Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Давайте Юру спросим по чём 3к БПС

Я не против, давайте

можешь спросить у них о их пуканах-пережили они свои потери или нет?

Dentist лугандонец, а не поехал ли бы ты в свою дыру, поднимать родной край?

Во-первых: по референдумам я не бегал и ничьими флагами не махал.
Во вторых: есть хорошая цитата из известного стиха: "Можна все на світі вибирати, сину,
Вибрати не можна тільки Батьківщину." То, что я родился на Луганщине, не делает меня не хуже и не лучше тебя. Плохим, так и хорошим человеком можно стать(или быть) не зависимо от места рождения и жительства.
в третьих моя саксесс стори: Не застрял ни в одном банке, не влошился на пике ни в какой бетон. Полностью в зелени па курсу 8. Война много планов наломала-это да. Но это не зависящее от меня явление

Вам не кажется, что оправдываясь перед свитусом, вы тем самым унижаете себя?

[1]

Kris_2017 http://www.aviso.ua/kiev/list.php?r=101 ... ce=0&text=

я полный кавалер ордена имени Ваганыча

оправдываясь перед свиНтусом

Вы случайно пропустили букву?

[1]

Милочка, показания не сходятся. Любой следак из райотдела вас размотает. Тренируйтесь на мамочках

я знала, в принципе, что здесь много шизиков заседает, это их плацдарм, но что болезни головного мозга так быстро прогрессируют, для меня было неожиданностью. Дядя, прими таблетку срочно , а то сейчас тебе начнет мерещиться не только следак, но и Наполеон Бонапарт.

Респект, это ты круто завернул.
Вот только из роли чересчур выпал. Давай-ка лучше по новой - о бедных родственниках и в конце всем хорошего настроения (типа ты няша ну вААще).
Только в этом деле главное не переусердствовать, а то оглянуться не успеешь, как краситься по утрам начнешь и лабутены заведешь.

Однушка 5000. Это без суперместа, суперремонта и, скорее всего, вторичка. 60 000 в год. 5-6% годовых дает ее стоимость от 1 000 000 до 12 000 000, что составляет 38-46 тыс долларов. Ставлю такой фильтр в олх

ты забыл что 5-6% ты давал ЧИСТЫМИ, за вычетом амортизации

Юра, читайте внимательно. Из цифр по аренде я вычитал амортизацию. Из долларовых депозитов инфляцию, из гривневых предполагаемый рост курса.

....тобто, якщо депо в $$ - то оренда вигіднішше.........а якщо депогривня - то тут вигідно депо, ніж оренда?-так?

Посленалоговая ставка в долларе 4-5% и ниже. Минус инфляция доллара, возьмем 2%.
Аренда приносит 5-6% минус амортизация ремонта и техники 2,5%.
Гривнедепо приносит посленалоговые 15% минус непредсказуемый уровень падения гривны к доллару, который я оцениваю в 8-10%,, минус инфляция доллара что выводит его примерно на один уровень с долларовым. Скорее всего он будет доходней, но это уже азартная игра. Можно как заработать, так и потерять.
Исходя из этого, я вложился в котлован. Думаю, что скоро и это окно возможностей заработать закроется.

[1]

ОШ90 снова минус 1

Vlad442 а риски затягивания стройки вы как оцениваете? я вот думаю что дом №7 раньше сентября не сдадут

Тут финансовый форум и сидят умные дядьки. Если бы у ваших родственников не было много денег они бы не спешили вложиться в дешевеющий актив. 25000 долларов это 650 000 грн. На 3их чел в пределе фонда под 19%= 125 к в год = 10 к в месяц. Хватит и на аренду подобного шлака за 4к и на мивину. перелогинтесь

Именно что тут финансовый форум, поэтому не нужно сюда гнать этот бред. На сколько за 10 лет подорожали квартиры в гривне? На сколько поднялась аренда в гривне с 2006?

Что ты несеш? насколько подорожала недвижимость в долларе с 2006? Влад, вот честно ты либо рыл, либо старый человек который случайно заработал на 1 квартиру под сдачу наперстками вместе с Кернесом. Но он был по умнее и поднялся , а ты пытаешься затянуть всех к себе на дно. So patetic