Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

2 правдолюб
Половина патентов США от американцев китайского происхождения:-)

Сборные США и Китая по программированию.
Не вижу Икаруса на фото...

Сборные США и Китая по программированию

Да это Аватары Украинских программистов

а чому -8%, якщо врахувати оренду, тоді чистий дохід (деподохід - оренда = 6.6%), але я отримав релокаційний бонус, якщо його врахувати, тоді чиста дохідність 7,5%

Причем тут твоя релокация?

Повторю, изначальные условия.

Вариант 1. Доллары в матраце, аренда последний год вместо покупки ТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ по ставке 8% (150 аренд).
Фин результат: +5% (падение стоимости недвиги) - 8 % (отдал за аренду) = -3%.

Ок, вариант 2. Доллары в банке.
Фин результат: +5% (падение стоимости недвиги) - 8 % (отдал за аренду) + 8% (говорят дают на депо, ок примем это)= +5%.

та работать надо и будет не 600 и пару тыщ

Да, зачем работать, респект? Можно просто пару однух в ЦП сдавать - и вот уже пару тысяч. Пусть арендаторы работают.

2 правдолюб
Половина патентов США от американцев китайского происхождения:-)




Надіслано із мого iPhone за допомогою Tapatalk

Они просто пользуются друг другом, взаимовыгодное сотрудничество. А вот Америка дуже сцыть из-за щелковых путей. А вдруг все получится и останется она не у дел? Без наварааа-а-а! Истерика у пиндосов. Чтоб китайчеги не изменили с Европой напрямую посредством кацапов. Кому они будут тогда нужны?

Вы не были в Америке...
Для понимания, пересичного Американца не интересуют новости другого штата..... Украины тем более.
Они не знают, а если и знают то их не интересует Россия... Их интересует Китай - как торговый партнёр.... До 90 года вторым языком в школах был русский. Сейчас Китайский.... Им пох на "великую расею".... На фоне остального её просто нет:-)

Все, заканчиваем оффтоп.
Мы все умрем. Будет дешеветь. Мордор па 200 дорого и издивательство над пересичным.

ну это не моя работа а доп зароботок всего лишь;)

Все, заканчиваем оффтоп.
Мы все умрем. Будет дешеветь. Мордор па 200 дорого и издивательство над пересичным.

Мордор сейчас по 800 - и это таки просто ПЦ как дорого и попытка группового изнасилования пересичного в самой извращенной форме.
И, самое забавное, я на 100% уверен, что вы с этим согласны и думаете +/- также.

Реконструкция старой печи на 12 мин 30 сек

Все приблизительно так и делал. Только у меня не лежанка, ибо это дача, а не сельская хата.

а чому -8%, якщо врахувати оренду, тоді чистий дохід (деподохід - оренда = 6.6%), але я отримав релокаційний бонус, якщо його врахувати, тоді чиста дохідність 7,5%

Причем тут твоя релокация?

Повторю, изначальные условия.

Вариант 1. Доллары в матраце, аренда последний год вместо покупки ТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ по ставке 8% (150 аренд).
Фин результат: +5% (падение стоимости недвиги) - 8 % (отдал за аренду) = -3%.

Ок, вариант 2. Доллары в банке.
Фин результат: +5% (падение стоимости недвиги) - 8 % (отдал за аренду) + 8% (говорят дают на депо, ок примем это)= +5%.

Ти вважаєш, що людині нема де жити, тіпа бомж думає, купувати житло для себе чи тримати депо.
Що ти корчиш із себе, ти що в Києві арендуєш п"ять інвестиційних квартир?
І ночуєш по черзі в кожній зних, влаштував карусель?
Я вважаю, що в Україні 90+% домогосподарств має власне житло, і тому оцінію варіант, а стати багатобетонопенсісним та проінвестувати в КРЖН, чи потримати гроші на депозиті.
Ти ж починаєш рахувати, ніби якийсь бомж приніс 5 чумаданів бабла на зйомну квартиру, і в нього дилема.

Причем тут твоя релокация?

Повторю, изначальные условия.

Вариант 1. Доллары в матраце, аренда последний год вместо покупки ТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ по ставке 8% (150 аренд).
Фин результат: +5% (падение стоимости недвиги) - 8 % (отдал за аренду) = -3%.

Ок, вариант 2. Доллары в банке.
Фин результат: +5% (падение стоимости недвиги) - 8 % (отдал за аренду) + 8% (говорят дают на депо, ок примем это)= +5%.

Годі прикидатися дурачком.
Ти вважаєш, що людині нема де жити, тіпа бомж думає, купувати житло для себе чи тримати депо.
Що ти корчиш із себе, ти що в Києві арендуєш п"ять інвестиційних квартир?
І ночуєш по черзі в кожній зних, влаштував карусель?
Я вважаю, що в Україні 90+% домогосподарств має власне житло, і тому оцінію варіант, а стати багатобетонопенсісним та проінвестувати в КРЖН, чи потримати гроші на депозиті.
Ти ж починаєш рахувати, ніби якийсь бомж приніс 5 чумаданів бабла на зйомну квартиру, і в нього дилема.

Он рахует мой вариант. Только я не совсем понимаю откуда цифра в 8% годовых. Это несбыточная мечта арендодателя. 8% годовых, в идеале, получает тот, кто откупился "на дне" в сданном доме, за 2 месяца сделал ремонт, позвонил респекту и тот ему подогнал арендаторов-лохов на Мерседесе МЛ. Все остальные зарабатывают от 2% до, максимум, 4% годовых на вложенные средства. И это без учета простоев и амортизации ремонта.