Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Прокоментируйте пожалуйста информацию Респект00 о том что в КГС продаётся 60 квартир в месяц. Я конечно понимаю что для ОП ЦП с их продажами по 1-2 квартиры в месяц это безусловный рекорд, но как по мне если информация о 60 квартирах в месяц правда, то КГС на грани краха. Если разделить 60 квартир на все их объекты.

Так писали ж что надо очередь с вечера занимать а то к 12 дня уже все продано.

Пс. Если реально продают 2 квартиры в день то им кирдык. Это 700 квартир в год что ли?? один жк Мордор 4000 квартир, его бы 6 лет продавали

теперь о РН
1) арабы скупают квартиры в историческом центре, типа Б. Хмельницкого, большого метража и БЦ под аренду;
2) Житлоинвест перенёс сдачу домов на Крушельницкой на 2017 год;
3) ком недвига в сданных домах идёт по цене "воздуха" Аркады, с отдельным входом, под хостел выгоднее брать чем квартиру

Комнедвига в сданых домах просела, но не везде. В проходных местах держится.

А стрит-ритейл цены ломит - зашибись.

Доходность не выше 7%, и то не учитывая девальвацию гривны в среднесроке.
На что расчитывают хозяева/продаваны - непонятно.

цену знаю - в центре шлак по 12 кЕвро за метр, на окраине - 8-10 кЕвро. Трешка 60 метров 600-800 тыщ, ремонтом и не пахнет. В аренду 2000 евро мес.

Когда на улицах льётся кровь, покупай собственность.

Ну так кровищи на улицах Парижа видать не хватает. Беритесь за дело, раз приехали - а там потом по мере протекания рек и купить можно будет.

3) ком недвига в сданных домах идёт по цене "воздуха" Аркады, с отдельным входом, под хостел выгоднее брать чем квартиру

В ком недвигу к тебе в любой момент залезет мент, налоговик, пожарный или сан-инспектор со шмоном.

итак,

индекс бомбера - 1000
ОШ90 - 969
ОШ30 - 952

юра, вам слово

о, у бизнесмена сдали нервы

почему опять 1000? что говорит ОШ90 и ОШ30?

я тут с калькулятором прикинул, при курсе 29, ынвештыри ОркАды в минусе после сдачи дома

У кого-то к респекту еще какие-то вопросы остались? А все, поздно. В полку растишек безвозвратная потеря. Боюсь тут даже наш дохтур Ким бессилен.

Что ещё писать? Каждый сданный новострой это гвоздь в цену вторички в близлежащих домах. Новые уровни цен увидим уже в ноябре. В ноябре-январе увидим банкротство застройщиков. А да, гостинки на Лесном уйдут ниже 18 000.

я тут с калькулятором прикинул, при курсе 29, ынвештыри ОркАды в минусе после сдачи дома

через скільки років?
курс 29, і сдача дома?