Для тих хто знімає та здає житлову нерухомість у Києві

еще вариант: пригрозить сдать его расписки в налоговую.
но я бы забрал бабки и все равно сдал в налоговую, сволочи должны быть наказаны

Налоговая такой ерундой на 98% заниматься не будет. Есть личный опыт. Когда вообще не вернули деньги, и я стуканул на хозяйку. На сколько я знаю ей вообще ничего не было. Тут имхо надо знать, чем грамотно припугнуть и сыграть на психологии. Расписок по моему никаких и нет. Просто на договоре от руки написано получил столько-то дата подпись.

передайте товарищу, а он пусть думает.
У чувака непогашено ~30тыс грн подоходного, это не считая штрафов, которые в разы превысят сумму задолженности.
А также есть повод для уголовщины, налоговики с него 3 шкуры снимут.
чтобы он не откупился от инспектора взяткой, надо держать это дело на собственном контроле, опять же, с адвокатом.
это и есть расписка.

Кстати вот именно такие ситуации и подтверждают, что все эти договоры, особенно в аренде обычных квартир, как туалетная бумага...

почему? у него есть все основания подать в суд и выиграть дело и жестко поставить раком владельца.
я же написал схему, признаем договор недействительным и требуем возврат всех уплаченных денег т.к. нет основания для их уплаты.

Всем спасибо за советы. Он вообще вначале мне заявил, может чего-то не догоняет и хозяин прав. Тут я так понял на 100% правда за арендатором.(о чём ему сразу и сказал).

Кстати вот именно такие ситуации и подтверждают, что все эти договоры, особенно в аренде обычных квартир, как туалетная бумага...

почему? у него есть все основания подать в суд и выиграть дело и жестко поставить раком владельца.
я же написал схему, признаем договор недействительным и требуем возврат всех уплаченных денег т.к. нет основания для их уплаты.

у Вас есть реальные примеры/случаи или в теории?. Рассматриваем вариант, если Вы обычный человек и не "сильный мира сего".

передайте товарищу, а он пусть думает.
У чувака непогашено ~30тыс грн подоходного, это не считая штрафов, которые в разы превысят сумму задолженности.
А также есть повод для уголовщины, налоговики с него 3 шкуры снимут.
чтобы он не откупился от инспектора взяткой, надо держать это дело на собственном контроле, опять же, с адвокатом.
это и есть расписка.

Це коштує дорожче, ніж різниця (500$ мінус одна орендна плата).

передайте товарищу, а он пусть думает.
У чувака непогашено ~30тыс грн подоходного, это не считая штрафов, которые в разы превысят сумму задолженности.
А также есть повод для уголовщины, налоговики с него 3 шкуры снимут.
чтобы он не откупился от инспектора взяткой, надо держать это дело на собственном контроле, опять же, с адвокатом.
это и есть расписка.

Це коштує дорожче, ніж різниця (500$ мінус одна орендна плата).

Чисто в теории это ничего не стоит, если решение будет в Вашу пользу(так как суд издержки возложит на ответчика). Но изначально придётся платить самому и это будет явно дороже.

Кстати вот именно такие ситуации и подтверждают, что все эти договоры, особенно в аренде обычных квартир, как туалетная бумага...

почему? у него есть все основания подать в суд и выиграть дело и жестко поставить раком владельца.
я же написал схему, признаем договор недействительным и требуем возврат всех уплаченных денег т.к. нет основания для их уплаты.

у Вас есть реальные примеры/случаи или в теории?. Рассматриваем вариант, если Вы обычный человек и не "сильный мира сего".

даваайте так, вы передадите другу варианты и отправите его к адвокату, который обьяснит что и сколько будет стоить, ок?
понятное дело, что для реализации этой схемы, придется не втупую пялиться в ящик, а посидеть над другими суд. решениями из реестра и над книжечками и кодексами.

передайте товарищу, а он пусть думает.
У чувака непогашено ~30тыс грн подоходного, это не считая штрафов, которые в разы превысят сумму задолженности.
А также есть повод для уголовщины, налоговики с него 3 шкуры снимут.
чтобы он не откупился от инспектора взяткой, надо держать это дело на собственном контроле, опять же, с адвокатом.
это и есть расписка.

Це коштує дорожче, ніж різниця (500$ мінус одна орендна плата).

весь банкет оплачивает владелец хаты.
Писать в налоговую - бесплатно, консультация у юриста - пару сотен. Отслеживание дела в налоговой - бесплатно

Вопрос кто прав? и что делать?

прав квартирант.
владелец никак не мог взять 500долл или обязан был укзаать гривневый екв.
я бы шел в суд и требовать признать договор недействительным, из-за этого пункта, с возвратом всех платежей за весь срок аренды, за вычетом фактически понесенных затра(амортизации)
он когда такие требования увидит, у него руки дрожать начнут.

а на время судов, попросить наложить арест на квартиру т.к. сумма в иске крупная будет

теоретиг, ты бы завернулся в обсиканную занавеску и пошел в пешее эротическое путешествие, утирая сопли...

Кстати вот именно такие ситуации и подтверждают, что все эти договоры, особенно в аренде обычных квартир, как туалетная бумага...

почему? у него есть все основания подать в суд и выиграть дело и жестко поставить раком владельца.
я же написал схему, признаем договор недействительным и требуем возврат всех уплаченных денег т.к. нет основания для их уплаты.

По делу есть что сказать?