Я конечно извиняюсь, но это большая ошибка спрашивать совета, прислушиваться к мнению и вообще вступать в полемику по теме РН с человеком, который преобрел хрущ на ДВРЗ за 57000. Он же понятия не имел, что буквально через год за эти деньги можно купить две 1к на Харьковском в новом доме! Такой профЭссор насоветует , ага)
Есть пример?
Пример чего?
Двух 1к за на харьковском в новом доме[/quote]
Попросим отдел статистики помочь нам. Пару недель назад один из форумчан озвучил новострой от КМБ на позняках по 500 с копейками за метр.
Интеллигент писал(а):Далеко не всегда удается присоедениться к просмотру, по этому видел не много. Мониторятся Жуляны, Гатне, Борщаговки Софиевская и Петропавловская. Все что в рамках 80-120тыс.уе Из того что видел я, мне не понравилось ничего. Все построено на продажу. Фундамент- не ясно. Стены- пеноблок+короед, крыша отстой. Участки 5сот. Комкникации в доме. Отопление -газ. Местами ремонт. Но все на продажу. И это бросается в глаза. Есть пару вариантов не из категории "строим на продажу", но там обьекты с историей. Родственник не потерял надежду найти достойный вариант. Я лично сомневаюсь. Но после просмотра дома от ЖИБ в НаУ, могу сказать, что качество домов на продажу не хуже. Посчитали, что купив участок в 5 сот и вложив 80-100тыщ можно построить дом 150+|- метров и точно будешь знать, что это за дом. Ну и да, нужно быть готовым к тому, что без двух машин и двух водителей в семье, жизнь за городом не возможна, если у вас есть дети школьного возраста.
Ваш родственник пока еще сам не знает чего хочет, то 4к квартира, то частный дом, то участок и строить самому. Теперь более понятно почему Вас определили в риелторы, трудно объяснить что хочешь, если это хочешь не ты, а тем более, не ты с прострацией в желаниях Желаю родственнику 1) определится 2)найти желаемое А теперь по Вам, учитывая противоположный лагерь "буитдорожай" распишите почему? Т.е. предпосылки сего действа в текущей ситуации на Ваш взгляд.
kwon писал(а):за 57 лучше 2+1 в Борисполе, чем две вонючки до 30м на Вырлыце
Лучше пол села в Березани
кстати в Березани живет мой кореш-камбоджиец нормально себя чувствует, в Киев не хочет, хотя финансы имеет... там он депутат и уважаемый творческий чел. Главное не где ты живешь, а как и для чего живешь, что оставишь после себя... пару-тройку вонючих хрущей? задумайтесь над этим
Интеллигент писал(а):Далеко не всегда удается присоедениться к просмотру, по этому видел не много. Мониторятся Жуляны, Гатне, Борщаговки Софиевская и Петропавловская. Все что в рамках 80-120тыс.уе Из того что видел я, мне не понравилось ничего. Все построено на продажу. Фундамент- не ясно. Стены- пеноблок+короед, крыша отстой. Участки 5сот. Комкникации в доме. Отопление -газ. Местами ремонт. Но все на продажу. И это бросается в глаза. Есть пару вариантов не из категории "строим на продажу", но там обьекты с историей. Родственник не потерял надежду найти достойный вариант. Я лично сомневаюсь. Но после просмотра дома от ЖИБ в НаУ, могу сказать, что качество домов на продажу не хуже. Посчитали, что купив участок в 5 сот и вложив 80-100тыщ можно построить дом 150+|- метров и точно будешь знать, что это за дом. Ну и да, нужно быть готовым к тому, что без двух машин и двух водителей в семье, жизнь за городом не возможна, если у вас есть дети школьного возраста.
Ваш родственник пока еще сам не знает чего хочет, то 4к квартира, то частный дом, то участок и строить самому. Теперь более понятно почему Вас определили в риелторы, трудно объяснить что хочешь, если это хочешь не ты, а тем более, не ты с прострацией в желаниях Желаю родственнику 1) определится 2)найти желаемое А теперь по Вам, учитывая противоположный лагерь "буитдорожай" распишите почему? Т.е. предпосылки сего действа в текущей ситуации на Ваш взгляд.
Наш диалог односторонний. До того как мы перейдем к разделу "теперь по вам", послушаем вашу позицию в прогнозе КРЖН на ближайший год-два. По первичке и вторичке, с краткими аргументами. Спасибо.
ПС. Что касается родственника, ваши пожелания передам)
kwon писал(а):за 57 лучше 2+1 в Борисполе, чем две вонючки до 30м на Вырлыце
Лучше пол села в Березани
кстати в Березани живет мой кореш-камбоджиец нормально себя чувствует, в Киев не хочет, хотя финансы имеет... там он депутат и уважаемый творческий чел. Главное не где ты живешь, а как и для чего живешь, что оставишь после себя... пару-тройку вонючих хрущей? задумайтесь над этим
Интеллигент писал(а):Все катится в бездну. Предлагаю крупным застройщикам внедрять методы экономного строительства типа этого Продам 2 дома на участке 11.5 сот. Колонщина. Рядом озеро и лес.
Такую девятиэтажечку, да под короеда, да по 200$ за метр, уверен разгребут на этапе котлована)
А расскажите ка лучше какие дома Вы с родственником осмотрели, их плюсы и минусы, ну кроме софиевской борщаговки Ведь уже так много должны были объездить, мне интересно Ваше ИМХО
Далеко не всегда удается присоедениться к просмотру, по этому видел не много. Мониторятся Жуляны, Гатне, Борщаговки Софиевская и Петропавловская. Все что в рамках 80-120тыс.уе Из того что видел я, мне не понравилось ничего. Все построено на продажу. Фундамент- не ясно. Стены- пеноблок+короед, крыша отстой. Участки 5сот. Комкникации в доме. Отопление -газ. Местами ремонт. Но все на продажу. И это бросается в глаза. Есть пару вариантов не из категории "строим на продажу", но там обьекты с историей. Родственник не потерял надежду найти достойный вариант. Я лично сомневаюсь. Но после просмотра дома от ЖИБ в НаУ, могу сказать, что качество домов на продажу не хуже. Посчитали, что купив участок в 5 сот и вложив 80-100тыщ можно построить дом 150+|- метров и точно будешь знать, что это за дом. Ну и да, нужно быть готовым к тому, что без двух машин и двух водителей в семье, жизнь за городом не возможна, если у вас есть дети школьного возраста.
Чувачэ, за 120куе с землей ты не построишь ничего, разве что с помощью друзей александршлоба одесского с его друзьями(у них есть топор), но им нужно много фодки и пару объектов "под разборку"+камаз...
Интеллигент писал(а):Я конечно извиняюсь, но это большая ошибка спрашивать совета, прислушиваться к мнению и вообще вступать в полемику по теме РН с человеком, который преобрел хрущ на ДВРЗ за 57000. Он же понятия не имел, что буквально через год за эти деньги можно купить две 1к на Харьковском в новом доме! Такой профЭссор насоветует , ага)
Есть пример?
Попросим отдел статистики помочь нам. Пару недель назад один из форумчан озвучил новострой от КМБ на позняках по 500 с копейками за метр.
"отдел статистики" фиксирует в основном лишь проведенные сделки.
Что до вашего -"Пару недель назад один из форумчан озвучил новострой от КМБ на позняках по 500 с копейками за метр"- то вероятно речь шла об пока "воздухе" в 1 доме-сосиске сданном недавно в эксплуатацию в ЖК Мордор на Позняки 4А. (Тут вам надо матчасть подтянуть так как Позняки 4а не есть "1к на Харьковском).
Там до заселения ещё может и полгода быть. Плюс ремонт минимум 2-3 месяца так как дом монолитно-каркасный.
За это время введут в эксплуатацию ещё 2 дома-сосиски где-то по 800 квартир в каждом. При условии что курс и дальше будет проседать там квартиры в долларах будут дешевле чем в 1 доме-сосиске.
"Навіщо платити більше?" "С"
А в "1к на Харьковском" в сданом в 2014 и заселённом доме КГС на углу ХШ и Армянской вообще нет смысла инвестировать - там пару месяцев назад по инфо жєка 79 бла куплена квартира для проживания для себя за 40 куе. Наверное покупал пересичный альтернативщик.
Последний раз редактировалось zahar_ Сб 20 фев, 2016 20:31, всего редактировалось 1 раз.
Интеллигент писал(а):без двух машин и двух водителей в семье, жизнь за городом не возможна
Ахренеть замашки. Реально почитать - так одни олигархи на форуме.
Это ж сколько прислуги вы собираетесь содержать? -2 водителя -садовник -уборщица -гувернантка Не знаю, личного повара и массажиста вписывать в ваш перечень? Ps забыл баера и стилиста
Tribeca, не вы ли вещали что семья из 3х человек на 50кгрн/мес влачит жалкое существование(вынуждены на всем экономить)???
Foridm писал(а):
Желаю родственнику 1) определится 2)найти желаемое 
задумайтесь над этим 
