Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Наблюдал две однокомнатные по Бориспольской 6 (новостройка 2010 г.) .
Обе площадью порядка 43 м2 . Первая от хозяина за 1.2 млн. грн. , а вторая от агентства за 49.5к долларов, что выглядит действительно дорого даже с при наличии ремонтов, правда после ремонтов уже жили . Болтались на olx.ua около полугода точно. Так вот пока тут идет форумное "натягивание" вниз, обе квартирки почти одновременно исчезли неделю назад. Неужели продались по таким ценам-то !?
Интересно бы узнать, да не получится никак ...

В следующий раз, когда будете наблюдать, хоть телефон запишите

Получается, да, только так. Потом позвонить и спросить, а там уже или ответят или нет. Просто я думал, что по таким ценникам, которые продавцы не снижали (в объявлении) ходу им не будет. А нет, исчезли обе, причем в момент, когда доллар подорожал.

[
Бывшие игроки в ЖК Голосеево озабочены вопросом получения субсидий - это показатель. Это живой памятник КРЖН.

По приговору не согласен.
На мой взгляд после скачка идет плавная стогнация с периодическими отскоками. Сколько продлится - неизвестно, закончится ли- неизвестно.
Я бы рассматривал КРН в контексте происходящего в других странах

Да не было у нас еще никакого скачка. Не было. Сколько раз объяснять, что просадка долларовой цены на 30% (фактически сохранение уровня евровых цен) в условиях полнейшего ПЦа, постигшего нашу страну - это вообще ни о чем. Это чих. Легкая коррекция. Нас ждет реальное падение вниз на 50+% и вот только после него начнется стагнация. Все, что пока удерживает, катящийся под откос поезд с ценами на недвигу - это матрасы па 8.0. Пишу это в последний раз, для самых самых туго доходящих.

Да не было у нас еще никакого скачка. Не было. Сколько раз объяснять, что просадка долларовой цены на 30% (фактически сохранение уровня евровых цен) в условиях полнейшего ПЦа, постигшего нашу страну - это вообще ни о чем. Это чих. Легкая коррекция. Нас ждет реальное падение вниз на 50+% и вот только после него начнется стагнация. Все, что пока удерживает, катящийся под откос поезд с ценами на недвигу - это матрасы па 8.0. Пишу это в последний раз, для самых самых туго доходящих.

Какой-то большой матрас.
Я склонен считать, что жилье покупается впрок прослойкой ~5% которая имеет доход в баксе, либо гастарбайтерами ~5%.

[1]

прислушался о чем говорят охранники на ресепшен... Обсуждают новые тарифы на э/э.

Как не крути, но прийдется платить.
Но с другой стороны охранники небыли игроками на рынке недвижимости киевском. Так что это не показатель.

Не были. Но жизнь может втянуть в эту игру, если коммуналь окажется непосильной. Придётся продавать квартиру и искать подальше и поменьше, то есть подешевле.

Да не было у нас еще никакого скачка. Не было. Сколько раз объяснять, что просадка долларовой цены на 30% (фактически сохранение уровня евровых цен) в условиях полнейшего ПЦа, постигшего нашу страну - это вообще ни о чем. Это чих. Легкая коррекция. Нас ждет реальное падение вниз на 50+% и вот только после него начнется стагнация. Все, что пока удерживает, катящийся под откос поезд с ценами на недвигу - это матрасы па 8.0. Пишу это в последний раз, для самых самых туго доходящих.

Какой-то большой матрас.
Я склонен считать, что жилье покупается впрок прослойкой ~5% которая имеет доход в баксе, либо гастарбайтерами ~5%.

БЫЛ большой. Больше чем ЗВР. Сейчас он уже на исходе. Вы можете считать как вам удобно. Но никакая прослойка КРЖН от падения не спасет. Также как не спасла она КРЖН в 2009. + у тех, у кого доход в валюте, как ни удивительно, тоже есть мозг и они прекрасно видят, что произошло и происходит в стране. И чехлиться по цене 2013 года -30% будут из них только те, кому уж совсем невтерпежь. Я - точно не буду.
А покупать "впрок" недвигу в стране с очень туманным и мрачным будущим - ну это вообще клинический случай.

Да не было у нас еще никакого скачка. Не было. Сколько раз объяснять, что просадка долларовой цены на 30% (фактически сохранение уровня евровых цен) в условиях полнейшего ПЦа, постигшего нашу страну - это вообще ни о чем. Это чих. Легкая коррекция. Нас ждет реальное падение вниз на 50+% и вот только после него начнется стагнация. Все, что пока удерживает, катящийся под откос поезд с ценами на недвигу - это матрасы па 8.0. Пишу это в последний раз, для самых самых туго доходящих.

Какой-то большой матрас.
Я склонен считать, что жилье покупается впрок прослойкой ~5% которая имеет доход в баксе, либо гастарбайтерами ~5%.

БЫЛ большой. Больше чем ЗВР. Сейчас он уже на исходе. Вы можете считать как вам удобно. Но никакая прослойка КРЖН от падения не спасет. Также как не спасла она КРЖН в 2009. + у тех, у кого доход в валюте, как ни удивительно, тоже есть мозг и они прекрасно видят, что произошло и происходит в стране. И чехлиться по цене 2013 года -30% будут из них только те, кому уж совсем невтерпежь. Я - точно не буду.
А покупать "впрок" недвигу в стране с очень туманным и мрачным будущим - ну это вообще клинический случай.

я зачехлився цоколем, щоб не чухалося.
чекаю нормальної ціни, -50% від 2013.

БЫЛ большой. Больше чем ЗВР. Сейчас он уже на исходе. Вы можете считать как вам удобно. Но никакая прослойка КРЖН от падения не спасет. Также как не спасла она КРЖН в 2009. + у тех, у кого доход в валюте, как ни удивительно, тоже есть мозг и они прекрасно видят, что произошло и происходит в стране. И чехлиться по цене 2013 года -30% будут из них только те, кому уж совсем невтерпежь. Я - точно не буду.
А покупать "впрок" недвигу в стране с очень туманным и мрачным будущим - ну это вообще клинический случай.

Про то, что скоро кончится- тут не первый год говорят. А он все не кончается...
Чехлится или нет - личный выбор каждого. Я , видя банкопад и квартирные кражи, поняд что нет смысла откладывать - всего лишиься. Я взял и хорошо отдохнул по курортам. У каждого свой путь. Время покажет. Мрачное будущее у вас в головах, как и разруха. Все явно налаживается.

я зачехлився цоколем, щоб не чухалося.
чекаю нормальної ціни, -50% від 2013.

А почему не 90,или 99? Все ж плохо. ЯЗ, ОШ и т.д....
Я б хотел увидеть однушки на Львоской площади в Киеве по 30к

БЫЛ большой. Больше чем ЗВР. Сейчас он уже на исходе. Вы можете считать как вам удобно. Но никакая прослойка КРЖН от падения не спасет. Также как не спасла она КРЖН в 2009. + у тех, у кого доход в валюте, как ни удивительно, тоже есть мозг и они прекрасно видят, что произошло и происходит в стране. И чехлиться по цене 2013 года -30% будут из них только те, кому уж совсем невтерпежь. Я - точно не буду.
А покупать "впрок" недвигу в стране с очень туманным и мрачным будущим - ну это вообще клинический случай.

Про то, что скоро кончится- тут не первый год говорят. А он все не кончается...
Чехлится или нет - личный выбор каждого. Я , видя банкопад и квартирные кражи, поняд что нет смысла откладывать - всего лишиься. Я взял и хорошо отдохнул по курортам. У каждого свой путь. Время покажет. Мрачное будущее у вас в головах, как и разруха. Все явно налаживается.

А раз который год говорят, а он все не кончается - значит логично предположить, что он не кончится никогда. Он бесконечный. Все будет хорошо. Покупайте недвигу. Впрок.

Все будет хорошо. Покупайте недвигу.

Мне проще. Я сейчас в недвиге. Выберу момент, продам и куплю что-то поинтереснее. Мои сбережения- мой пассив в бетоне. Моя однокомнатная прелесть в Вишневом.

PS Не понимаю Вашей аггрессии и нервозности. Если исходить из того что у вас есть матрас и все идет к снижению цен, так Вы вообще рады должны быть