AlexHol писал(а):как видим, не только в Харькове, но и в столице не совсем хороши
В столиці як раз все гуд))) Забудовники піднімають ціни, щоб очистити кишені простаків від доларів "па8". Їх, схоже, вистачить ще на 2-3 роки))) На той момент сировина піде уверх))) Так що найбільший ціновий спад ми, вірогідно, вже пройшли)))
Последний раз редактировалось Frant Пт 12 фев, 2016 11:08, всего редактировалось 1 раз.
Serg-ik писал(а):Прохожий Да расслабьтесь Вы. Посмотрите на панораму-вокруг общежития 5-этажные , 60-х годов. И этот дом сделан под студентов. Одно дело тусить 3-м человекам на 15-ти метрах, другое-самому на 19ти. Это -новое общежите. Только и всего. Цена показательна.
Да не, там с детьми живут.
Добавлено: Пт 12 фев, 2016 11:08
"Несмотря на массированную рекламу и обещания «рассрочки от застройщика», желающих приобрести квартиру в Киеве больше не становится"
"Квартира в ЖК «Алексеевские Акварели» - это надежное вложение Ваших средств и отличная возможность получать высокий доход равный 13% годовых! Все просто: Вы покупаете современную квартиру в готовом новострое «Алексеевские Акварели» всего за 13 400$ и сдаете ее в аренду за 4500 гривен в месяц. Это отличный бизнес проект! Не прикладывая особых усилий, Вы имеете возможность получать солидный ежемесячный доход 4500 грн. от сдачи в аренду одной квартиры!"
Короче, общажка на Подвысоцкого - неудачное вложение. Вот он, бриллиант!
Последний раз редактировалось under Пт 12 фев, 2016 11:10, всего редактировалось 1 раз.
Frant писал(а):Забудовники піднімають ціни, щоб очистити кишені простаків від доларів "па8".Їх, схоже, вистачить ще на 2-3 роки))) На той момент сировина піде уверх)))Так що найбільший ціновий спад ми, вірогідно, вже пройшли)))
Serg-ik писал(а):Прохожий Да расслабьтесь Вы. Посмотрите на панораму-вокруг общежития 5-этажные , 60-х годов. И этот дом сделан под студентов. Одно дело тусить 3-м человекам на 15-ти метрах, другое-самому на 19ти. Это -новое общежите. Только и всего. Цена показательна.
Да не, там с детьми живут.
Последний раз редактировалось Frant Пт 12 фев, 2016 11:12, всего редактировалось 1 раз.
under писал(а):http://alekseyevskiye-akvareli.kharkov.ua/wp-content/uploads/2015/06/alekseyevskiye-akvareli-planirovka.jpg Это че за дом - кладовка такой? Видать совсем дела в Харькове плохи...
да какая разница? Под аренду за 11-13 тыс.у.е. Метраж от 18 до 40 м. общей площади. Да, дела там плохи, графики показывают 14 000 грн за метр новостроя в бизнес- классе.
7900*19/27 = 5500$ ! Это дешевле цоколя Флая, и 3 минуты до метро! Флай, тебе надо было харьков окружать, а не киев.
Где Вы там увидели 7900грн/метр? Написано $13400!!!
hume писал(а):горячая ветка, по 50ят страниц в день, валютную оставили далеко позади.
читая через страницу понял, что первый по переуступке слился. Ну что ж, мои поздравления. Но, мое имхо, я б оставил под аренду, думаю выйти на 10% в валюте было реально.
Нереально. Первый же скачек курса и 10% годовых превращаются в 7%, 6%, 5% а цена квартиры при этом падает и делает инвестицию убыточной. Первый все правильно сделал: в такой ситуации как сейчас, возможность фиксации прибыли на падающем рынке, на таком неликвиде как недвига - это грэйт сакцесс. Не воспользоваться - глупо. Ждем признания о сливе РТ.
РТ целевая цена что бы слить это 2400 за квадрат с разрешением на ремонт. Для целевой аудитории учитывая дом, квартиру, её расположение в доме и месторасположение это на шару.
Но РТ это не инвестиция.
Неправильный подход. Вот как надо: (смотреть с 1:03:15)
under писал(а):http://alekseyevskiye-akvareli.kharkov.ua/wp-content/uploads/2015/06/alekseyevskiye-akvareli-planirovka.jpg Это че за дом - кладовка такой? Видать совсем дела в Харькове плохи...
да какая разница? Под аренду за 11-13 тыс.у.е. Метраж от 18 до 40 м. общей площади. Да, дела там плохи, графики показывают 14 000 грн за метр новостроя в бизнес- классе.
7900*19/27 = 5500$ ! Это дешевле цоколя Флая, и 3 минуты до метро! Флай, тебе надо было харьков окружать, а не киев.
Якби була пропозиція на проект в Харкові на півроку-рік на 15євро/година, то може зацікавився ХРЖН.
Добавлено: Пт 12 фев, 2016 11:07
