Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Вопрос к знающим:
меня чисто из интереса волновал вопрос, почему при падающем рынке недвижимости, в Киеве строительный бум?
Т.е. я правильно понимаю, что квартиры, как таковые нахрен никому не нужны, но как средство спасания денег - это вариант и подобные условия позволяют перетекать деньгам из банков на рынок недвижимости перегревая его даже на падении?

Нет, просто раньше цены на квартиры были заоблачными, а сейчас даже небогатые семьи смогли себе позволить квартиру в новостройке, о чем даже не мечтали последние 10 лет. Как только долларовые цены сложились в несколько раз - пороговый спрос естественно повысился. Вот так всё просто.

В чем простота? Кто раньше не имел денег, сейчас их имеет ещё меньше т.к. именно их и сокращают в первую очередь, именно они и находятся в самом шатком положении. Деньги - это инструмент и их ценность в том, что ни открывают новые возможности. Те кто не имел денег - не имел стабильного дохода, подушки безопасности и пр. Любая проблема выбивает из колеи. И сейчас эти люди массово скупают новострои? Сами в такое верите?

Целая когорта копийчужек доказывает че никто ничего не покупает. Поэтому не нужно рассказывать что гребут как горячие пирожки. Это раз.
Раб сила дешевая... Пользуются моментом...

Кто раньше не имел денег, сейчас их имеет ещё меньше

Як можна мати ще менше ніж нічого???

В чем простота? Кто раньше не имел денег, сейчас их имеет ещё меньше т.к. именно их и сокращают в первую очередь, именно они и находятся в самом шатком положении. Деньги - это инструмент и их ценность в том, что ни открывают новые возможности. Те кто не имел денег - не имел стабильного дохода, подушки безопасности и пр. Любая проблема выбивает из колеи. И сейчас эти люди массово скупают новострои? Сами в такое верите?

Конечно верю, и сам покупаю. Почти все еще 4 года назад не имели денег на квартиры, терпели и не могли решить свои жилищные вопросы. Если всё стало намного, намного дешевле, то почему же не покупать?

Тем более, многим Мальвины и дети ставят вопрос ребром: "Или своя жил-площадь, или до свидания!". И их никакие сложные темы и аргументы не волнуют.

[1]

В 2016 году прогнозы экспертов по поводу роста цен на жилье оправдались. Если практически весь 2015 год недвижимость стремительно дешевела, то сейчас, как и предполагалось, цены на жилье быстро пошли вверх.

http://news.finance.ua/ru/news/-/380642 ... dvizhimost

В статье написано что падает в этом году и будет падать в следующем

В статье написано что падает в этом году и будет падать в следующем

Что бы перестали покупать, нужно что-бы цена на вторичку падала быстрее, чем растет цена на новострои по мере готовности. Иначе глазу пересичного медленное падение не заметно, а вот быстрый рост заметен очень даже.

[="3685440:Valter"]

Дом для "жизни" сейчас построить стоит столько же как и однуха, какой тогда смысл сметать с прилавков новострой?[/quote]

Хотелось бы мне увидеть смету дома за 600 000 гривень
и это с землей и комуникациями?
Буквально сегодня общался со знакомым, купил дом(не в Киеве) и решил его достроить перестроить. Уже ввалил $ 150 куе и ремонт еще продолжается

Буквально сегодня общался со знакомым, купил дом(не в Киеве) и решил его достроить перестроить. Уже ввалил $ 150 куе и ремонт еще продолжается

Во Флориде дом?

Вопрос к знающим:
меня чисто из интереса волновал вопрос, почему при падающем рынке недвижимости, в Киеве строительный бум?
Т.е. я правильно понимаю, что квартиры, как таковые нахрен никому не нужны, но как средство спасания денег - это вариант и подобные условия позволяют перетекать деньгам из банков на рынок недвижимости перегревая его даже на падении?

Нет, просто раньше цены на квартиры были заоблачными, а сейчас даже небогатые семьи смогли себе позволить квартиру в новостройке, о чем даже не мечтали последние 10 лет. Как только долларовые цены сложились в несколько раз - пороговый спрос естественно повысился. Вот так всё просто.

вот тут соглашусь

Буквально сегодня общался со знакомым, купил дом(не в Киеве) и решил его достроить перестроить. Уже ввалил $ 150 куе и ремонт еще продолжается

Во Флориде дом?

Если бы... Нет, в зоне АТО

Раб сила дешевая... Пользуются моментом...

Я как то этот момент уже отмечал.
Строят целенаправленно "в навес"...