Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

быстрееб остановили все стройки
тогда б и цены на вторичке пошли б вверх

Квазикопийчужки - ожидающие роста цен на недвижимость за счет коллапса строительной отрасли.

Это единственный шанс продать прелесть, на окраине эпицентра строительства нью позняков, за вменяемые деньги.

зі статті на цьому сайті:

“У найближчі десятиліття в світі буде переважати наступна тенденція: за залучення кваліфікованих кадрів основна конкуренція розгортається не між компаніями, а між містами. Щоб місто було конкурентним по залученню кваліфікованих фахівців, утриманню жителів і поліпшенню якості життя, системи та проекти з розвитку” розумного міста “стають критично необхідні”, – резюмує Олег Решетін.

Вікторія Покатіс

Втім, ми до цього ще не доросли...
У нас переманюють зарплатами. Принаймні так можна було казати при курсі 2, 5, 8. Що з зарплатами нині?

З точки зору бізнесу:
1) Раб.сила подешевшала вдвічі-втричі (в $).
2) Відповідно зросли (над)прибутки (особливо для експортерів бурштину, олії, гречки і т.п...)
Висновок – ціна квартир має зростати саме зараз, бо вони купують їх "пачками".


Люди, які звикли жити від зарплати до зарплати, особливих змін не відчули. А інфляція – можуть знайти якийсь позитив і в ній, бо нині вони, напр., живуть екологічніше. Тобто, не купують купу мотлоху, щоби трохи згодом винести його на смітник...
Втім, якщо припустити, що частина з них винаймає житло, то воно повинно подешевшати... Або простоювати.


Єдина категорія людей, що дійсно "пролетіли" – ощадливі, починаючі працівники.
Вони лише почали працювати, не мають заощаджень, а їм ще й нав’язують майже всюди повний роб.тиждень...
Вони ощадливі, але з убогих зарплат (~=200...300$) мало що заощадиш...
Суцільний "когнітивний дисонанс".
А уявіть, що буде з ринком нерухомості, коли ця молодь, яка хоче й не може зібрати заощадження, підросте?

Особливо якщо на той час (5?, 10? років) бізнес і корупціонери вже не зможуть отримувати надприбутки. А трати матимуть так само нескромні! От і збудеться мрія пролетаріату всіх країн: буржуї пищатимуть, стогнатимуть, але таки продаватимуть/здаватимуть десятки, сотні зайвих квартир (бо НЕзайва лише одна – в якій живеш) по нижчих цінах, відповідних можливостям ринку. Втім, це справедливо. Бо якщо нині недоплачуєте працівникам, то згодом маєте це повернути хоч би й у вигляді житла.

конкуренція іде не між містами, а державами
ЄС пропонує блакитні карти і пришвидчена отримання громадянство високваліфікованим спеціалістам, а бидло-иліта неньки витісняє таких людей нах., тому що розумні люди їм заважають займатися феодальним бізнесом.

До речі, по Польщі відкрив цікавий регіон, Катовіце, ящо порівнювати із Щеціном
З/пл вищі, більше роботи для ІТ, оренда дешевша, нерухомість дешевша.
Надалі спробую представит кілька віріантів із Шльонска/Сілезії для "закидання тапками".

До речі, по Польщі відкрив цікавий регіон, Катовіце, ящо порівнювати із Щеціном

Нарешті. Йдете правильним шляхом. Наступний крок - їхати подалі від Польщі.

До речі, по Польщі відкрив цікавий регіон, Катовіце, ящо порівнювати із Щеціном

Нарешті. Йдете правильним шляхом. Наступний крок - їхати подалі від Польщі.

Так нет же, это шаг назад. От Щецина до Берлина, Как от Житомира до Киева. А это откат в сторону Неньки.

До речі, по Польщі відкрив цікавий регіон, Катовіце, ящо порівнювати із Щеціном

Нарешті. Йдете правильним шляхом. Наступний крок - їхати подалі від Польщі.

Так нет же, это шаг назад. От Щецина до Берлина, Как от Житомира до Киева. А это откат в сторону Неньки.

Все правильно, тут - плацдарм, а из Катовице дешевый авиаперелет Вы Флая не портите Берлинами, захват Киева по плану, значит захват Киева

Все правильно, тут - плацдарм, а из Катовице дешевый авиаперелет Вы Флая не портите Берлинами, захват Киева по плану, значит захват Киева

Его испортишь,ага.Поживите в его хате ,поблизости от электрички.А он живет

До речі, по Польщі відкрив цікавий регіон, Катовіце, ящо порівнювати із Щеціном

Нарешті. Йдете правильним шляхом. Наступний крок - їхати подалі від Польщі.

Так нет же, это шаг назад. От Щецина до Берлина, Как от Житомира до Киева. А это откат в сторону Неньки.

Все так и есть...но для Берлина нужна НЕМЕЦКАЯ виза с разрешением на работу у НЕМЦЕВ. Посему все что остается флаю с его польской это колесить поляндию вдоль и поперек, в берлин может только поехать подышать немецким воздухом, но работать ни-ни.

быстрееб остановили все стройки
тогда б и цены на вторичке пошли б вверх

Квазикопийчужки - ожидающие роста цен на недвижимость за счет коллапса строительной отрасли.

Это единственный шанс продать прелесть, на окраине эпицентра строительства нью позняков, за вменяемые деньги.

Сегодня был на одном "заході" - люди не мониторищее рынок первички отмечали что у застройщиков о малые продажи.

Вы в курсе - кто-то из "крупных рыб" собирается под прикрытием прокладки начинать застройку Позняки-Центральные?

плохой знак, б.л.я.д.о.х.а.т.ы на продажу начали выставлять

розтлумачте

это квартиры под здачу в самом центре, "конторы" проституток или залётным буржуям на короткий срок. Очень высокая рентабельность. Зачем продавать?