Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Ну, пля, приехали. Говорили говорили и пришли к выводу, че таки надо брать киевскую недвигу. Окуеть. Ребята, чувствую надо возобновлять коллоквиумы - кругозор у людей сворачивается в точку (на глобусе) - пора расширять кругозор и сознание. Приходите в эту субботу. Адрес старый. С собой иметь много купюр и расширители сознания.

о, якщо нема терміну, то я введу
"сінгулярне сознаніє" - всічкі права забранєни, ТМ, (с), сору врайт протєктед.

Ну, пля, приехали. Говорили говорили и пришли к выводу, че таки надо брать киевскую недвигу. Окуеть. Ребята, чувствую надо возобновлять коллоквиумы - кругозор у людей сворачивается в точку (на глобусе) - пора расширять кругозор и сознание. Приходите в эту субботу. Адрес старый.

Кстати, поутихли тема положу Гришу на депик под 25 чистыми.... Как там чувствует себя аренда за проценты от депо?

Да отлично чувствует. %% - это просто бенчмарк. Главное, чтобы с суммы, значительно меньшей, чем стоимость арендуемой квартиры, %% покрывали расходы на аренду. Это значит, что не происходит проедания основного капитала. У меня сумма как минимум в 2.5 раза меньшая, чем стоимость квартиры, и не на гривневом, а на валютном депо, перекрывает аренду в 1.5 раза. Т.е. в пользовании у меня квазигривневый актив, приносящий доходность ниже, чем меньший по сумме валютный актив. Это очевидный сигнал к тому, что цена квазигривневого актива сильно завышена и не отражает его реальной ценности. Ну да, у меня слегка субсидированная аренда, но на самом деле, найти в Киеве квартиру, которая приносила бы хотя бы такую же доходность, как аналогичный валютный депо (а по факту, как мы тут уже обсуждали, надо брать доходность корзины, в которой максимум 50-70% валюта, а 30-50% гривна на депо) - абсолютно нереально (двуха Прохожего в совмние на Леси и однуха респекта в ЦП - не в счет, как герои эпоса КРЖН).

Ну, пля, приехали. Говорили говорили и пришли к выводу, че таки надо брать киевскую недвигу. Окуеть. Ребята, чувствую надо возобновлять коллоквиумы - кругозор у людей сворачивается в точку (на глобусе) - пора расширять кругозор и сознание. Приходите в эту субботу. Адрес старый.

Кстати, поутихли тема положу Гришу на депик под 25 чистыми.... Как там чувствует себя аренда за проценты от депо?

нормально, % покриває життя в Щецині, ще здача остається

прийшла СМС: "Акція! 2к в Ірпені за 18500 у.е."

Ага, и мне пришла.

а шо за об"єкт?
мені із Польщі телефонувати накладно

ті реальна ітішнег чи усє таки полуницю у Польші збираеш?

в чому виграш?
"попригунья стрєкоза лєто красноє пропєла,
оглянусться не успєла, как зима смотрит в глаза.."

А в чому програш? пахати, економити щоб купити 1к квартиру за 100 тис уе, і вона подешевшала до 50. чи потратити 50к уе на себе і за кілька років за ту ж суму купити новіше житло?

Учи матчасть - для жизни НЕ ДЕШЕВЕИТ И МОЖНО ЗА ЛЮБЫЕ БАБКИ.
Зы. Кажись оптимистов которые думают че от сегодняшнего дня бпс подешевеет в 2 раза остались Я и Макс. Я правда думаю че подешевеет до 100 доходов ЦА или 14,4 куе.

в чому виграш?
"попригунья стрєкоза лєто красноє пропєла,
оглянусться не успєла, как зима смотрит в глаза.."

А в чому програш? пахати, економити щоб купити 1к квартиру за 100 тис уе, і вона подешевшала до 50. чи потратити 50к уе на себе і за кілька років за ту ж суму купити новіше житло?

Проигрыш в обоих вариантах. Верный ответ: упорно скирдовать и потратить 100куе на четыре 1к на дне. Или на шесть 1к на втором дне

Многие ИТ-шники получали и получают ЗП в $ в конвертах или минимальную ЗП официально + $ в конвертах. Уже не говорю про фриленсеров с картами Пионер.
А нулевка и государственный контрроль за расходами уже близко!

Какие еще доллары в конвертах ? Оформление как ФОП с целью оптимизации налогообложения и зп в гривне на картсчет, никаких наличных. Пионер, Скрилл и подобное было, есть и никуда не денется. Нулевка и госконтроль - это на уровне разговоров и в каком виде будет и будет ли вообще...

а шо за об"єкт?
мені із Польщі телефонувати накладно

Купи водафон и звони

чалавек-алень удивительно гармоничная личность...
выбор банок, покупка полуподвала, не знает как позвонить...

в чому виграш?
"попригунья стрєкоза лєто красноє пропєла,
оглянусться не успєла, как зима смотрит в глаза.."

А в чому програш? пахати, економити щоб купити 1к квартиру за 100 тис уе, і вона подешевшала до 50. чи потратити 50к уе на себе і за кілька років за ту ж суму купити новіше житло?

пахати, за 5-7 років наскирдувати 100куе, покласти на депо, отримати ПМЖ /громадянстов в ЄС, взяти іпотеку, яку погашати % із депо в неньці, далі працювати не напрягаючись

а шо за об"єкт?
мені із Польщі телефонувати накладно

Купи водафон и звони

чалавек-алень удивительно гармоничная личность...
выбор банок, покупка полуподвала, не знает как позвонить...

Много немытой клубники вредно:-)