Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

я реально офигеваю, курс 30 тут расценивают как оптимистический сценарий

Я уже написал про инфляцию. Поэтому за доллар при курсе 30 вы купите не больше, чем прошлым летом при курсе 22,5. В том числе и недвижимости.
Те, кто купили год назад 8-ой дом, в плюсах. Выросла базовая цена метра, выгнали коробку.
Забывайте про мнимую стабильность при Януковиче.

А недвигу менее чем на долгосрок ( 5-10 лет и больше желательно ) покупать и нет смысла в качестве инвестиции...

Всі хто вклався в КРЖН за останні 8 років - у збитках. Страшних збитках.

купил в 2011 3к в изумрудном по 1500 и не чувствую что я в збытках до сих пор

тобто 3бека про ремон за 5куе "свистить"?

Флай, я в шоке, вот от кого-кого, а отВас не ожидал. Напомните, сколько у вас бюджет на ремонт цоколя? Что, больше 5куе?
А по чем вам обошлась плитка в том желтом углу под печкой, которую вы недавно тут постили?

Мы говорим про экономсегмент, какая там нафиг кухня за 24000 грн?мы говорим о распродажной из Эпицентра за 8-10 тыс грн, мы говорим о распродажной или б/у мебели.

Флай, ответьте плиз на вопрос лично к Вам: как бы Вы распорядились с 1 млн уе, если бы они вам достались в ноябре 2013? Сколько бы сейчас денег из этого 1 млн у.е у вас было бы на руках/в активах/на депо/в фонде/сгорело.

ще раз повторяю свою ідею, якщо ти не можеш вкурити:
1. в мене незгораяємий мінімум 100куе.
2. 100куе розпихую по банках
3. що вище цьої суми іде в диверсифікацію
4. внаслідок кризи у 2014 я не очікуючи 100куе активів взяв акційний цоколь (диверсикація)
Тобто 100куе, дає гроші для проживання (незгораємий мінімум), решта іде в активи:
- нерухомість під оренду
- цінні папери
- гра на курсах на Форексі (без плеча тобто нормальний лот 100куе), ясно що не в неньці

по банках я тримав менше Фонда, із розрахунку курс ПА14.
я не сподівався що до влади скакуни привадуть мародерів

По ремонту,
- цоколь плацдарм, якщо я туде вселюся, то поставлю по мінімум, щоб перекантуватися якийсь час, під комерцію, якщо буду здавати, то там зроблять ремонт який захочуть: під магазин, майстерню, спортзал, зубкабінет, аптеку і т.д.
- ремонт печі робив сам, матеріали коштували 100..200 грн, не пам"ятаю.
але в селі хата була обжита, це не новобудова, просто поліпшення.

тобто 3бека про ремон за 5куе "свистить"?

Флай, я в шоке, вот от кого-кого, а отВас не ожидал. Напомните, сколько у вас бюджет на ремонт цоколя? Что, больше 5куе?
А по чем вам обошлась плитка в том желтом углу под печкой, которую вы недавно тут постили?

Мы говорим про экономсегмент, какая там нафиг кухня за 24000 грн?мы говорим о распродажной из Эпицентра за 8-10 тыс грн, мы говорим о распродажной или б/у мебели.

Флай, ответьте плиз на вопрос лично к Вам: как бы Вы распорядились с 1 млн уе, если бы они вам достались в ноябре 2013? Сколько бы сейчас денег из этого 1 млн у.е у вас было бы на руках/в активах/на депо/в фонде/сгорело.
Upd: уже увидел ответ

А реально, если бы не знали будующего? Не ввалили бы весь млн на депо в Дельту/миху?

Что, в 2013 году были мысли о эмиграции? Вы вроде тогда хотели брать в "кольцо" Киев, разве нет?

А если честно, 3бека, респект вам за смелость. И за то что информируете общественность и не боитесь критики. Выйдет - покажите пример. Не выйдет - убережете от ошибок. Так что за это вам честь и хвала Но критиковать , спорить, и подкалывать все равно вас буду

это у вас короткая эйфория после лета и полу года стабильности гривны... это быстро проходитьььь 26.85

Было и 40, никто же не умер. Сезонные колебания доллара. Думаю, что в ближайшие 2-3 года резкой девальвации не будет.

Просто не успели. Если не будет резкой, то будут "сезонные колебания" на -7-10% каждый сезон.

Сказки. Если бы не знали будущего, 90% средств оставили в разных формах в Укарине и никуда не выезжали бы. В какой форме усушка была бы больше, в гривне, упавших банках, недвижимости, это уже вопрос для обсуждения, но сочинять, что вывели бы деньги из Украины это не самокритично.

ти не правий, в мене перша ідеє була і є
отримати паспорт нормальної країни,
тому маючи 1млн у.е. я би вклався туда, де швидше і простіше отримамти ПМЖ\паспорт.
100 000 у.е. розкидав би в укро БС, решта я вже два рази писав.

відсотки від 100 000 у.е в укро БС дозволяють нормально жити в таких країнах як Польща, Болгарія і їм подібні.

я реально офигеваю, курс 30 тут расценивают как оптимистический сценарий

Поделитесь своим вариантов сценариев

Давайте. Вы намекаете на дорожай, как я понимаю.

Нет, думаю, мы увидим, что самое плохое уже осталось в прошлом.

Самое плохое - возврат долгов - он у нас еще впереди.

это у вас короткая эйфория после лета и полу года стабильности гривны... это быстро проходитьььь 26.85

Было и 40, никто же не умер. Сезонные колебания доллара. Думаю, что в ближайшие 2-3 года резкой девальвации не будет.

Просто не успели. Если не будет резкой, то будут "сезонные колебания" на -7-10% каждый сезон.

а че умирать то? я котлету слил в р-не 40 грн и остался доволен)

А недвигу менее чем на долгосрок ( 5-10 лет и больше желательно ) покупать и нет смысла в качестве инвестиции...

Всі хто вклався в КРЖН за останні 8 років - у збитках. Страшних збитках.

купил в 2011 3к в изумрудном по 1500 и не чувствую что я в збытках до сих пор

Чтото я в упор не помню там в 2011 году таких цен, было ПА2000, особенно в Изумрудном, он всегда был немного дороже ВГ