Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Квартира может и НОЛЬ стоить, и даже иметь минусовую стоимость. Причём такое уже было.
В некоторых случаях, люди просто бросают недвижимость и уезжают, т.к. она не стоит ничего, и её никто не купит
И слышал, что была где-то акция. Если бесплатно берёшь брошеную квартиру в каких-то ж***, селишься там и делаешь ремонт, тебе докидывают денег. Вроде бы как хотели брошеное село воостановить вместе с брошенным заводом, чтоб были рабочие. Стимулировали бесплатными квартирами с доплатой. Причем именно на заводе работать было не обязательно. Точно не знаю ситуации, краем уха слышал о таком

Правильно, а Я Вам о чем. С чего Вы взяли че недвижимость переоценена? Предложений по чуть ли не бесплатно с КРУТЫМ ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, просто масса!!! Выбираете и покупаете. Живете. Например в 20 км от Березени.. Бери не хочу.... Даже пенсионер за 2 летнюю пенсию может купить себе усадьбу...

Такая квартира как наша спадщина

Продаю свою 2-х комнатную квартиру в Дарнице, район Ленинградской площади, ул. Хорольская. Хорошая транспортная развязка (10 мин до метро на маршрутке). 9-й этаж 16-ти этажного панельного дома, серия Т, год постройки 1990, высота потолка 2,75. В доме 2 лифта. Общая площадь 55, жилая 29, кухня 9, комнаты раздельные. 1,5 года назад в квартире был сделан косметический ремонт, в комнатах паркетная доска, в ванной кафель (с/у раздельный), 2 лоджии застеклены и утеплены, бронедверь, электроплита. $ 45000.

Если за 40 куе продадут, то падение 48% будет однако.

А икарус тулит, что дорожает.

почем продали спадщину на тот момент?

В прошлом году билет на аналогичный фестиваль стоил 200грн за день, сейчас 3000 грн за день! В 13-м и раньше от 50 до 120, не помню точно..

ну все, это знак, беги покупать в воздухофлотском скорее

НИКОГДА нет смысла покупать новострои не по стартовым ценам и не на дне!
Тем более, что теперь меня интересует только оболонская набережная на первой линии.

+1, а то Позняки-позняки

[1]

//
сталинки хорошо держатся, крепкие стены, нужно будет только поменять трубы, если пришел срок, а так они еще несколько поколений переживут эти сталинки, им всего по 63 года, а вот дореволюционные до сих пор стоят и ничего им уже по 110 лет

сталинка сталинке рознь, есть которые нормально построены есть которая нет. Часто у них беда с балконами, ну и главное чтоб она в скором времени не треснула по стене тогда швах.

Как думаете, 14,4 куе за бпс с залой на соломе, это черезчур оптимистично?

Я не разбираюсь в рынке недвижимости. Только вижу то, что нельзя не видеть, и пишу то, что ещё со школьной программы известно. При уменьшении спроса и увеличении предложения, цена неизбежно падает. А всё остальное - антураж (экономика, зарплаты, реформы и т.д.). Людей меньше, квартир больше, вот что важно.

А вообще, любой товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить. Посмотрим что со страной будет. Хочется верить, что всё, кризис прошли, дальше только стремительный рост и процветание. Но, это только хотелки. Даже банки ещё не все дохоронили. Каждый раз, когда думаешь, что уже дно кризиса, слышишь стук снизу, и каждый раз понимаешь, что сегодня было не так плохо в стране, только когда наступает завтра ))

это называется, фундаментальные факторы.

Icarus что там Аркада продолжает лохотронить покупателей и задерживать сдачу домов в ЖК Патриотика, как задерживала сдачу домов в ЖК Молодёжный квартал?

Аркада в 16 году сдаёт только Касиопею, все остальные в 17

Как так, а Аюдаг и Степовый? Они вроде в 1-2 квартале 2016 должны сдаватся? Что аркада опять киданула клиентов с датами сдачи домов?

Такая квартира как наша спадщина

Продаю свою 2-х комнатную квартиру в Дарнице, район Ленинградской площади, ул. Хорольская. Хорошая транспортная развязка (10 мин до метро на маршрутке). 9-й этаж 16-ти этажного панельного дома, серия Т, год постройки 1990, высота потолка 2,75. В доме 2 лифта. Общая площадь 55, жилая 29, кухня 9, комнаты раздельные. 1,5 года назад в квартире был сделан косметический ремонт, в комнатах паркетная доска, в ванной кафель (с/у раздельный), 2 лоджии застеклены и утеплены, бронедверь, электроплита. $ 45000.

Если за 40 куе продадут, то падение 48% будет однако.

А икарус тулит, что дорожает.

почем продали спадщину на тот момент?

76 куе.

//
сталинки хорошо держатся, крепкие стены, нужно будет только поменять трубы, если пришел срок, а так они еще несколько поколений переживут эти сталинки, им всего по 63 года, а вот дореволюционные до сих пор стоят и ничего им уже по 110 лет

сталинка сталинке рознь, есть которые нормально построены есть которая нет. Часто у них беда с балконами, ну и главное чтоб она в скором времени не треснула по стене тогда швах.

Рабочие сталинки - лучше хрущей только толщиной стен
Ведомственные, и только с жб перекрытиями (но эти и должны быть вроде с жб) - имеют перспективы, но там и трубы менять, и проводку, и крышу скорее всего.
Единственную беду с балконами в сталинках что я видел - это жуткие гнезда, сплетенные собственниками из всякого гуана на балконе, а так - просто открытый балкон, чуть подмарафетить надо.
Также может быть проблема с полами, это отдельная тема.

Ваш текст типичный ниачем и " мы все умрем" . Хз, может Вам антидепрессантов выпить....
Может дно, может не дно, людей меньше.... Где людей меньше, в Киеве? Кто сказал че недвижимость дорогая? Он Студпарт не может продать за пятерку зелени с ДРОВЯНЫМ КОТЛОМ... Это ж золото. Слить шлак в Киеве и за него купить пол улицы с печным отоплением...

У мене є феерична проблема у знаходженні ресурсів. Людей.

Територіально я знаходжуся у Києві. Україна.

І людей на свої проекти я стараюся шукати тут же.

А людей нема. Наприклад у Києві зовсім нема Java Senior вище якогось рівня. Бо ВСІ виїхали.

І так само по іншим позиціям. В Україні самий ходовий девелопер - це мід. Більше - це вам пощастило, що є.

Чому так. Тому що є багато факторів

а) девелопер хоче доїхати на роботу по дорозі без ям. Бо гроші на ремонт ям він дав, заплативши за бензин, а ремонту нема.

б) податки це прикольно. Було 4%, стало 5%. А що змінилося, для ІТшників, за податки, збільшені на 25%? А нічо. Годуйте чужих пенсів.

в) маски-шоу. Це мегаприкольно, якщо у офіс набіжить бидло, набране із найближчого села, і покладе їбалом у підлогу кандидата фізико-математичних наук.

г) освіта. Люди банально не можуть ніде навчати власних дітей. На р-ні Позняки\Осокорки\Харківська заповненість шкіл\дитскадків 200-300%.

д) війна. Як це не дивно, однак до ІТшника, що дає десятки тисяч гривень на волонтерство, можуть тупо забрати на позицію неймовірної х... - заряджаючий у танку. Між іншим, я точно знаю, щонайменше про 3 зустрічі керівників ІТ компаній із МінОборони, і пропозиціями застосовувати професійних ІТшників на ІТшних позиціях для армії. Врешті це закінчилося загибеллю мобілізованих ІТшників на блокпостах.

Теплотехников использовать в армии строго по специальности! Только разжигать костёр. Судей только что бы судили, безработных только что бы ничего не делали. Нет должности сеньйора в армии... Чем айтишник лучше бездомного с точки зрения гражданина?
2. Зачем переться на Позняки? И доказывать всем че там перегруз ?

3. Как с кандидатами физико математических услуг поступать если они моют деньги? Если Вы думаете че там не так, почитайте последние события во Франции...
.
Или Вы предлагаете сделать касту итишников... По рабу им давать будем?

Теплотехников использовать в армии строго по специальности! Только разжигать костёр. Судей только что бы судили, безработных только что бы ничего не делали. Нет должности сеньйора в армии... Чем айтишник лучше бездомного с точки зрения гражданина?
2. Зачем переться на Позняки? И доказывать всем че там перегруз ?

3. Как с кандидатами физико математических услуг поступать если они моют деньги? Если Вы думаете че там не так, почитайте последние события во Франции...
.

я смотрю вы ничего не хотите понимать....
поставлю вопрос по другому :
"Согласны ли вы с утверждением, что 25-30 летние, дети счастливых обладателей 1000м2 в Конче заспе, прекрасно владеют английским языком и уже более 6 месяцев в году проводят за пределами Украины?"