Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

КПИ, Леваневского ул., 4/24-эт. дома, 120/65/16 кв.м, евроремонт, развитая инфраструктура, рядом ст.м. "Политехнический институт", 120000у.е

В оренду 3-5 студентам ще можуть здати.

Я уявляю, що залишиться від квартири після 2-3 річної оренди купою студентів)))

За 2-3 роки ціна такої квартири впаде до $50-60к.
Таку квартиру можна здати за $500-900 на місяць. За рік набіжить $5-9к. За допомогою оренди можна частково ($15-27к) за 3 роки компенсувати падіння ціни.

Tobias, а еще потом через года два эту квартиру 120кв м на Леваневского будут бесплатно отдавать, а арендовать можно будет за пол-комуналя.
Не покупайте ничего, подождите 3-4 года, и самые большие и роскошные квартиры сможете взять бесплатно. Возможно даже с ремонтом.

Будемо рахувати найдешевший варіант:
30 000 : 12 = 2500 дол/міс зарплата.
Якщо ж квартира пристойніша, то 60 000 : 12 = 5 000 дол/міс.

І скільки таких найманих робітників у Києві?
Кілька сотень буде?

Frant, вы что! 2500$/мес, это невероятные деньги.
Уверен, в Киеве всего несколько даже не сотен, а десятков людей столько зарабатывают.

Наверное человек 35-40, не больше.

Трайбека, Ви дійсно закінчували щось істотніше за ПТУ?

Мова йшла про найманих працівників.

А, сорри, ошибся.

Наемных работников с зарплатой 2500$/мес в Киеве 18 человек (было 19, но один заболел). Все остальные 3+миллиона на минималке.

знакомая фото прислала

соблазняет
дрочишь?

конечно, через день, мне врач так прописал, сказал или дрочи или массаж простаты... дрочить приятнее

Знаєте - не дивлячись на історію останніх 500 років - українці все одно виживають . Що характерно - земля тримається не на "козаках" - а на "гречкосіях" - які зараз вважаються невдахами "лохами" ...

На козаках тримається незалежна Україна, а на гречкосіях - рабська.

Козаки - это ж бандиты были куда круче Азова. Вы чего, Реус? Отобрать и поделить. Вы же не любите этот лозунг, вроде. А у козаков если обобранные живыми оставались - то грейт сакцесс. Говорю же, какой-то вы весь противоречивый, мягко говоря.

Казак современной Украины - это собирательный образ. Это и Армия, это и реальные патриоты добробаты и все люди, которые хотят и делают все возможное для того, чтобы Украина оставалась суверенной и независимой.
Почитайте историю Украины, а не рашапропаганду, и узнаете много интересного о казаках и их роли в Украине тех времен. Не несите всякую хрень. После того как была уничтожена Запорожская Сечь, пришел москаль и навел "порядок" ввел крепостное право, дальше русификация, переселение народов, войны, репрессии, голодомор и т. д.

Продивився ціни на оренду квартир 100+ м2 з ремонтом. $700 за місяць тільки з 5-ї сторінки. На сторінці 20 об'яв.
Нагадати що в 6-8 році можна було зняти за $400-600?
Це вже кінець вересня. Більшість студентів вже заселились.
За правилом 100 орендних плат на ринку 100 квартир з свіжим ремонтом(2-5 років) ціною $40-70 тис.
Перші квартири вищезгаданого сегменту з ціною $1000 з'являються з 8 сторінки.
Тобто 150 квартир 100-120м2 з ремонтом за ціною менше $100тис.
Чому їх здають в оренду, коли ціна падає на 10% щороку?
12 місяців оренди по $1000 це $12к. Через рік ціна квартири 100+ м2 буде приблизно $90к. Ваші аргументи?

Краще розкажіть нам, за скільки десятиліть найманий працівник з ЗП 200-500 дол/міс зможе накопичити грошей на купівлю квартирки на окраїні Києва?
Дозволяю взяти в помічники "Радіо Фейслес")))

Є наймані працівники наприклад Макс, які за рік можуть собі купити пристойну квартиру. З моїх знайомих ТОПів 3-4 теж зможуть за рік два купити квартиру в Києві. Мовчу про чиновників, суддів і т. д. нічого не змінилося ті соціальні групи, які могли собі дозволити купувати в 2013 році, можуть купувати й зараз.

я найманий, правда в Польщі, так наскирдована з\пл за рік + % по депо в БС в неньці дають змогу купити кавалірку в центрі Щеціна з новим ремонтом, фото приводив (але я думаю, якщо брати, то в іпотеку на 2..3 роки).
Так що не все так однозначно щодо найманого

кавоэтоипет....в современной системе,априори "найманийпрацІвник", буде все життя винаймати житло...ну и там иногда скатацца на оЛЛнклюзив,шоб ащщуать себя в струе ))

Тому найманий працівник поступово емігрує в Польщу, Німеччину, США. Невидима рука ринку все справляє.

...и...через год покупают пентхаузы в столице...пеши исчо...

Frant, вы что! 2500$/мес, это невероятные деньги.
Уверен, в Киеве всего несколько даже не сотен, а десятков людей столько зарабатывают.

Наверное человек 35-40, не больше.

На весь Киев только несколько моих знакомых, и все

Будемо рахувати найдешевший варіант:
30 000 : 12 = 2500 дол/міс зарплата.
Якщо ж квартира пристойніша, то 60 000 : 12 = 5 000 дол/міс.

І скільки таких найманих робітників у Києві?
Кілька сотень буде?

Frant, вы что! 2500$/мес, это невероятные деньги.
Уверен, в Киеве всего несколько даже не сотен, а десятков людей столько зарабатывают.

Наверное человек 35-40, не больше.

35..40 тис., думаю, що лише одних ІТ шників буде не менша 10 тис. піпла