремова тоже сняли http://vesti-ukr.com/politika/122052-su ... a-efremova

вот и все рехвормы... БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ!!! (с)
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:36

  yura_ написав:Браслет, говорит адвокат, с Ефремова тоже сняли http://vesti-ukr.com/politika/122052-su ... a-efremova

вот и все рехвормы... БУДЕТ ДЕШЕВЕТЬ!!! (с)

Юра, я одного боюсь, щоб ці ділки не розвалили Україну, як свого часу СРСР,
решту якось переживем.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40492
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:36

  yura_ написав: а разве одна из них не инвестиция?

Инвестиция. Полтора месяца объект аналогичный инвестиции сомилититарка можно было купить на 15-20% дешевле. Что показывается что он вложился в инвестицию на мнимом дне.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Сер 04 лис, 2015 18:39

  geoleo написав:
  airmax78 написав:Я эту квартирку высматривал еще в 2012 году. Она тогда стоила 185К. Я говорил риелтеру, что, наверное, за 135К я бы ее купил

Продавец либо баран, либо на самом деле не хочет продавать.

Насколько Макс двуличный ( как минимум двуличный). В год полной стабильности он предлагал скинуть 27%!!! от хотелки. Не 2-5 тыс у.е., а 27%, 50 !!! штук зелени. А теперь сравним с тем, что он вещает на форуме.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
  #<1 ... 31713172317331743175 ... 4145>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1391896
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1841668
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
29154 2390403
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама