Непересичный написав:Унуноктий, похоже, что у тех кто лепит ценники мышление ограничено глобусом Украины. Квартира по такой цене в стране с умирающей экономикой, плохой экологией, войной, демографией где половина пенсионеров и будущие налогоплательщики (абитуриенты) рекордными темпами валят, отсутствием образования и науки (следовательно и перспектив) не нужна.
Кто в зрелом возрасте и с деньгами давно уже купил все что хотел. Те кто молод сваливает, массово. И имея на руках 125к уе свалить совсем не трудно, например, в Канаде магистратуру закончить можно за 30к. Тем кто "для детей", так у всех с доходом нормальным дети тут учиться не будут. Им скорее купят где-то в ЕС.
Как инвестицию? Какой в ней смысл?
Все очень просто. Если бы у нас не было всех названных вами факторов ( а многих их и не было до определенных событий ), недвига бы стоила побольше. Стоп. Она же и стоила больше! При всех факторах, говоря о спросе и цене нужно учитывать как минимум сравнение реальных доходов+накоплений в Киеве, по сравнению с другими городами(столицами) СНГ. Давно ли вы были в Минске? По уровню пафоса, кол-ва дорогих машин, населенности, шикарности ТЦ и т.д., Киев существенно выше даже сейчас.
Теперь на счет сваливающих. Сваливающие на ПМЖ - это очень малая прослойка населения. Чтобы получить ПМЖ, никакие 120куе не помогут, там совсем другие суммы нужны. Для реального получения ПМЖ, помимо бабла(!!) нужно иметь там близких родственников или быть очень, ну очень востребованным специалистом не рядового уровня. Разве-что в Польше будет попроще. 90-95% "сваливающих" - люди, которые ввиду падения курса доллара и изменившейся разницы доходов поехали работать. Они либо содержат кого-то тут, на доходы "там", либо потом вернутся с баблом. Мы уже проходили это в 90х, тогда кол-во как заробитчан, так и уезжающих на ПМЖ было больше.
Icarus написав:Просто свалить недостаточно. Получить гражданство в нормальной стране сейчас сложно и дорого. Я, кроме гринкарты, другого быстрого и недорогого способа для США не вижу. А потратить 100к за пару лет и вернуться без результата это не вариант. Здесь за такую сумму можно 10 лет жить и не работать.
Мм... если деньги работают хотя-бы в банках, и не косячить, то на такую сумму можно здесь всю жизнь жить и не работать, пожалуй. 8% от 100куе=8куе в год. +Брать по 2-3 штуки с депозита каждый год. Не шик, но вполне сносно на фоне большинства. А ехать куда-то, рисковать, сливать 100 штук, а потом если вдруг не получится - пахать как раб на галерах?
TaSHa30 написав:Мне кажется не начнется он в ближайшее время. Кто мог уже в 2015 купил, когда доллар взлетел. Подруга за 30 тысяч долларов на Вокзальной, в центре купила однокомнатную, предложений было море mesto.ua . Еще тысяч 10 потратила на ремонт, сейчас квартиру можно за 50 продавать, так ей оценщики сказали и сдавать за 8 тысяч, минимум... Так что кто имел деньги на то время, мог себе позволить)))
Поприветствуем нового сотрудника АН на нашем форуме. В непростое время человек входит в профессию.
гы-гы
TaSHa30, пользуясь случаем хочу вам предложить базу для риэлтеров
airmax78 написав:И пока колумбийские наркобароны не конкурируют с киевскими стройбанами, последние решили, что работать в этой прОклятой стране меньше чем за 200% годовых на вложенный капитал - западло. Ибо риски.
Вы же вроде разумный человек, с экономическим профилем. Объясните тогда, почему такая стоимость жилья в Минске? В Варшаве? Там застройщики получают 500% годовых? За какие риски?
airmax78 написав:в ситуации, когда каждый день дорожает труд рабочих на строительстве, цемент, песок и гравий с арматурой - держать долго деньги на счету, даже под 20% годовых, никто не будет
Прикольно что в реальном мире за месяц металл реально подорожал, песок и гравий тоже немного, квалифицированные рабочие за прайс начала года работать уже не хотят... Хотя о чем это я? Копийчужкам же строят стройбаны с вокзальной ПА300грн/день с отличным качеством исполнения соблюдая все технологии и нормы ...
Icarus написав:Просто свалить недостаточно. Получить гражданство в нормальной стране сейчас сложно и дорого. Я, кроме гринкарты, другого быстрого и недорогого способа для США не вижу. А потратить 100к за пару лет и вернуться без результата это не вариант. Здесь за такую сумму можно 10 лет жить и не работать.
Мм... если деньги работают хотя-бы в банках, и не косячить, то на такую сумму можно здесь всю жизнь жить и не работать, пожалуй. 8% от 100куе=8куе в год. +Брать по 2-3 штуки с депозита каждый год. Не шик, но вполне сносно на фоне большинства. А ехать куда-то, рисковать, сливать 100 штук, а потом если вдруг не получится - пахать как раб на галерах?
Дело в том, что человек уже заработавший 100 штук на 2-3 штуки в год прожить не сможет. Не та психология. Обязательно захочется повысить качество жизни, ну и какого-нибудь дальнейшего развития.
Востаннє редагувалось Icarus в Чет 26 тра, 2016 15:47, всього редагувалось 1 раз.
Icarus написав:Дело в том, что человек уже заработавший 100 штук на 2-3 штуки в год прожить не сможет. Не та психология. Обязательно захочется повысить качество жизни, ну и какого-нибудь развития.
Человек, который заработал и накопил 100штук ( а не скажем получил в наследство ) в Украине - это уже минимум 30 лет, а скорее больше, устоявшаяся сфера деятельности. В таких условиях все бросать и валить - мало кто будет.
smirnowand написав:8% от 100куе=8куе в год. +Брать по 2-3 штуки с депозита каждый год. Не шик, но вполне сносно на фоне большинства.
Слишком много допущений. Не учли, что нормальных банков с 8% нет. Не учли, что уже через 10 лет доллар заметно похудеет, если вообще останется существовать как мировая резервная валюта.
Я б оценил 100к скорее как шанс вырваться из рабского беличьего колеса и начать свое дело. И это лучше делать в Украине. В стране а-класса человек с 100к - это нищеброд.
Непересичный написав:Унуноктий, похоже, что у тех кто лепит ценники мышление ограничено глобусом Украины.
