Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Да когда же вы поймете, что о росте цен можно было бы говорить при цене за метр на уровне 200, 300, 500 баксов. При уровне в 1600 баксов за метр - никакого роста цен ждать не стоит. Никто никуда не побежит при таком ценнике. Никто не понесется откупать Тетрис по 3ке за метр, даже если Захарченко оденет вышиванку, а Плотницкий будет каждое свое выступление начинать словами "Слава Украине!".

А где тогда покупать?
В Польще где в 2 раза дороже?
Или крутить всем кукиш из арендной хаты десятилетиями?

Нигде. Да и крутить кукиш из арендной хаты - гораздо лучше чем сжечь 20-30-50% своих сбережений за долгие годы на одной единственной покупке.

История из жизни начальников департаментов госкомпаний с доходом в 300куе в месяц:

Потому думаю многие затаились и ждут. Когда/если будет позитивное разрешение конфликта, они побегут и разгонят рынок. Потом подключатся заграничные инвесторы в других отраслях экономики и РН уже обратно не опустится.

Романтик?
Именно многие и именно затаились?
Напомню: ежегодно на Киевский рынок попадает более миллиона квадратов нового жилья.Это значит, что жилья должны покупать/продавать на миллиард(!!!) долларов. Эта как раз та сумма, которой Порох так радовался и крестился. Но её дали раз, а на КРЖН надо такую вываливать из кармана каждый год. Верите в это?
Заграничные инвесторы, как нормальные инвесторы, вложат сюда бабло потому, что здесь позволено платить низкие долларовые зарплаты. И вот эту разницу между мировыми зарплатами и низкими зарплатами в Украине на фоне стабильных неизменных цен на производимую продукцию они покладут себе в карман как прибыль. А масоовый КРЖН будет покупать себе чупа-чупс.

Чупа-чупс - импортный и дорогой. КРЖН будет сосать льодянык на палочци типу "Пивень" из жженой карамели.

История из жизни начальников департаментов госкомпаний с доходом в 300куе в месяц:

Alex Kawa в мене після цього би вилетів пробкою нах.

Да когда же вы поймете, что о росте цен можно было бы говорить при цене за метр на уровне 200, 300, 500 баксов. При уровне в 1600 баксов за метр - никакого роста цен ждать не стоит. Никто никуда не побежит при таком ценнике. Никто не понесется откупать Тетрис по 3ке за метр, даже если Захарченко оденет вышиванку, а Плотницкий будет каждое свое выступление начинать словами "Слава Украине!".

А где тогда покупать?
В Польще где в 2 раза дороже?
Или крутить всем кукиш из арендной хаты десятилетиями?

выбор очевиден, конено же в Польше, ибо там у тебя будет прирост, а здесь ты потеряешь

Нигде. Да и крутить кукиш из арендной хаты - гораздо лучше чем сжечь 20-30-50% своих сбережений за долгие годы на одной единственной покупке.

Ну это видение мира меньшинства.
Остальные украинцы затариваются недвигой и посылают на юх арендодателей, как только им представляется возможность, и тут уж вы никак на них не повлияете.
Просто на текущий момент выгоднее потерпеть арендодателя и подождать разрешения конфликта.
Хотя некоторые мои знакомые даже в такое время вкладываются.

Да когда же вы поймете, что о росте цен можно было бы говорить при цене за метр на уровне 200, 300, 500 баксов. При уровне в 1600 баксов за метр - никакого роста цен ждать не стоит. Никто никуда не побежит при таком ценнике. Никто не понесется откупать Тетрис по 3ке за метр, даже если Захарченко оденет вышиванку, а Плотницкий будет каждое свое выступление начинать словами "Слава Украине!".

А где тогда покупать?
В Польще где в 2 раза дороже?
Или крутить всем кукиш из арендной хаты десятилетиями?

выбор очевиден, конено же в Польше, ибо там у тебя будет прирост, а здесь ты потеряешь

В Польшу надо:
1) переехать
2) найти работу
3) освоиться на месте чтоб определиться с городом и районом
4) вообще решить что хочешь там остаться.
Это задание лет на 5 минимум.
...И после этого купить жилье площадью в 2 раза меньше, чем позволил бы себе в Киеве.
А если семейный, то вообще отложить покупку, так как S в 2 раза меньше - это 1-2к и уже мало, или надо привлекать кредит.

Так что не все так очевидно.

[1]

Остальные украинцы затариваются недвигой и посылают на юх арендаторов, как только им представляется возможность, и тут уж вы никак на них не повлияете.
Просто на текущий момент выгоднее потерпеть арендатора

Вам есть о чём подискутировать Tribeca.
Он наоборот, зазывает к себе арендатора, купив две строящиеся однухи на Крушельницкой, и готов его "терпеть" не в текущем моменте, а в будущем.
P.S. можете кинуть ссылочку на инфо про "остальные" и "затариваются"?

В Польшу надо:
1) переехать
2) найти работу
3) освоиться на месте чтоб определиться с городом и районом
4) вообще решить что хочешь там остаться.
Это задание лет на 5 минимум.
...И после этого купить жилье площадью в 2 раза меньше, чем позволил бы себе в Киеве.
А если семейный, то вообще отложить покупку, так как S в 2 раза меньше - это 1-2к и уже мало, или надо привлекать кредит.

Так что не все так очевидно.

1-2) помогают кадровые агентства, если у тебя низкая квалификация. Если высокая - тебе делают все условия работодатель.
3) это делается исходя из места работы и туриза по стране.
4) это не обязательно, можно купить и продать потом.

в общем, КРЖН это средство для потери денег и инвестировать сюда нельзя.
дальше не вижу смысла обсуждать эту тему.
Вон Флайман свалил и ему норм.

Остальные украинцы затариваются недвигой и посылают на юх арендаторов, как только им представляется возможность, и тут уж вы никак на них не повлияете.
Просто на текущий момент выгоднее потерпеть арендатора

Вам есть о чём подискутировать Tribeca.
Он наоборот, зазывает к себе арендатора, купив две строящиеся однухи на Крушельницкой, и готов его "терпеть" не в текущем моменте, а в будущем.
P.S. можете кинуть ссылочку на инфо про "остальные" и "затариваются"?

сори, неправильно написал, имел в виду арендодателя.