Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

А недвига в лизинг это как простите? Съём до момента покупки? А примеры такого есть в мире, приведёте?

аренда с правом выкупа

В стране с такой курсовой нестабильностью, ну-ну

Так это -"Нерухомість в лізинг з'явиться як не в кінці року, то вже на початку наступного" - очередные фантазии фейслесса.

Сейчас вот мониторю 2к хрущики в одном из "типичный сегмент". Посмотрим на сколько он упадёт к весне 2016 и к лето 2016.

Клубняк на Тампере???

Сейчас вот мониторю 2к хрущики в одном из "типичный сегмент". Посмотрим на сколько он упадёт к весне 2016 и к лето 2016.

Клубняк на Тампере???

Неа. Круче - в "прицентральном районе" правого берега.

ну вот - размер выноса 250 млн долл. Пусть доля Киева 25-30% ---- 60-80 млн долл. потенциал новых покупок

Сейчас также наблюдаю за одним сегментом 2к в Харькове. Мо методе фейслесс как-бы "медианна" 25 куе. Но один объект за 20 куе не может продатся с августа месяца (информация с бомбера). И до печки "медиана" если объект с 20% дисконтом от "медианы" никак не может продаться.

ну вот - размер выноса 250 млн долл. Пусть доля Киева 25-30% ---- 60-80 млн долл. потенциал новых покупок

А ніхрєна!
Який сенс купляти товар, який уже 7 років дешевшає і продовжить дешевшати ще 1-2 роки!
І здача в оренду якого дає все менший прибуток у ВКВ!

ну вот - размер выноса 250 млн долл. Пусть доля Киева 25-30% ---- 60-80 млн долл. потенциал новых покупок

Это не "потенциал новых покупок", а повод брехунцам типа домика и аирмакса начать трепаться про активизацию рынка и пАэтому небольшой рост.

ну вот - размер выноса 250 млн долл. Пусть доля Киева 25-30% ---- 60-80 млн долл. потенциал новых покупок

60-80 млн.$ потенциал Киева? Вы сами-то в это верите? Деньги идут на вывоз или матрас, очень мало на недвига, очень... Первой рост показывает рынок офисной недвижимости, а он у нас сейчас где вообще? Пока у нас политика это главное шоу страны, а законы это ничего не стоящая бумага, болтается нам в болоте... Даже кредиты уже не спешат давать глядя на ток-шоу...

[1]

Поки що вони продають за ті гроші, що залишились в матрацах у "хом,яків" від довоєнної пори.Ще рік - жир закінчиться.

если значительно не вырастут зарплаты то именно так и будет.

чтобы было понятно масштаб необходимого роста:

сейчас многие мои коллеги получают 8-9 тыщ, есть намек что вырастет до 10...12, но для того чтобы на пути падающего рынка выставить заслон из пополняемых матрасов необходимо к нынешнему уровню ПЛЮС 500...800 баксов.

т.е. рост с 8-9 тыщ до 20...30 тысяч гривен.

НИКТО из моих коллег НЕ ВЕРИТ в такой рост в ближайшие 1-2 года.

за зарплату в 15 тыщ (поставщики одного оборудования искали инженегра, у них очередь выстроилась до лавры, как за импотекой айрмакса) будут зубами грызть.

[quote="3302425:Frant"]
Який сенс купляти товар, який уже 7 років дешевшає і продовжить дешевшати ще 1-2 роки!

может не стоит брать за период сравнения весна-лето 2008г..? Ценники ведь были перегреты/перекачены