Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Продлил только что депо в долларе на пол года.

Продлил только что депо в долларе на пол года.

"Все правильно сделал"(с)

После хождения по ОП напрочь отпало желание покупать на стадии строительства, также вариант в рассрочку не привлекает. Пришли к выводу: копить, пусть деньги работают, генерят прибыль, затем через какой-то период на часть этих денег взять готовый новострой. Вот так: пришел, посмотрел квартиры, выбрал, заплатил, взял ключи и вечером привел мастеров. Все другие варианты сейчас - для лохов, имхо

Оно-то да, но
1) новострой может прибавить к цене по мере завершения.
И эта прибавка будет больше чем проценты по депо, который работал в это время.
Особенно с текущими ставками. Скоко там - 6% в долларе чистыми в привате?
Хотя может и не прибавить, или даже упасть, зависит от ситуации и объекта.
Покупайте там же где покупает Первый .
2) нормальных планировок или этажей может уже и не остаться.
3) если рассрочка без привязки к USD - может получится что будет выгодно.

Покупать готовое лучше не выгодой, а тем что не обманут с обещаниями (построить паркинг, садик, школу, итд), не втулят еще один дом окна в окна, и увидите состояние парадных и лифтов. Вполне возможно, за это стоит переплатить.

Проехался в этот раз по Одессе - там около 1700 деревьев упало в результате урагана (предвестник ПШ). Обнажилось много чего, что раньше скрывали эти деревья. Смотреть грустно. Кстати, обратил внимание на то, что еще на месте нескольких магазинов, в т.ч. одного 3-х этажного, торговавшего ылитной мебелью, сантехникой и отделочными материалами с незапамятных времен, открылись очередные секонд-хенды. И, реально, картина удручающая: Пантейлемоновская, Малая Арнаутская - сплошные кварталы секонд-хенда - практически непрерывной чередой.

Верю. И в лежак па 200 грн без зонта тож верю...

Но вбросы а-ля от секретного члена рабочей группы Бальцеровича Беркута это Вы уж извините....
Чем порошенко Флаю не угодил, это тож загадка....

Та да, лежаки па200 грн. и полупустые пляжи.

Проехался в этот раз по Одессе - там около 1700 деревьев упало в результате урагана (предвестник ПШ). Обнажилось много чего, что раньше скрывали эти деревья. Смотреть грустно. Кстати, обратил внимание на то, что еще на месте нескольких магазинов, в т.ч. одного 3-х этажного, торговавшего ылитной мебелью, сантехникой и отделочными материалами с незапамятных времен, открылись очередные секонд-хенды. И, реально, картина удручающая: Пантейлемоновская, Малая Арнаутская - сплошные кварталы секонд-хенда - практически непрерывной чередой.

Верю. И в лежак па 200 грн без зонта тож верю...

Но вбросы а-ля от секретного члена рабочей группы Бальцеровича Беркута это Вы уж извините....
Чем порошенко Флаю не угодил, это тож загадка....

Та да, лежаки па200 грн. и полупустые пляжи.

это днём полупустые, ночью 40 минут в кассу и 40 минут фейс контроль.... непротолкаться... p/s/ и нафига вам ночью зонтик над лежаком?

После хождения по ОП напрочь отпало желание покупать на стадии строительства, также вариант в рассрочку не привлекает. Пришли к выводу: копить, пусть деньги работают, генерят прибыль, затем через какой-то период на часть этих денег взять готовый новострой. Вот так: пришел, посмотрел квартиры, выбрал, заплатил, взял ключи и вечером привел мастеров. Все другие варианты сейчас - для лохов, имхо

Оно-то да, но
1) новострой может прибавить к цене по мере завершения.
И эта прибавка будет больше чем проценты по депо, который работал в это время.
Особенно с текущими ставками. Скоко там - 6% в долларе чистыми в привате?
Хотя может и не прибавить, или даже упасть, зависит от ситуации и объекта.
Покупайте там же где покупает Первый .
2) нормальных планировок или этажей может уже и не остаться.
3) если рассрочка без привязки к USD - может получится что будет выгодно.

Покупать готовое лучше не выгодой, а тем что не обманут с обещаниями (построить паркинг, садик, школу, итд), не втулят еще один дом окна в окна, и увидите состояние парадных и лифтов. Вполне возможно, за это стоит переплатить.

Че, думаете на Леси у Позняков готовое уже никто не покупал? Все знали о будущем Джек Хаусе? Или в Триумфе с "видом на ботанический сад", а теперь - на бусовхилл? Покупка недвиги в Киеве (в Одессе, кстати, тоже) - это в 90% случаев попадалово в той или иной степени.

После хождения по ОП напрочь отпало желание покупать на стадии строительства, также вариант в рассрочку не привлекает. Пришли к выводу: копить, пусть деньги работают, генерят прибыль, затем через какой-то период на часть этих денег взять готовый новострой. Вот так: пришел, посмотрел квартиры, выбрал, заплатил, взял ключи и вечером привел мастеров. Все другие варианты сейчас - для лохов, имхо

Оно-то да, но
1) новострой может прибавить к цене по мере завершения.
И эта прибавка будет больше чем проценты по депо, который работал в это время.
Особенно с текущими ставками. Скоко там - 6% в долларе чистыми в привате?
Хотя может и не прибавить, или даже упасть, зависит от ситуации и объекта.
Покупайте там же где покупает Первый .
2) нормальных планировок или этажей может уже и не остаться.
3) если рассрочка без привязки к USD - может получится что будет выгодно.

Покупать готовое лучше не выгодой, а тем что не обманут с обещаниями (построить паркинг, садик, школу, итд), не втулят еще один дом окна в окна, и увидите состояние парадных и лифтов. Вполне возможно, за это стоит переплатить.

Смотрел СОХО и ДеМЕЕВСкий - бизнес и комфорт классы. Разница только в локации, расположении и архитектуре зданий (дома отдельностоящие или подковой). ВСе. Поднимался в квартиры и там, и там. Кстати, житель Демеевского жаловался, что горячей водой пользоваться не возможно, всем пришлось ставить бойлеры. КОроче, все обецянки не выполнены и вложенные бабки полностью не отбились. Жалеют за ЖК МИнистерским по качеству.
Я смотрю, чем лучше локация, тем больше борзеют застройщики. На переферии в дупах вынуждены заявленные обещания выполнять по качеству строительства и вообще строительные технологии проектов предусматриваются более интересные.
В Эврике просто не водят на стройку. Наверно, чтобы не отпугнуть

После хождения по ОП напрочь отпало желание покупать на стадии строительства, также вариант в рассрочку не привлекает. Пришли к выводу: копить, пусть деньги работают, генерят прибыль, затем через какой-то период на часть этих денег взять готовый новострой. Вот так: пришел, посмотрел квартиры, выбрал, заплатил, взял ключи и вечером привел мастеров. Все другие варианты сейчас - для лохов, имхо

Оно-то да, но
1) новострой может прибавить к цене по мере завершения.
И эта прибавка будет больше чем проценты по депо, который работал в это время.
Особенно с текущими ставками. Скоко там - 6% в долларе чистыми в привате?
Хотя может и не прибавить, или даже упасть, зависит от ситуации и объекта.
Покупайте там же где покупает Первый .
2) нормальных планировок или этажей может уже и не остаться.
3) если рассрочка без привязки к USD - может получится что будет выгодно.

Покупать готовое лучше не выгодой, а тем что не обманут с обещаниями (построить паркинг, садик, школу, итд), не втулят еще один дом окна в окна, и увидите состояние парадных и лифтов. Вполне возможно, за это стоит переплатить.

Смотрел СОХО и ДеМЕЕВСкий - бизнес и комфорт классы. Разница только в локации, расположении и архитектуре зданий (дома отдельностоящие или подковой). ВСе. Поднимался в квартиры и там, и там. Кстати, житель Демеевского жаловался, что горячей водой пользоваться не возможно, всем пришлось ставить бойлеры. КОроче, все обецянки не выполнены и вложенные бабки полностью не отбились. Жалеют за ЖК МИнистерским по качеству.
Я смотрю, чем лучше локация, тем больше борзеют застройщики. На переферии в дупах вынуждены заявленные обещания выполнять по качеству строительства и вообще строительные технологии проектов предусматриваются более интересные.
В Эврике просто не водят на стройку. Наверно, чтобы не отпугнуть

Бизнес класс это ЦП. Желтое чудо от геоса или синее от интеграла... что из них Вы наградили званием бизнес?

flyman ты в Киеве? а как же 100 аренд?

Верю. И в лежак па 200 грн без зонта тож верю...

Но вбросы а-ля от секретного члена рабочей группы Бальцеровича Беркута это Вы уж извините....
Чем порошенко Флаю не угодил, это тож загадка....

Та да, лежаки па200 грн. и полупустые пляжи.

это днём полупустые, ночью 40 минут в кассу и 40 минут фейс контроль.... непротолкаться... p/s/ и нафига вам ночью зонтик над лежаком?

А это чтобы прожекторы и фонари спать не мешали.