Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

На чём ваша оценка как "посетителя" страны основывалась - в разговорах с "втречающейся стороной"? Или, скажем по Варшаве, вы пользовались польской официальной статистикой?

Некоторые цифры, приведенные в данных, я лично опдачивал из своего кармана. Они - достоверны.

В сухом остатке.

Цена метра на окраинах Киева (не центр!!!) - 350-400 баксов. Золотая цена.

Треха в 60летнем доме на тампере за 20 куе?

Алтернатива - новобудова зразка "неохрущ", яка в тому районі коштує 65000-70000 доларів + 10 000 ремонт. Тобто в 2 рази дорожче.Інакше кажучи, покупців на 3к хрущ на Тампере - буду дофіга і більше.

Есть еще пару сценариев выбора хруща...

скажем вы уже 5 лет живете в определенном районе и хотите купить квартиру неподалеку, мотивы могут быть самые разные, но в этом районе переважно хрущи!

или как вариант, вы хотите поменять однушку в которой живете с детьми на двушку, и вдруг видите что у вас есть выбор двушка в панельке с лифтом 46...50 метров или трешка в хрущике со смежной залой. И тут есть о чем подумать.

Нужно быть очень неординарным челом чтобы ТАМ именно ХОТЕТЬ купить квартиру.

Вы в Киеве зарплату среднюю по 200 долл считаете?

256

Наша статистика очень "хромая". Для большей реальности (так как скажем в Польше статистика намного реальнее) я бы данные статистики долларовых зарплат в Киеве умножал бы на "коэффициент реальности" в 1.35. Итого на текущий момент будем иметь ориентировочную долларовую среднюю зарплату по Киеву в 350 куе. Умножив на 1.5 м2 получим среднюю стоимость м2 525 куе.

Выводы?

растишки, готовьте дупы (с)

"Ибрагим, поджигай" "С"

Алтернатива - новобудова зразка "неохрущ", яка в тому районі коштує 65000-70000 доларів + 10 000 ремонт. Тобто в 2 рази дорожче.Інакше кажучи, покупців на 3к хрущ на Тампере - буду дофіга і більше.

Есть еще пару сценариев выбора хруща...

скажем вы уже 5 лет живете в определенном районе и хотите купить квартиру неподалеку, мотивы могут быть самые разные, но в этом районе переважно хрущи!

или как вариант, вы хотите поменять однушку в которой живете с детьми на двушку, и вдруг видите что у вас есть выбор двушка в панельке с лифтом 46...50 метров или трешка в хрущике со смежной залой. И тут есть о чем подумать.

Нужно быть очень неординарным челом чтобы ТАМ именно ХОТЕТЬ купить квартиру.

В реальности на КРЖН потенциальных покупателей на 2к и 3к на "старая панель", "типовая панель", "старый кирпич" как минимум на порядок больше чем форумных активных "шлаконенависников".

Я не знаю никого со средней зарплатой 200 у.е., кто бы задумывался о покупке квартиры. Это жизнь от зарплаты до зарплаты, с пределом мечтаний "покупка телевизора". О чем мы говорим? Тут только наследство делает их игроками РЖН. С нуля не покупает никто.
В Одессе самые низкие цены были в мае-июне, сейчас пошел рост и на первичке, и на вторичке. Я сняла квартиру с продажи, разброс цен дикий. Мне нужна альтернатива. Но я не уверена, что смогу найти вариант, если продам по цене хотелок покупателей. Проще подождать пока рынок немного устаканится.

Нужно быть очень неординарным челом чтобы ТАМ именно ХОТЕТЬ купить квартиру.

В реальности на КРЖН потенциальных покупателей на 2к и 3к на "старая панель", "типовая панель", "старый кирпич" как минимум на порядок больше чем форумных активных "шлаконенависников".

Захар. Написано что именно ТАМ именно хотеть. А Вы начинаете тулить все остальные совкодома к клубном гетто.
Покупка ТАМ возможна от безысходности...

43 куе это нереально дорого за треху на тампере.

Investor_K

думаю 1 метр = 1 зарплата. 5 лет = квартира

а чего не год= 1 квартира????

это что за пир хотелок?

а почему мерсы С класса не по 2.20?

заверните парочку))))

а чего Израиль не вспомните?

родственники снимают квартиру за 700,купить даже не думают,ибо придётся брать ипотеку под те же 700 в месяц,но лет так на 25 лет....

правда говорят,что есть программы и можно получить определённую компенсацию и лет за 18-20 выплатить

что они делают не так???

Молода сім'я до 30 років, що має капітал близько 40000 долярів - вочевидь, аж ніяк не середнього рівня доходів. Наведіть хоч одну причину, щоб така сім'я з усього Києва обрала 3к хрущ на Тампере?

Между прочим читатель 11 купил почему-то не новострой а 2к в хрущике за 42 куе . Правда на правом берегу. Вполне возможен вариант что найдётся кто-то кто согласится ради дополнительной комнаты обосноваться в 3к кирпичном хрущике на Тампере.

Кстати земля под пилотный дом для реконструкции здешних хрущей тоже ждёт своего часа.

читатель поторопился,никто не думал,что увидим курс 25,думаю если бы сейчас у него была возможность поменять свой "шлак" на новый монолит,то!!..........он бы не отказался

или бы закричал: нет!!!! вынесите меня только из моего первого этажа с микроклиматом подвала вперёд ногами,не брошу ни за какие коврыжки советскае кАкчество