Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

[1]

Ыксперд по метрохрущам сочтет этот вариант недостойным. Да и рынок летит вниз. Не дергайтесь. Узкопрофильные говорят, что скоро мы его за 18тыщ купим.

а що там за останній поверх в архітектурному стилі "виколи очі"?

Стиль называется "Будивельник". Кстати, а куда он пропал?

Здесь долго вещал, что у него покупателей валом "как горячие пирожки" за Окружной Львова... И вдруг перестал заниматься строительством... Почему бы это?)))
Теперь иногда вижу его посты на валютной ветке, но там народ считает его предельно нудным и чаще всего посылает в пешее эротическое путешествие)))

за Окружной Львова... И вдруг перестал заниматься строительством... Почему бы это?)))

Тому що невигідно зараз займатись малоповерховим будівництвом.

Рентабельніше клепати для лохів свічки-"общажки" в 25 поверхів з двома ліфтами і 12-ма квартирами на площадці, або будувати приватні будинки.

Кто то мансардный этаж зафигачил.Небось строители с вокзальной привлекались.Домик как бы не повредили.

у старого друга квартира на стельмаха в похожем доме, двухуровневая - на мансардном этаже 2 комнаты + сортир

А кто достраивал мансарду?

походу такой проект изначально. дом хороший, толстые стены, кирпич, правда без лифта

http://img-host.org.ua/images/img2744.png

о натт в матчасть инфо ноль.

та чо... поторопилась дамочка и влошилась в домик от Линевича, ждут я так понимаю вселения

Та да, а могла б треху в прицентральном районе за 14,4 куе взять

25%!
Скоро там відкриють нову станцію метро!!!

Что за станция?

походу такой проект изначально. дом хороший, толстые стены, кирпич, правда без лифта

Спасибо за инфу.Это ж 8-м этажей без лифта(

в 2010-2011 однушка 33м в хруще стоила около 45 тыщ в районах ближе к окраине. Ремонт бабушкин. Вложений ноль. Сдавалось говорит такое чудо ровно за 3200. Па8 , как вы понимаете- это было аж 400 уе. В год почти пятёрочка. Так что про убытки и ячейку посмеялся) сейчас кстати эти хрущевские площадя сдаются по 5000. Даже 200 уе нет, но человек не горюет. Говорит, все меняется)))

Что-то везде в натяжечку. 45 000 у.е-чуток маловато. Найдёте примеры из Авизо за єтот период?
Ремонт бабушкин-это 30 лет без переклейки обоев? Верю. Только не верю, что за такое чудо платили 3200, а хозяин ровным счётом ничего не купил: не выбросил 30-летний диван, не заменил чудную "Малютку".
И сейчас это однокомнатное чудо на окраине с 35-летним безремонтным периодом сдаётся за 5000? Поменяйте ник на "Сказочник".
P.S. Предположим продаст он её за 28 000. Убыток 17 000 у.е. а заработал за 2011-2013 г.г. 14400, за 2014-2700, 2015 (предположительно по 4000 грн-2100). 14400+2700+2100=19200. Плюс 2200 за 5 лет. Шикарная инвестиция "Говорит, все меняется)))"-это философское отношение к ситуации.

45- это факт. Все остальное, что вы написали близко к истине. О шикарности инвестиции никто не говорил. Но и ЯЗ и ОШ не наблюдается. Вложений в этот актив ( или для многих здесь - пассив) не происходит. Квартиранты лепят все сами. За эти годы, хуже не стало)
Кроме того, еже месячно он продолжает приносить небольшой доход. И хозяин кстати верит, что придут времена, когда это чудо архитектуры будет стоить около 40. Последняя реплика , надеюсь возбудит некоторых вечно умирающих всепропальщиков)))

в 2012 році куплена трешка на Дврз за 52000у.е.

походу такой проект изначально. дом хороший, толстые стены, кирпич, правда без лифта

http://img-host.org.ua/images/img2744.png

Год постройки - 1965. За такой "проект" изначально могли кое-что оторвать Тем более, что этажность указывается 6, а тут явно видно 7-й ур** этаж, который местами даже восьмой. Стопудово самодеятельность каких-то нехороших товарищей, которая может привести к печальным последствиям.

[1]

Та да

вот скажите честно, не смотрели же ЖК Софиевский... а теперь локти грызете...

Стиль называется "Будивельник". Кстати, а куда он пропал?

сказав, що зав"язує із шаромиго-будівництвом і буде підримувати свій бізнес в наливайці-продуктовому кіоску.
час від часу появляється на валютній гілці.
тільки не можу вловити, він свідок епохи гривні, чи "летим в 0"