Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

В Москве проходит выставка "Недвижемость2016". Вкратце, количество новостроек растёт, цена снижается(в рублях). Ипотека составляет более 70%. Средняя цена 90т.руб. за м.кв. Предсказуют ещё снижение цен за счёт выхода новых проектов. Есть уже предложения по 70-75т.р. за м.кв. Глядя на них, нам ещё есть куда падать. Пока ипотеки не будет, про рост можно забыть.

Зачем притащил новости из кацапстана? Нахъ глядеть на упырей,которые воюют со всем миром,и у которых падение ввп только усиливается. Их путь ,это путь поражения денацификации и внешнего упраления. Плюс ,конечно,репарации.
Наш путь,это процветание. Парню с дудкой изучать матчасть,аграрии дают прирост,строители прирост,айтишники прирост,всё оживает,кроме обвалишек,хаха

[1]

Кстати те, кто взял ипотеку в период до 2014, оказались в выигрыше. Взяли 400 000 грн в 2013 (50 куе) - сейчас долг менее 15 куе экв.

выигрыш касается только людей с долларовыми доходами

Не обязательно.
Для человека с гривневым доходом в 2013 квартира стоила 50 куе экв = 400 000 грн
Если он не купил ту квартиру за гривневый долг тогда, то сейчас эта же квартира ему обошлась бы в гривне примерно вдвое дороже. Это если не учитывать еще тот факт, что сейчас ипотеку ему было бы взять и труднее и дороже.

А у вас есть реальные знакомые кот взял такой кредит? И не на мелкую часть а на всю сумму. Знаю человека что хотел взять но не дали, можно даже сказать не дали семье потому что он она были работающие на тот момент.
Так что думаю давали такие кредиты своим а не с улицы.

Faceless 50 процентов удорожания ипотеки считаете? в 14 году ставка біла 22 процента плюс страховки

Я об удорожании ипотеки написал. Тем только выгоднее было взять до 2014 по более дешевой ставке

А у вас есть реальные знакомые кот взял такой кредит? И не на мелкую часть а на всю сумму. Знаю человека что хотел взять но не дали, можно даже сказать не дали семье потому что он она были работающие на тот момент.
Так что думаю давали такие кредиты своим а не с улицы.

Есть. Но "на всю сумму" - таких предложений давным давно нет, максимум 70%, хотя у Ощада были предложения на 90%, но при залоге еще одной недвижимости

Пересчитают, но в Днепровском собесе знакомым сказали, что считать будут минимум 3 месяца, а все что по телеку трещат о 10 днях и 2 неделях, это вранье, и что все эти 3 месяца надо платить по общим тарифам. А потом будет переплата, с которой ничего не сделаешь - обязательный платеж все равно надо будет платить и она так и будет висеть, пока через год ее скорей всего перечислят в бюджет и все. А за воду переплата, вообще, не начисляется.

Ты шо не слил хату? Тебе же говорили.... на сколько оцениваешь падение стоимости золотца в связи с тарифами?
Кстати, в случае крайней необходимости за 3 мешка картохи заберу. Стучи в личку. Быстрый расчёт. Органическая.

[1]

Но "на всю сумму" - таких предложений давным давно не

на всю сумму сомнительно справку о доходах раздобыть...

У меня был эквивалент всего 23.5к баксов но первый платеж под 3.7к гривны

Но "на всю сумму" - таких предложений давным давно не

на всю сумму сомнительно справку о доходах раздобыть...

У меня был эквивалент всего 23.5к баксов но первый платеж под 3.7к гривны

Под 18% на 15 лет аннуитет на каждые 100 000 грн кредита ежемесячный платеж 1610 грн
При официальном доходе в 2013, например, 15 кгрн, была вероятность рассчитывать взять примерно до 450 000 грн ипотеки

Faceless я взял в апреле 14. ))))))) 22 проц годовых при долларе еще вроде 13.

Faceless я взял в апреле 14. ))))))) 22 проц годовых при долларе еще вроде 13.

А сумма и срок если не секрет?
Впрочем, сейчас уже и под 22% вряд ли получится взять.

Остальные зарабатывают,причем доходы растут

дада, почти 6 млн СЕМЕЙ уже обратились за субсидиями, еще 3 млн СЕМЕЙ на подходе...

кстати "мвф требует" в начале года пересмотреть цены на газ/отопление/горячую воду и судя по контексту речь не про уменьшение.

я кстати весной предупреждал что выросшая мазута заставит в начале следующего года поднимать цены на газ

Так отопление идет газом или углем. И так газ считают по 270, когда он уже закупается по 145, не говоря о своем. И еще повышать? Они, похоже, хотят решить все проблемы за счет тех, кто пока не оформил субсидию.

Но в банках этот продукт если и предоставлялся где-то вроде госов, то не пользовался популярностью. Под 22-25% годовых не особо было много финансовых самоубийц.

Тот же Юра взял не в госе.
hxbbgaf, вы ж полюбому не в теме, то не пишите всякие глупости
Кстати те, кто взял ипотеку в период до 2014, оказались в выигрыше. Взяли 400 000 грн в 2013 (50 куе) - сейчас долг менее 15 куе экв. В гривне такой же объект сейчас дороже примерно вдвое.

Значит, рассрочка на новострой - там отдельные условия и, конечно же, риск вечного недостроя.
Тут у вас тоже довольно своеобразный подсчет. Откуда взято, что при взятии 50 куе долг сейчас 15 куе? Это какая-то фантазия. А гигантские проценты не в счет. Допустим, при курсе 8 взято 400 тыщ гривен на 15 лет под 20% годовых. Даже если будут правильно считать без кидалова (процент только от невыплаченного, а не все время от всей суммы, как практиковалось в 2007-2008-м некоторыми банками-мошенниками), выйдет, что за 15 лет надо выплатить не 400 тыщ, а 1 млн. гривен и если еще не будет всяких страховок, пень и т.д. и т.п. Небольшой выигрыш в баксе, конечно, был бы, если б не одно "но" - цены на жилье в баксе за последние 3 года упали, практически, вдвое. Да и этот скачок курса был, но рассчитывать на него сейчас опять... Если опять такое будет, мы уже в Зимбабве превратимся и будем голодать и замерзать.