не увидел про Киев - речь вроде за ОКРЖН шла. Я отдельным постом хотел написать - езжу часто в сторону Боярки через Софиевскую Борщаговку - там нанадцать комплексов разной степени готовности. Так вот зашевелились недострои (всю осень никакого движения) - к чему бы это...
Обсуждалось вот это авторитетное мнение Ыксперда.
В 2015 году мы наблюдали постепенное расслоение его структуры: терял свою долю в продажах бизнес-сегмент и рос эконом и эконом-минус. Наиболее востребованными были 1-комн. и 2-х. комн. квартиры, площадью до 60 кв. метров в ценовом диапазоне от 8,5 до 12,5 тыс. грн. В столице жилье эконом-класса стартует приблизительно от 8,5 тыс.грн/кв.метр
не увидел про Киев - речь вроде за ОКРЖН шла. Я отдельным постом хотел написать - езжу часто в сторону Боярки через Софиевскую Борщаговку - там нанадцать комплексов разной степени готовности. Так вот зашевелились недострои (всю осень никакого движения) - к чему бы это...
Обсуждалось вот это авторитетное мнение Ыксперда.
В 2015 году мы наблюдали постепенное расслоение его структуры: терял свою долю в продажах бизнес-сегмент и рос эконом и эконом-минус. Наиболее востребованными были 1-комн. и 2-х. комн. квартиры, площадью до 60 кв. метров в ценовом диапазоне от 8,5 до 12,5 тыс. грн. В столице жилье эконом-класса стартует приблизительно от 8,5 тыс.грн/кв.метр
фигня какая-то - текст из прошлой жизни (2013 год). самое дешевое, что знаю - это 7900 за воздух в ЖК "Місто-сад" без централизованной канализации в поле за 7 км от окружной.
может это цены ПОСЛЕ торга... хотелок с ланосами 5-6 летками по 5 штук весь риауа забит, а продаются по 2...2,5 как оказалось (мапед не мой (с)) с квартирами видно сейчас тоже самое, заходишь в ОП и котлетой по мордасам, и лови скидку в 30...50%
я на соломенскую20а только позвонил и уже скидка с 26 до 23 за метр. А если в ОП да с живым кешиком прийти... Отож
yura_ написав:Народ, есть квартира стоимостью 25к приносящая чистыми чуть более штуки баксов в год. Как ее превратить в двушку 75 метров в горизонте 5-10 лет. При этом надо предполагать испепеленную скирдовательную способность. Я правильно понимаю что для начала надо както дотянутся до минимальной площади в бизнесклассе в плане инвестиции? Какая это ориентировочная сумма на данный момент??? Или такие квартиры выгодно не взять, потомучто моментально выметают...
Так вот зачем нужен ОШ Чтобы штуку баксов превратить в 3 от сдачи 1к в Квартете. Угадал? Инвестиции в 2 раза, а доход в 3. Значит "шлак" не так уж и хорош...
Востаннє редагувалось Foridm в Сер 23 гру, 2015 17:07, всього редагувалось 2 разів.
yura_ написав:я на соломенскую20а только позвонил и уже скидка с 26 до 23 за метр. А если в ОП да с живым кешиком прийти... Отож
Так вот тут выше писали, что все выставили "огромные" скидки, но рынок не оценил... В "Липинку" вот звоним, дают сразу скидку 15-20%. с 26к до 22к. Шара... Не?
Foridm написав:Яндекс карты показывают какую-то общагу.
вот тут посмотрите
№ картки об'єкта: 1120 Назва об’єкту будівництва: Житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями нежитлового призначення Район: Солом'янський Вулиця: Солом'янська № будинку: 20-а Адреса: Солом'янська 20а Забудовник: Київський національний університет внутрішніх справ Статус: Законне будівництво Права землекористування: - Вид права: Договір оренди земельної ділянки - Номер документу: 72-6-00561 - Дата документу: 23.01.2009 - Цільове призначення земельної ділянки: Містобудівні вимоги: - Тип вихідних даних: Архітектрурно-планувальне завдання - Номер документу: був додаток до АПЗ 20-174 - Назва вихідних даних: житловий будинок - Короткий зміст: АПЗ від25.08.2005 №05-0569 Дозвільні документи на будівництво: - Вид дозвільного документу: Картка порушення благоустрою - Номер документу: Контрольна картка відсутня - Дата документу: - Вид дозвільного документу: Дозвіл на виконання будівельних робіт - Номер документу: КВ 11411031155 - Дата документу: 22.08.2011 Відповідність проектним рішенням: - відповідає проектним рішенням Введено в експлуатацію: - перевіряються документи щодо введення в експлуатацію Вжито заходів:
Foridm написав:
Чтобы штуку баксов превратить в 3 от сдачи 1к в Квартете. Угадал? Инвестиции в 2 раза, а доход в 3. Значит "шлак" не так уж и хорош...
