deem написав:Очень интересно вас читать. Только нигде не нашел и не смог нагуглить что такое ОШ30, ОШ90, ПА, ПШ и т.д.?
ОШ30 - "Индекс Огненного Шторма - 30 дней экспозиции" (по терминологии Юры), или просто - медианная цена метра у объектов на продажу, которые появились не более, чем 30 дней назад - показатель "экспозиция до 30 дней" отсюда - ОШ90 - аналогично, но до 90 дней, оттуда же. ПА - в теории копийчужек такой аббревиатуры нет. Пока. Возможно - "проблемный актив". ПШ - "пекельний шторм" - более жесткий вариант ОШ (огненного шторма) - резкое падение покупательной способности населения в связи с отставанием роста номинальных доходов от темпов роста цен и проедание сбережений, как следствие - еще более резкое падение способности к накоплению, и соответственно - рост недоступности жилья, даже несмотря на существенное падение цен.
deem написав:Очень интересно вас читать. Только нигде не нашел и не смог нагуглить что такое ОШ30, ОШ90, ПА, ПШ и т.д.? Можете плиз расшифровать.
И еще, могли бы подсказать на что первоочередно обратить внимании в сегменте 2к до 80К со заходом на ремонт не позднее Февраля-марта 2017?
На перспективы курса гривны и сложившийся вдвое ВВП. Ну и на то, что цены еще вообще ничего, кроме разгона студентов 30.11.2013, не отыграли. Такое ощущение, что события последних двух лет происходят в какой-то другой стране.
deem написав:Очень интересно вас читать. Только нигде не нашел и не смог нагуглить что такое ОШ30, ОШ90, ПА, ПШ и т.д.?
ОШ30 - "Индекс Огненного Шторма - 30 дней экспозиции" (по терминологии Юры), или просто - медианная цена метра у объектов на продажу, которые появились не более, чем 30 дней назад - показатель "экспозиция до 30 дней" отсюда - ОШ90 - аналогично, но до 90 дней, оттуда же. ПА - в теории копийчужек такой аббревиатуры нет. Пока. Возможно - "проблемный актив". ПШ - "пекельний шторм" - более жесткий вариант ОШ (огненного шторма) - резкое падение покупательной способности населения в связи с отставанием роста номинальных доходов от темпов роста цен и проедание сбережений, как следствие - еще более резкое падение способности к накоплению, и соответственно - рост недоступности жилья, даже несмотря на существенное падение цен.
Фейслесс! Как вы могли? Это же интеллектуальная собственность Юры, он уже цикл лекций заготовил, которые во всех подробностях разъясняют данные понятия. Хотел профит немалый с этого поиметь, а Вы его благое начинание на корню срезали
deem написав:Очень интересно вас читать. Только нигде не нашел и не смог нагуглить что такое ОШ30, ОШ90, ПА, ПШ и т.д.?
ОШ30 - "Индекс Огненного Шторма - 30 дней экспозиции" (по терминологии Юры), или просто - медианная цена метра у объектов на продажу, которые появились не более, чем 30 дней назад - показатель "экспозиция до 30 дней" отсюда - ОШ90 - аналогично, но до 90 дней, оттуда же. ПА - в теории копийчужек такой аббревиатуры нет. Пока. Возможно - "проблемный актив". ПШ - "пекельний шторм" - более жесткий вариант ОШ (огненного шторма) - резкое падение покупательной способности населения в связи с отставанием роста номинальных доходов от темпов роста цен и проедание сбережений, как следствие - еще более резкое падение способности к накоплению, и соответственно - рост недоступности жилья, даже несмотря на существенное падение цен.
ПА, це значить ціна, або курс до грн $. або м2 в $, ПА500 = $500 m2 ПА26= 26 грн за USD
... Если на трудно... Напишите, пожалуйста, в личку (самому эта привелегия пока не доступна) Вашу версию хит-парада надёжных застройщиков Ирпеня и Ваше мнение по ЖК Столичный квартал 1 и 2. Очень импонирует Ваш фундаментальный и разносторонний подход.
Повозился немного с графиками за последние два года и обнаружил интересную особенность. Цены на вторичку КРЖН действительно сыпятся ступенчато - в течение 3-4 месяцев вниз, потом идет некоторый отскок вверх+фиксация, длящиеся тоже 3-4 месяца. Так вот, согласно этой теме, в августе-сентябре цены на вторичку должны были чуть приподняться, но этого не произошло - в самый сезон!!! идет практически прямая линия, то есть, вместо коррекции идет просто фиксация.(удивлен) Исходя из схемы, вниз должны пойти снова в интервале конец ноября - декабрь. Посмотрим, как оно будет - ждать недолго осталось...
deem написав:Очень интересно вас читать. Только нигде не нашел и не смог нагуглить что такое ОШ30, ОШ90, ПА, ПШ и т.д.?
