Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

Ні розуміння, що у народу на руках повно бойової зброї і навиків війни.

кухонный дарницкий боевик

Трололо - ти ж писав, що я в тебе у ігнорі?
Справжнє трололо))))
Ще й з субсидією, як дворовий пес з бантиком.

От фейслесс опять круть-верть.

Во первых, я говорил о что нет на Троещине новых строящихся украинская панель.

Насчёт - "Хотя сейчас так, наверное, тыщ. за 600 грн. можно купить" - не сочиняйте. Потому как нет сейчас строящегося "воздуха" (в состоянии строится коробка) "украинская панель" на Троещине.

Монолитно-каркасные дома строятся на Троещине строятся.

Во-вторых, когда вы тулили, что идёт значительное падение задельных программ на КРЖН и "ставили табуреточку" на грядущий дефицит, то речь шла обо всём Киеве. Ваш спич касался всего Киева, а не сегмента новостроек "украинская панель" на Троещине.

Вам "незачёт". На перездачу.

Вот не может наш экс-эксперт не обмишурится и не показать своё невежество.
Панели не строят новой на Трое - ваше заявление. Это однозначно говорит о снижении предложения в конкретном сегменте - панели на Трое.
Во-вторых, ваш троллизм, отягощенный склерозом, садит вас в лужу при попытке меня подколоть. Стройпроекты - это проекты на 3-5-7 лет. То, что строится в 2015, закладывались ещё до 2014. Сворачивание проектов уже началось, но отчетливо видно по объёмам будет через год как минимум.
Хотя сокращение объёмов есть уже сейчас, это видно по статистике выполненных стройработ, если не махлевать и подсовывать туфту от минрегионстроя.

Фейслесс вы можете и дальше "пускать бульки" про -"Стройпроекты - это проекты на 3-5-7 лет. То, что строится в 2015, закладывались ещё до 2014"

То что вижу я по стройкам Киева говорит о том что проект дома (домов) который реально строится и не растягивается во времени (сейчас это навскидку 70-80% строек) укладывается в 2-4 года от получения документов до ввода дома в эксплуатацию. И говоря про 5-7 лет как о массовом явлении вы привираете или перекручиваете. Это раз.

Во-вторых, вы сколько угодно можете "пускать бульки" о "туфту от минрегионстроя". Потому как интернет даёт вам возможность прикидываться "чайником" и отрицать очевидное - расчётные цифры минрегиона дают возможность условно оценить объём работ "в натуре" что делался,скажем" за 2.5 млрд. гривен в 2013 и за 3.3 млрд. гривен в 2015. И то падение объёма работ не даёт оснований говорить о дефиците м2 в 2016 о котором вы тут стараетесь тулить. Потому что падение объёма работ "в натуре", скажем, на 8-12% это немного при упавшем в ЧЕТЫРЕ РАЗА спросе.

В общем - "учите матчасть".

"Хрущі" без теплолічильників - надто дорого виходить.
А теплолічильники на них не ставлять. Не чув такого взагалі.

Т.е. в бпс можно установить общедомой счётчик а в хруще нельзя? Знаю что киевсовет точно хотел и точно дал денег на установку общедомовых счётчиков за счёт бюджета и хотели довести установку до 80% жилого фонда, и учитывая что хрущей уж не как не 20% а поболе, то... Люблю бюджетные игры, кто-то таки открыл счёт в иностранном банке )))))

Потому что падение объёма работ "в натуре", скажем, на 8-12% это немного при упавшем в ЧЕТЫРЕ РАЗА спросе.

Гм.
Так і ціни в доларах - впали в 2-2.2 рази за останні 7 років.
У будівельників немає вибору - тому що грошей стало менше у людей.
А будувати в Європі чи Америці - нашим халтурщикам не дозволять)))))

Т.е. в бпс можно установить общедомой счётчик а в хруще нельзя?

Звісно, можна. Але далі розмов - справа не йде.

Взагалі проблеми з теплозбереженням будинків у нас вирішуються так само, як з реорганізацією армії, люстрацією чиновників, економічними реформами.

Суцільна імітація.

А будувати в Європі чи Америці - нашим халтурщикам не дозволять)))))

Франт, я вот вас читаю читаю и... немного не понимаю. Наверное мало читаю просто.
Объясните, отчего вроде как владелец недвиги и арендодатель, так активно играет "на понижение"?

А будувати в Європі чи Америці - нашим халтурщикам не дозволять)))))

Франт, я вот вас читаю читаю и... немного не понимаю. Наверное мало читаю просто.
Объясните, отчего вроде как владелец недвиги и арендодатель, так активно играет "на понижение"?

А ви що - самі не можете здогадатись????
Добре подумайте )))).

Крім того, я не граю в "пониження". Я просто констатую факт.

А будувати в Європі чи Америці - нашим халтурщикам не дозволять)))))

Франт, я вот вас читаю читаю и... немного не понимаю. Наверное мало читаю просто.
Объясните, отчего вроде как владелец недвиги и арендодатель, так активно играет "на понижение"?

А ви що - самі не можете здогадатись????

Могу. Хотите купить еще хатку вторую для сдачи, или ( что менее вероятно ) улучшить свои жилищные условия?

smirnowand
В цілому - мене турбують проблеми, загальні для українського середнього класу.

кстати у знакомого в 9ти этажке из 80х-90х (силикатный кирпич без утепления) и автономном газовом котле со счетчиком в трешке метражом около 70-75 квм чистого газа получилось 1200 грн в ноябре (включая гор воду, правда и готовку). надо походу лепить пенопласт на фасад

А 3к в Киеве?

[1]

Юра, к Вам просьба - Вы выкладывали интересный график цен по Днепру, в виде слона, актуальных данных пока нет? Если есть - выложите пожалуста

А тем временем приближается новый год и пару месяцев затишья на РН
450 км юговосточнее Киева.
Со следующей недели продаванов и покупанов будут больше заботить
цены елок, шампанского, водки, икры, и т.д. Потому наверное это
последний график в этом году, врядли будет что-то интересное и
возникнет необходимость делать спецвыпуск внеочередной.

Итак, какую картину мы наблюдаем:
Примерно год назад, осенью-зимой 2014 года цены решительно пошли вниз.
Энергичное падение наблюдалось до начала осени 2015 (движение влево).
Осенью 2015 произошел явный отскок и нарисовалась фигура "слоник".
Зимой 2015 слоник предательски РАЗВЕРНУЛСЯ и сейчас мы наблюдаем
гомеопатическое его движение вправо, т.е. некоторый даже рист цен

http://savepic.org/8038373.jpg

http://savepic.org/8052709.jpg

на графике показано распределение предложения по сегменту трешек
на левом берегу Днепропетровска. Для каждого ценового диапазона
(ось "х") вычислен его процент к общему количеству предложения
(ось "у") и построена кривая для наглядности.

предложение на данный момент очень низкое, примерно половина от
обычного, потому возможна заметная погрешность