Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

пожалуйста, пенсам заміська резиденція, поки здаювати в оренду хрущі
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-2-h-komnatnaya-kvartira-borodyanskiy-r-n-st-spartak-55m-kv-IDmpFks.html#5dcd176815
5 500 $
Продается 2-х комнатная квартира Бородянский р-н, ст.Спартак 55м кв., 70км до Киева, необходим ремонт.
п.с.
надабрать!!
чому я досі в Польщі?

Горбатого могила исправит.Накуя тебе тот хлев?

https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-2-h-komnatnaya-kvartira-borodyanskiy-r-n-st-spartak-55m-kv-IDmpFks.html#5dcd176815
Продается 2-х комнатная квартира Бородянский р-н, ст.Спартак 55м кв., 70км до Киева, необходим ремонт.

Подумываете над инвестицией?

я постійно моніторю Коростеньский напрям, хоча би з допомогою olx
(мабуть, згідно еХперта маю непереборну тягу стати багатопенісним)
п.с.
Бородянка знову трохи вниз після літнього відскока.
є хотілки на 11 000 $ (були від 12куе)
https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1-komnatnaya-kvartira-tsena-super-IDnanYk.html#5dcd176815

пожалуйста, пенсам заміська резиденція, поки здаювати в оренду хрущі
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-2-h-komnatnaya-kvartira-borodyanskiy-r-n-st-spartak-55m-kv-IDmpFks.html#5dcd176815
5 500 $
Продается 2-х комнатная квартира Бородянский р-н, ст.Спартак 55м кв., 70км до Киева, необходим ремонт.
п.с.
надабрать!!
чому я досі в Польщі?

Горбатого могила исправит.Накуя тебе тот хлев?

інвештирь, а не шариш, берещ "хлів", робиш "лялю",
якщо ти погано знаєш географію оКРЖН, то пгт.Спартак через одну зупинку приміської електрички після пгт.Бородянка. Що набагато ближче Малина і Коростеня до Києва.

[1]

Реалт снова "порадовал" свежей статистикой.
Весь сентябрь парни рисовали рост с начала месяца на 1%, но при этом "забыли" изменить падение с Нового года, оно у них колебалось от 11.2% до 11.5%.
В этом месяце опять "рост", но падение цен с Нового года уже стало 12.1%.
Весь прошлый год у них наблюдался точно такой же цирк, но влом было цифры фиксировать.

[1]

Подумываете над инвестицией?

я постійно моніторю Коростеньский напрям, хоча би з допомогою olx
(мабуть, згідно еХперта маю непереборну тягу стати багатопенісним)
п.с.
Бородянка знову трохи вниз після літнього відскока.
є хотілки на 11 000 $ (були від 12куе)
https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1-komnatnaya-kvartira-tsena-super-IDnanYk.html#5dcd176815

Интересная ссылка у Вас:
Общая площадь - 24
Жилая - 16
Кухня - 9
Мало того, что коридора и санузла нет, так еще и кухня с комнатой борются за квадратный метр

Кстати, зачем Вам такое Г-но да еще так далеко от Киева. В том же самом Ирпене хватает студий в новостроях по 10-11 тыс грн за м2. За 24-ре квадрата даже дешевле выходит.

Первый мы правильно понимаем, что все индексы это бред и неадекват и им верить нельзя?

абсолютно верно!!!

по факту недвига стоИт мертвая в районе ПА600. А индекс только ПА1000 пробивает.

именно!!! это как в своем время торговали мусорными акциями на ПФТС , разные схемные куашки, своими ПИФ, КИФ, ... Там были даже такие ЦБ, которые стоили в портфеле скажем 100 грн за штуку, а потом когда распродавалось удалось продать по 10 грн за штуку )))))) тоесть в кучу раз дешевле.

Так же и цена недвиги в Киеве, хотят 1000+ (как показывает индекс), а реальные продажи идут уже в диапазоне 600-800 долл.за,м2

Да. Индекс можно смотреть только как направление движения! Но не как сделки по номиналу. Нужно залазить по факту на местные сайты и анализировать ситуевину локально.

Подумываете над инвестицией?

я постійно моніторю Коростеньский напрям, хоча би з допомогою olx
(мабуть, згідно еХперта маю непереборну тягу стати багатопенісним)
п.с.
Бородянка знову трохи вниз після літнього відскока.
є хотілки на 11 000 $ (були від 12куе)
https://www.olx.ua/obyavlenie/srochno-1-komnatnaya-kvartira-tsena-super-IDnanYk.html#5dcd176815

Интересная ссылка у Вас:
Общая площадь - 24
Жилая - 16
Кухня - 9
Мало того, что коридора и санузла нет, так еще и кухня с комнатой борются за квадратный метр

можливо криво вибрав посилання.
будь-ласка 10куе, без фото 29м2, тобто пішли копати "дно"?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-1-no-kom-yu-v-borodyanke-za-10t-u-e-IDmSZrU.html#7e7c7b2675
10500уе
https://www.olx.ua/obyavlenie/odnokomnatnaya-kvartira-v-borodyanke-IDmZAHe.html#a79d029455

11куе 28м2
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-1-komnatnaya-kvartira-v-borodyanke-IDnx76y.html#5dcd176815

$11400 30m2
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-1-komn-kvartiru-ili-obmen-na-kiev-s-nashey-doplatoy-IDnBJwI.html#a79d029455

"хлів" Спартка скався вдвоє, була хотілка в 11500уе
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-dvokmnatnu-IDcIZk1.html#d541421d8f
став 5500уе
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodaetsya-2-h-komnatnaya-kvartira-borodyanskiy-r-n-st-spartak-55m-kv-IDmpFks.html#5dcd176815

сральнік на вулиці, зато будинок цегляний, і газ заведено в будинок.

нада думать, кілька з/пл ІТ гастарбайтера , і половина власного дома на оКРЖН

[1]

Укрбуд мечется
Летом была единая цена на метр независимо от количества комнат в квартире.
Потом была скидка 10% при 100% оплаты.
теперь аппетит уменьшается, "снизошли"...

«Укрбуд» дарит возможность с 3 октября 2016 года по 31 октября 2016 года получить скидку на приобретение квартир в ЖК «Герцен-Парк» во 2 доме, в размере 10%**. Скидка предоставляются на первый взнос, независимо от его размера, и при 100% оплате.

а ось воно як буває у Варшаві
http://forum.chemodan.ua/index.php?showtopic=75274&st=300&start=300
Как-то общался с соседями на предмет стоимости квадратного метра в том доме, в котором мы сейчас снимаем жилье. По их словам, на этапе "в чистом поле" квадратный метр стоил около 6.5 тысяч злотых, а остатки в готовом доме распродавались по 5.4 тысячи и еще в довесок давали бесплатно парковочное место. И это Варшава, причем не самый плохой район и со значительным ростом инфраструктуры в течение пары лет (автобусы и были, трамвай сейчас уже почти дотянули, строительство галереи полноцней идет полным ходом).
Потому - сложно сказать, когда будет дешевле - на этапе котлована или на этапе "делай ремонт и живи". Насколько я знаю, нормальной практикой является страхование недостроя на сумму до ляма злотых, то есть даже если строительство накроется - есть страховая, которая деньги вернет. Если вдруг начнутся такие проблемы, что ни девелопер, ни страховая не смогут ничего сделать (либо перестанут существовать) - возврат денег за квартиру будет наименьшей из проблем.

і я думаю, що то логічно, так як спочакту є можливість вибрати що покраще, а потім залишається житло по-авністєй.
Але у нас прийнято падругому, не пагейрапейські.
п.с.
вчора паляцкий зомбоящік пазував нємєцку пірідачу а перісілєнцев іс Германіі в Кримнаш,
карочє, нємєцкі маскалі сказалі, шо хєрманіі жізні нєт, одні під-о-раси і вакхабіти-еміхранти, і ваапщє нікакіх духовния скрєпов, і так Крим тіпєрь русській, то ані уєпалі навсігда опослє 20і лєт шизні на зімлє німєцкіг-акупантав(авуляшка с апаришамі, а папа работаєт дальше на фошистов )!!!

[1]

Первый, как слышишь меня? Приём
http://censor.net.ua/photo_news/409087/kievskie_kommunalschiki_kladut_asfalt_pod_prolivnym_dojdem_fotoreportaj

Дождавшись ливня, дорожная служба начала ремонт покрытия на Дарнице.
сегодня во время ливня в столице началась укладка асфальта на ул. Ревуцкого в Дарницком районе."Два месяца была разрыта дорога, два сухих месяца. И тут вдруг и внезапно", - пишет Содель.
На фото видно, как рабочие в дождевиках укладывают свежий асфальт прямо в лужи.

Это те самые бравые ребята, что за 2 дня на мосту асфальт переложили?