Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 977978979980981 ... 6285>
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 14:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

з валютної гілки
Валютный рынок в контексте
Рабочий в 2007 году получал 4,8 тыс грн. в металургическом раю страны или 950 долл. Через восемь лет в 2016 он получает опять теже скромные 4,8 тыс.(увы металлурги свалились) итого 177 долл. За восемь лет 5,3 раза, реальный доход испарился, реформы)) и это были не плохие года! Был еще рост какой никакой.

далеко ходити не тре, маєм наглядний експонат "інженер-теплотехнік",
який взяв в кредит 3к БПС в жирні роки, і міг скирдувати 500 у.е. щомісяця,
зараз сотку у.е. не кожного місяця виходить йому на чорний день відкласти
Востаннє редагувалось flyman в Пон 22 лют, 2016 14:08, всього редагувалось 1 раз.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40518
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 14:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Что меня сильно смущает, так это около нулевые ставки по валютным депо во всех приличных дочках западных банков. Ставки абсолютно не отражающие реального риска нахождения денежных средств на депозитах в этих банках. С другой стороны, это показывает их полное нежелание наращивать или хотя бы поддерживать валютный кредитный портфель, что тоже совершенно естественно. Короче, если эта эпидемия околонулевых ставок по валюте перекинется и на другие более-менее приличные украинские банки - придется отказаться от валютных депо и начинать играть в короткую гривну и угадайку с курсом.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 14:14

  airmax78 написав:Что меня сильно смущает, так это около нулевые ставки по валютным депо во всех приличных дочках западных банков. Ставки абсолютно не отражающие реального риска нахождения денежных средств на депозитах в этих банках. С другой стороны, это показывает их полное нежелание наращивать или хотя бы поддерживать валютный кредитный портфель, что тоже совершенно естественно. Короче, если эта эпидемия околонулевых ставок по валюте перекинется и на другие более-менее приличные украинские банки - придется отказаться от валютных депо и начинать играть в короткую гривну и угадайку с курсом.

вони доять валютних імпотечників епохи гривні (навіть при спеціальному курсі ПА17+ в них жиррр), нових кредитів не дають, так що бабло їм не нужно, розширюватися не збираються (думають, аби комусь продастися) відповідні ставки малюють як на папір так і цінну валюту.
я би на буржуїв, як маркет-мейкерів би не орієнтувався.
зараз рагулятор і фондграбування - маркетмейкери.
Востаннє редагувалось flyman в Пон 22 лют, 2016 14:17, всього редагувалось 2 разів.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40518
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 14:16

  airmax78 написав:я думаю, большая часть недвиги, купленная в свое время для инвест целей, в настоящее время находится в активной или вялой продаже.

Error 404))))
Аеромакс, Ви гальмуєте!

  flyman написав:маєм наглядний експонат "інженер-теплотехнік",
який взяв в кредит 3к БПС в жирні роки, і міг скирдувати 500 у.е. щомісяця,
зараз сотку у.е. не кожного місяця виходить йому на чорний день відкласти

В самому крайньому випадку поїде на полуницю в Польшу, вслід за Флайменом.
Або здасть "залу" в оренду. :D
Востаннє редагувалось Frant в Пон 22 лют, 2016 14:29, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 23276
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1771 раз.
Подякували: 2582 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 14:18

  airmax78 написав:Что меня сильно смущает, так это около нулевые ставки по валютным депо во всех приличных дочках западных банков. Ставки абсолютно не отражающие реального риска нахождения денежных средств на депозитах в этих банках. С другой стороны, это показывает их полное нежелание наращивать или хотя бы поддерживать валютный кредитный портфель, что тоже совершенно естественно.

Проблема, наверное, глубже: банки не хотят давать кредиты в валюте или их вообще некому давать, нет реальных заёмщиков с валютной выручкой.
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 12963
З нами з: 10.06.11
Подякував: 241 раз.
Подякували: 1574 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 15:28

ЖИБ выкатил новый объект любителям мамаевского парка:

Введення в експлуатацію: ІV квартал 2017 року.
Житловий будинок на розі просп. Відрадного та вул. Гарматної у Соломянському районі м. Києва

Ціна:
1-кімнатні - 16 000 грн/м2
2-кімнатні - 15 500 грн/м2
3-кімнатні - 15 300 грн/м2


Дешевеет однако.
AlexHol
 
Повідомлень: 720
З нами з: 23.04.10
Подякував: 14 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 15:32

  AlexHol написав:ЖИБ выкатил новый объект любителям мамаевского парка:

Введення в експлуатацію: ІV квартал 2017 року.
Житловий будинок на розі просп. Відрадного та вул. Гарматної у Соломянському районі м. Києва

Ціна:
1-кімнатні - 16 000 грн/м2
2-кімнатні - 15 500 грн/м2
3-кімнатні - 15 300 грн/м2


Дешевеет однако.


Смысле, еще одна змейка будет? :)
Конечно дешево, цена на воздух без котла.
Oak
 
Повідомлень: 786
З нами з: 18.12.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 54 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 15:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

совєт от біваліх інвєсторов
http://dou.ua/forums/topic/16520/#870325
Одна вещь которой меня научили игры — если у тебя копятся деньги — значит ты нуб и не используешь возможности по полной. В жизни так же — если от зарплаты остаются деньги — значит, ты слишком много работаешь. (Умникам — при грамотном планировании есть фонды — на покупку дома, на образование детям, на серный день — но чтобы деньги просто копились — это глупость)

Поэтому грамотный вопрос — какой дом можешь себе позволить (например — можешь ли себе позволить отсутствие зимы), какой ВУЗ твои дети закончат и т.д.

тобто, якщо ти працюєш від з/пл до з/пл і в тебе ще лишаються гроші - з тобою явно щось не так, тре іти на колоквіум.

і отвєт:
есть такие периоды у некоторых людей, называются кеш машин. Это когда тебя например пошлют в казахстан или на филипины на пол года, с оплаченным домом (не квартирой) , школой, билетами, машиной с водителем и т.д. Тебе нада тратить только на еду и то не каждый день потому что компания водит тебя по ресторанам каждую неделю по два-три раза. В конце срока могут дать две-три зарплаты как бонус за выполненный проект, и вот тогда ты поймешь что просто потерял контроль над кешфлоу, деньги просто копятся и ты даже планы не успеваешь строить. ну не всем это в жизни светит, а многие про такое даже и не слышали.

іармакс, признайся, а вєдь були такі яскраві момєнти в жизні?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40518
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 15:45

Токо что загрузился водила продукцией- его имя Виктор Федорович Парубий
Смеюсь до сих пор
alexandrslob
 
Повідомлень: 1853
З нами з: 10.06.09
Подякував: 17 раз.
Подякували: 85 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 22 лют, 2016 15:45

  Oak написав:
  AlexHol написав:ЖИБ выкатил новый объект любителям мамаевского парка:

Введення в експлуатацію: ІV квартал 2017 року.
Житловий будинок на розі просп. Відрадного та вул. Гарматної у Соломянському районі м. Києва

Ціна:
1-кімнатні - 16 000 грн/м2
2-кімнатні - 15 500 грн/м2
3-кімнатні - 15 300 грн/м2


Дешевеет однако.


Смысле, еще одна змейка будет? :)
Конечно дешево, цена на воздух без котла.


ага, походу ЖК Мордор №2
AlexHol
 
Повідомлень: 720
З нами з: 23.04.10
Подякував: 14 раз.
Подякували: 150 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 977978979980981 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1407735
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1139658
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2396174
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама