belichenko_ написав:[ купил однуху на крушельницкой - судя по схеме оплаты, рентабельность стройки порядка 80%. куда падать есть, но дадут ли падать такие заробитчане как я.
1. как по схеме оплаты понять рентабельность? 2. если и 80%, то это не годовых, а за весь период проекта.
antey1969 написав:Не удивительно... Транш МВФ, который должен был поступить еще в августе-сентябре уже запаздывает на пол-года. Пэдро долго ныл в Давосе, ездил там по ушам, даже получил на бедность 200 млн от Швейцарии, чтобы не надоедал. С траншем ему обещали подумать, но Сладик ждал его в конце февраля. И тут вдруг ТАКЭ!...
Лагард заявила, что МВФ может остановить поддержку Украины
Ждем от гривны новых курсовых вершин!
да ладно, це "прокляття третього траншу" зараз Паця з крілєм і Ко бачать, що торговий баланс біля 0, тому можна тягти кота за хвоста з реформами і класти прилад на МВФ і ЄС і тирити що погано лежить та лякати Пуйлом пересічених
airmax78 написав:Это вряд ли. Дно пройдено. Первичка больше не может дешеветь. Науковый разобрали как горячие пирожки с чем-то там.
купил однуху на крушельницкой - судя по схеме оплаты, рентабельность стройки порядка 80%. куда падать есть, но дадут ли падать такие заробитчане как я.
заробитчан с баблом все меньше, судя по тому, что с ценником в 15000 грн. квартиры у застройщика все еще в наличии. не страшно жить возле туалета?
Интеллигент написав:Вложив 40-45т.уе. вы вполне можете расчитывать на 250 баксов/мес
Чушь.
И вот опять, не вы ли втирали что доходность одинаковая у новостроя и совкошлака. Я давал примеры двух объектов с похожей доходностью в новостроях, а теперь вы говорите что выйти на доходность в 180 аренд для низшего сегмента (читай хрущ) это чушь.
Неуважний наш пан Hume! Ви тверезі сьогодні?
Що можна купити за за 40 000 - 45 000 доларів? Новобуд з голими стінами??? Або в Іпенях? "Хрущ" в стані "бабусин ремонт"???
І за яку ціну його можна здати??? Які 250$ (6750 грн+ комуналка)????
Тут публіка думає, що основний орендний попит в Києві - це мешканці Нью-Йорка, Лондона, Цюриха, Риму))) А не жителі Фастова, Джанкоя чи Бердичева))))
AlexHol написав:тчан с баблом все меньше, судя по тому, что с ценником в 15000 грн. квартиры у застройщика все еще в наличии. не страшно жить возле туалета?
В 2013 (не ошибаюсь?) в ФК были акции по 16...17 тыгрн за метр, так это бизнес и печерск... А сейчас по похожим ценам якобы как горячие пирожки гребут эконом. Обьяснение одно - силос па8 внезапно можно сдавать по 26.50 или около того, вот и бегают алени звеня копытами
Интеллигент написав:Заработать на сдаче квартиры в Киеве можно. Не так как раньше, но все же. Не обязательно новострой. Можно и на вторичке найти что-то более-менее интересное. Вложив 40-45т.уе. вы вполне можете расчитывать на 250 баксов/мес. Не космос конечно, но все же лучше чем под подушкой. Позиция Франта относительно хруща воле метро имеет право на жизнь. Это конечно не 100 аренд,но и не матрас. Не менее рабочим является вариант Первого в новострое от КМБ за 500 с копеками баксов/м. Рентабельность там похожая. В этой стране других способов сохранения сбережений я не вижу.
валюта ваша - дело ваше вопрос не в том, сколько заработаете на активе, а сколько потеряете, ведь рынок падает, валюта дорожает. А способ сохранения валютных сбережений как минимум один имеется - ячейча в банке. В любом случае риск куда меньше, чем вкладывать в потенциальный недострой под руководством васи пупкина, который думает не столько о репутации компании и инвесторах, сколько о доходной квартирке и комфорной жизни в лондоне или на побережье испании)
Согласен. Ячейку пользую. Но спокойствия не добавляет. Новострой новострою рознь. Есть те кто строит,сдает и будет продолжать это делать. В ЯЗ и прочее в Украине не верю. Уверен, все будет ОК. До 2020 точно. А нынешнее время будем вспоминать как время упущенных возможностей.
Додано: Сер 10 лют, 2016 17:43
вопрос не в том, сколько заработаете на активе, а сколько потеряете, ведь рынок падает, валюта дорожает. А способ сохранения валютных сбережений как минимум один имеется - ячейча в банке. В любом случае риск куда меньше, чем вкладывать в потенциальный недострой под руководством васи пупкина, который думает не столько о репутации компании и инвесторах, сколько о доходной квартирке и комфорной жизни в лондоне или на побережье испании)
