reus писал(а):ШО ж вы все такие пессимисты, есть хоть один, который верит в светлое будущее? Зачем сидеть на форуме и думать о недвиге, если кладбище интересует?
Светлое будущее у нас здесь и сейчас. Недвига как раз нужна на старость. Свойство недвжимости, что при любых событиях ее стоимость коррелирует со средними доходами. Стоимость аренды прямо, стоимость покупки это интегральный показатель. Ни один другой инструмент инвестирования этого не обеспечивает. Идеальный пенсионный актив. На аренду одной квартиры всегда можно будет не умереть с голода, 2-3-4 нормально жить. Тогда как 50 тыс долларов на депозите вчера было мало, сегодня много, а через 20 лет может быть снова мало.
у знакомых полтора этажа комм. недвиги в киеве, сдают по 180 грн метр... недовольны чем то продают... в запорожье всеь доход от аренды 500 квадратов офиса уходит бухгалтеру и ремонтнику, владелец получает ноль
Коммерческая недвижимость это отдельная тема. Речь про идеальный пенсионный актив идет о жилой. Даже в странах, где валюта не обесценивается более чем в 10 раз за 20 лет, пенсионные фонды держат деньги в ипотечных бумагах. Недвижимость генерирует небольшой денежный поток, который пропорционален среднему уровню жизни в стране. В случае острой необходимости в деньгах, например на дорогостоящее лечение, ее можно продать.
Vlad442 писал(а):Светлое будущее у нас здесь и сейчас. Недвига как раз нужна на старость. Свойство недвжимости, что при любых событиях ее стоимость коррелирует со средними доходами. Стоимость аренды прямо, стоимость покупки это интегральный показатель. Ни один другой инструмент инвестирования этого не обеспечивает. Идеальный пенсионный актив. На аренду одной квартиры всегда можно будет не умереть с голода, 2-3-4 нормально жить. Тогда как 50 тыс долларов на депозите вчера было мало, сегодня много, а через 20 лет может быть снова мало.
у знакомых полтора этажа комм. недвиги в киеве, сдают по 180 грн метр... недовольны чем то продают... в запорожье всеь доход от аренды 500 квадратов офиса уходит бухгалтеру и ремонтнику, владелец получает ноль
Коммерческая недвижимость это отдельная тема. Речь про идеальный пенсионный актив идет о жилой. Даже в странах, где валюта не обесценивается более чем в 10 раз за 20 лет, пенсионные фонды держат деньги в ипотечных бумагах. Недвижимость генерирует небольшой денежный поток, который пропорционален среднему уровню жизни в стране. В случае острой необходимости в деньгах, например на дорогостоящее лечение, ее можно продать.
не говорите глупостей, спросите у любого таксиста, сколько ему приносит его квартира в крыжополе, ничего не приносит, коммуналку платит, а арендует в Киеве итого минус 600-800 грн. в месяц генерит аж
Vlad442 писал(а):Светлое будущее у нас здесь и сейчас. Недвига как раз нужна на старость. Свойство недвжимости, что при любых событиях ее стоимость коррелирует со средними доходами. Стоимость аренды прямо, стоимость покупки это интегральный показатель. Ни один другой инструмент инвестирования этого не обеспечивает. Идеальный пенсионный актив. На аренду одной квартиры всегда можно будет не умереть с голода, 2-3-4 нормально жить. Тогда как 50 тыс долларов на депозите вчера было мало, сегодня много, а через 20 лет может быть снова мало.
у знакомых полтора этажа комм. недвиги в киеве, сдают по 180 грн метр... недовольны чем то продают... в запорожье всеь доход от аренды 500 квадратов офиса уходит бухгалтеру и ремонтнику, владелец получает ноль
Есть и другие примеры. Знакомый предприниматель купил ком. недвигу по интересной цене и сдает в аренду доволен, как слон.
если деньги достались на шару в виде взятки то конечно доволен...
Унуноктий писал(а):не говорите глупостей, спросите у любого таксиста, сколько ему приносит его квартира в крыжополе, ничего не приносит, коммуналку платит, а арендует в Киеве итого минус 600-800 грн. в месяц генерит аж
Мы говорим о Киеве? В Крыжополе квартиры под аренду не покупают. Если взять Харьков, то квартира в спальном районе с хорошим ремонтом, стоимостью около 30 тыс, генерирует 4,5-5 тысяч чистыми. Без ремонта, стоимостью 20 тыс, выдает 2,5-3.
Унуноктий писал(а):не говорите глупостей, спросите у любого таксиста, сколько ему приносит его квартира в крыжополе, ничего не приносит, коммуналку платит, а арендует в Киеве итого минус 600-800 грн. в месяц генерит аж
Мы говорим о Киеве? В Крыжополе квартиры под аренду не покупают. Если взять Харьков, то квартира в спальном районе с хорошим ремонтом, стоимостью около 30 тыс, генерирует 4,5-5 тысяч чистыми. Без ремонта, стоимостью 20 тыс, выдает 2,5-3.
flyman писал(а):ну скока можна, какіє мєхаспєци... достатньо просто хотіти і могти працювати.
Так я про вас и написал первый вариант - дешевая рабочая сила и нечего терять кроме своих цепей.
airmax78 писал(а):Ехать надо в любом случае и при любом уровне доходов. Хотя бы ради детей.
Хорошо там, где нас нет. Украина хорошее и перспективное место для жизни, и чтобы тут жили дети. Да, сейчас труднее, чем раньше, но это не повод менять шило на мыло.
Побывал в свое время, поездил, пожил... Пришел к выводу, что в родной Украине самые лучшие, идеальные для меня - климат - еда - женщины - общение - и юмор, черт возьми! На чужбине этого очень не хватает Вынужден был вернуться в связи с семейными обстоятельствами. Сейчас уже можно уезжать, а чего-то никак не соберусь с духом: то ли силы уже не те, то ли земля тянет и держит. У меня в роду все гречкосеи. Никогда бы не поверил, что земля в генах, что может так сильно тянуть. Родился и вырос в городе. С возрастом проявилось. "Зов крови" называется. В чужой стране иммигранту земли практически не видать, как своих ушей
Последний раз редактировалось pravdolub Пт 23 сен, 2016 17:30, всего редактировалось 2 раз(а).
Унуноктий писал(а):
