Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Кстати, чем критиковать "меценатство" Первого, лучше бы попробовали фиксануть прибыль по цоколю. Хотя бы 10%. Пока нет правоустанавливающих и можно слить по переуступке без налогов. Получится - можно дальше критиковать.

Думаєте, це реально - здихатись неліквіду?
Попит на цоколі вельми специфічний.
Простіше було - не купляти мотлох.

Я давно снял свое объявление с ОЛХ - а мне каждый день последнюю неделю звонят по квартире.

За кукую цену звонят - за 135 куе?

Я давно снял свое объявление с ОЛХ - а мне каждый день последнюю неделю звонят по квартире.

За кукую цену звонят - за 135 куе?

Другой цены с моим телефоном в тырнете не было.

РТ парят по 1900 метр квадратный, думаю по 1500 продать реально

Нереально уже и по 1000.

По 1500 сейчас улетит. Сейчас идет очередная волна потрошения матрасов по 8. Я давно снял свое объявление с ОЛХ - а мне каждый день последнюю неделю звонят по квартире.

я решил подождать с покупкой до лета, где то июнь-июль, чтоб август-сентябрь сделать ремонт.
Спешить некуда, дороже не будет.

flyman Кстати, чем критиковать "меценатство" Первого, лучше бы попробовали фиксануть прибыль по цоколю. Хотя бы 10%. Пока нет правоустанавливающих и можно слить по переуступке без налогов. Получится - можно дальше критиковать.

я не критикую, я намагаюся зрозуміти його стратегію, от продав, і що далі?
сидіти на матрасі із кешом?
щодо "фіксануть цоколь по прибку", макс, ну подумай сам:
- тре телепортуватися в Кийофф
- тре зайнятися цоколем
- який навар, чи варто якихось 3...4уке, все кидати і зайнятися цоколем?
- шо далі (знову і ти БС)?
От представ, виходять танки Гудоріана під Сталінград, і що Сталіну тре плацдарм кинути?
Може тобі в наш Генштаб звертатися, із стратегіями як "злити по переуступці".

який навар, чи варто якихось 3...4уке, все кидати і зайнятися цоколем?

Саме так.
Щоб мати прибуток -потрібно займатись бізнесом.

Ане чекати, поки яблуко саме впаде в рот)))

тре телепортуватися в Кийофф

Хто заважає отримати 3 000 - 4 000 доларів?
Військомат???

який навар, чи варто якихось 3...4уке,

Скільки це твоїх річних прибутків?
5-10 чи більше?

flyman Кстати, чем критиковать "меценатство" Первого, лучше бы попробовали фиксануть прибыль по цоколю. Хотя бы 10%. Пока нет правоустанавливающих и можно слить по переуступке без налогов. Получится - можно дальше критиковать.

я не критикую, я намагаюся зрозуміти його стратегію, от продав, і що далі?
сидіти на матрасі із кешом?
щодо "фіксануть цоколь по прибку", макс, ну подумай сам:
- тре телепортуватися в Кийофф
- тре зайнятися цоколем
- який навар, чи варто якихось 3...4уке, все кидати і зайнятися цоколем?
- шо далі (знову і ти БС)?
От представ, виходять танки Гудоріана під Сталінград, і що Сталіну тре плацдарм кинути?
Може тобі в наш Генштаб звертатися, із стратегіями як "злити по переуступці".

Если ты не сливаешь сейчас, ты с большой вероятностью попадаешь на 3 года владения цоколем со всеми вытекающими. Продать сейчас - это сэкономить время и деньги на ремонт, избежать потерь, связанных с простоем цоколя (а они у тебя будут неизбежно), вернуть себе свой кэшфолв и обезопасить себя от падения цены на цоколь. Я не знаю, на что ты рассчитываешь, но выбор между туманной перспективой сдачи цоколя в аренду когда-то в будущем и необходимостью оплаты коммуналки уже завтра, и выходом в кэш и снятием с себя всего головняка, связанного с владением цоколем на расстоянии в 1000 км по-моему очевиден.

РТ парят по 1900 метр квадратный, думаю по 1500 продать реально

Нереально уже и по 1000.

По 1500 сейчас улетит. Сейчас идет очередная волна потрошения матрасов по 8. Я давно снял свое объявление с ОЛХ - а мне каждый день последнюю неделю звонят по квартире.

Ага ага .
Но почему то на том же ОЛХ количество квартир в Киеве до 30 тис долларов только увеличивается (в декабре в среднем было 1200 штук, а сейчас 1600). И даже появились уже 2к квартиры в данном ценовом диапазоне!

>РТ парят по 1900 метр квадратный, думаю по 1500 продать реально

что такое РТ?

Нереально уже и по 1000.

По 1500 сейчас улетит. Сейчас идет очередная волна потрошения матрасов по 8. Я давно снял свое объявление с ОЛХ - а мне каждый день последнюю неделю звонят по квартире.

Ага ага .
Но почему то на том же ОЛХ количество квартир в Киеве до 30 тис долларов только увеличивается (в декабре в среднем было 1200 штук, а сейчас 1600). И даже появились уже 2к квартиры в данном ценовом диапазоне!

Сейчас начали продаваны активнее выставлять объекты на рынок - морды их дублят и получается нехилая прибавка к "вновь выставленым объектам"