Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Я вам скажу на чем основан анализ растишок... Они просто технически смотрят на грахвеки и увидев отскок возвещали что днопройдено! При этом фундаментальные причины падения игнорируются...

Так что у первички есть потенциал +5% до конца года (в гривне).

сомневаюсь...

Вполне вероятен такой рост.
Застройщики вынуждены ступенчато поднимать цены, иначе у них на этапе котлована и в процессе строительства квартиры покупать перестанут.
Скорее всего, весь этот "рост" будет нивелирован всякого рода акциями и продажами через физиков.

У вас получается что у шаромыг рост будет только на "заборе" - в реальных сделках особого роста не будет?

"Вести с полей".
Ещё одни альтернативщики продав альтернативную недвижимость (можно сказать спадщину), сразу сделали себе покупку для улучшения жилищных условий семьи. .Видимо по мнению копийчужке Первый они лохи, потому как могли бы спокойно некоторое время пересидеть и купить за 14 куе 3к на Соломе:)

Продана 2к из старого веткого фонда в обласном центре недалеко от Киева за 16 куе. Доплачено 8 куе (из которых 2 куе вроде взято в долг) и куплен 1к воздух в ЖК Вышиванка на состоянии фундамента.)Поставка квартиры обещана в 2018.

Интересно что в конце 2012 предлагали за их 2 35 куе, тогда они отказались мотивируя это тем что в Киеве за эти деньги "нечего не купишь". А в 2010 они хотели за 2к 45 куе.

"Вести с полей".
Ещё одни альтернативщики продав альтернативную недвижимость (можно сказать спадщину), сразу сделали себе покупку для улучшения жилищных условий семьи. .Видимо по мнению копийчужке Первый они лохи, потому как могли бы спокойно некоторое время пересидеть и купить за 14 куе 3к на Соломе:)

Интересно, какие ж сейчас условия у семьи, если улучшение - это панельная однуха с поставкой в 2018?

[2]

"Вести с полей".
Ещё одни альтернативщики продав альтернативную недвижимость (можно сказать спадщину), сразу сделали себе покупку для улучшения жилищных условий семьи. .Видимо по мнению копийчужке Первый они лохи, потому как могли бы спокойно некоторое время пересидеть и купить за 14 куе 3к на Соломе:)

Интересно, какие ж сейчас условия у семьи, если улучшение - это панельная однуха с поставкой в 2018?

аренда?)

ага. признайся че ты нарушил....
уже по амнистии для юрлиц попризнавались...
поинтересуйтесь, много интересного услышите

Так чем плохим закончилась амнистия для юрлиц? Где можно почитать?

[1]

Так что у первички есть потенциал +5% до конца года (в гривне).

Вполне вероятен такой рост.
Застройщики вынуждены ступенчато поднимать цены, иначе у них на этапе котлована и в процессе строительства квартиры покупать перестанут.
Скорее всего, весь этот "рост" будет нивелирован всякого рода акциями и продажами через физиков.

У вас получается что у шаромыг рост будет только на "заборе" - в реальных сделках особого роста не будет?

Будут и продажи по "реальной" цене... Оленизм еще никто не отменял)))
Вот только количество таких продаж будет постепенно падать.
Вторичка подпирать начнет, знаете ли...

У застройщиков банально нет другого выхода.
Это цугцванг.

по 7000, котлован, монолит
http://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-fresh-city-%D0%B8%D1%80%D0%BF%D0%B5%D0%BD%D1%8C
есть куда падать

Продают с неплохой прибылью при этом. Сейчас услышим про стоимость земли в Киеве, подключения, взятки и банковское обслуживание.

где монолит? вижу дырку в земле и воздух ипеней над ней. за два года пока будут строить 7000 грн прирастет до 11000-12000 на грндепо

trololo, неделю назад цены поднялись, нет уже по 7 тыс. И застройщик с подвыподвертом, затягивает сдачу мама не горюй. Хотя место хорошее, 7-8 минут до до метро Академгородок на авто.

trololo, неделю назад цены поднялись, нет уже по 7 тыс. И застройщик с подвыподвертом, затягивает сдачу мама не горюй. Хотя место хорошее, 7-8 минут до до метро Академгородок на авто.

ну вот, а если три года? проще подождать на грн депо и купить па 10-12, чем вкинуть на 7000 на начальной стадии и молиться, чтобы поток инвесторов не иссяк.