Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Кроме того, есть несколько инвестиционных квартир разной степени успешности инвестиций.

Вам подобаються інвестиції, які за 8 років знецінились в 2,5 рази?
І які найближчі 2-3 роки гарантовано просядуть ще на 15-20%?

Некоторые уже окупились (например с 2004 года), некоторые конечно пока в пролете

Зато ничего не пропало в овнобанках, и на аренду можно жить в случае потери работы, даже сейчас, вполне пристойно.

Ну да. Вон у аирмакса того ничего в овнобанках не пропало. А на КРЖН - минус 50 куе.

Или у продавшего 1к на Милославской 2 - ориентировочно минус 7.5 куе. Главное ведь что в банках пролёта нет.

можно ссылку на мой изначальный вариант "выборки"?
а по Г9а реально интересно...

Обещаю добраться завтра до компа и процитировать, на мобильном искать не удобно...

ЗЫ: с Первым реально сложно, он всегда на пол-шага впереди...

Ведущий и ведомый Вы способны на лидерство, не сдавайтесь и держитесь из последних сил что бы не плюсовать человеку "Я" надеюсь Я - это исправляет Т9, иначе проблема... )))

Спасибо, я ускорился...бегу впереди...нет проблем...пишу на яфоне на ходу...из последних сил...что такое т9?...пробегаю танковую...рэнжеры грозят оружием...пробегаю ЗО1 и направляюсь в сторону центра...паркКПИ...дома от УДТ...университет...и наконец-то пробежав через Крещатик и вниз мимо стадиона Динамо машу рукой Г9а, далее через Аскольдову могилу на набережную...упс...много машин...разворачиваюсь назад наверх и паркуюсь в Салюте...

Интеллигент
вы реально монстр...
...кстати а таки в чем мой секрет, ДА?
...АГА...

Или ваша не традиционная сексуальная ориентация не секрет для форумчан? Я ведь на форуме недавно. Отдел статистики, что скажете?
Вы просто так оживились когда я вас вскрыл, что я пожалел что тронул вашу ранимую душу. А с другой стороны, мужчина с традиционными взглядами не станет называть другого мужчину так как это делаете вы. В общем не переживайте вы так. Это будет нашим секретом, ага)

Да, сладенький, я долго шифровался в ожидании тебя пиши в личку и все будет гут АГА...я жду...

ЗЫ: ты реально мужчина иль юноша с свербящей розовой попкой???

stm
кстати через недельку сможем сверить наши ориентиры...рист/падение...на ликвид...
...бпс"с залой" и милославскую2 к рассмотрению не предлагать...

Да Вы что-то фиксировали? Т.к. у меня Грушевского 9а как изначальный вариант

Квартира в столице 40-ка миллионной страны в центре европы стоит как шкода октавия. Авто, которое через 5 лет будет стоить 10тыщ и квартира, в которую можно запустить квартирантов и через 5 лет получить 10к профита. Дорожай приближается. Посмотрите.

говорит о неадекватности шкоды

Зная как аирмакс любит зодчество
Продам дом Софиевская Борщаговка. Царский дворец.
http://olx.ua/obyavlenie/prodam-dom-sof ... 7yLXX.html

Царь уже на борщаговке! А вы еще сомниваетесь? Тогда мы идем к вам)

Поразительно упали цены. Такое не строят на продажу и денег там наверняка закопано больше

Ну да. Вон у аирмакса того ничего в овнобанках не пропало. А на КРЖН - минус 50 куе.

Или у продавшего 1к на Милославской 2 - ориентировочно минус 7.5 куе. Главное ведь что в банках пролёта нет.

1) Не пропало в овнобанках потому что было вложено в недвижимость. Если бы на то время деньги не были бы вложены в КРЖН - кто знает, на каких депозитах и в какой валюте лежали бы?

2) у недвижимости есть шанс в будующем отыграть свою стоимость. У депозита в овнобанке и/или у депозита в гривне - шансов нет.


3) при всем стреме в стране, майданах и т.д - люди снимают квартиры и платят аренду.


4) я говорю об инвестиции СЕЙЧАС и на те обьекты, где долларовые цены упали практически на 50% от 2013 года.

5) спрогнозировать где и когда будет дно, а где - рост - очень проблематично. Но сейчас мы видимо ближе к дну, чем были год-полтора назад.


Захар, озвучте ваш личный прогноз по ценам - когда и на каких уровнях будет дно?

лучше шкоды только новая шкода! юзаю турбопихло на 200 коней - самолет!

Ну да. Вон у аирмакса того ничего в овнобанках не пропало. А на КРЖН - минус 50 куе.

Или у продавшего 1к на Милославской 2 - ориентировочно минус 7.5 куе. Главное ведь что в банках пролёта нет.

1) Не пропало в овнобанках потому что было вложено в недвижимость. Если бы на то время деньги не были бы вложены в КРЖН - кто знает, на каких депозитах и в какой валюте лежали бы?

2) у недвижимости есть шанс в будующем отыграть свою стоимость. У депозита в овнобанке и/или у депозита в гривне - шансов нет.


3) при всем стреме в стране, майданах и т.д - люди снимают квартиры и платят аренду.


4) я говорю об инвестиции СЕЙЧАС и на те обьекты, где долларовые цены упали практически на 50% от 2013 года.

5) спрогнозировать где и когда будет дно, а где - рост - очень проблематично. Но сейчас мы видимо ближе к дну, чем были год-полтора назад.


Захар, озвучте ваш личный прогноз по ценам - когда и на каких уровнях будет дно?

Захар обещает минус 20% до конца года.

Захар обещает минус 20% до конца года.

...и при этом сидит в совкошлаке...скала...

Кстати, из наблюдений за б/у рынком машин в сравнении с октябрем-ноябрем 2015 года:

-туареги и кайены подешевели (туареги больше), - туареги были по 40, сейчас можно найти по 33 например (12-13 годов)

-порши панамеры и мерседесы Е-класса подорожали (панамеры были по 45, сейчас по 55. Е-шки были по 22-25, сейчас по 28-29), тоже 12-13 годов.

Таким образом, на лицо разнонаправленное движение на рынке, только не могу определить критерии этих векторов.