Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 51995200520152025203 ... 6285>
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:07

Ребята!

Хочу сказать пару слов относительно перспектив КРЖН.
Было время обдумать.

Имхо рынок ждет расслоение.

Совкошлак не имеет перспективы.

Это я понял побывав сегодня в своей спадщине (квартира в обычной панельке в обычном спальном районе).

Я специально сделал несколько фотографий и хочу разместить их тут.

Зображення

Зображення

Это лифт (видно что население сплошные эстеты):
Зображення
Зображення

А это жители, которые потенциально должны создать ОСББ и сбрасываться на капитальный ремонт дома пока спилили и пробухали батарею, которая должна греть лестничную площадку:
Зображення


Очевидно, что жильцы совкошлака (примерно 10 кондиционеров на 100 квартир) будет эффективно управлять этим жилым фондом и регулярно сбрасываться деньгами на ремонты (как они ни разу не делали за 50 лет существования этого дома).


И для контраста - фото мест общественного пользования с Крушельницкой (в одном из уже готовых домов, взял с форума Домик.нет про этот комплекс, сделал один из будующих жильцов) и фото как комплекс выглядит и как будет выглядеть. Как выглядит совкошлак снаружи думаю все знают. А вот рассмотреть его изнутри - нужно снять розовые очки :)
ЗображенняЗображенняЗображення
И пусть кто-то еще раз повторит мне, что хрущ/панелька лучше Крушельницкой.

Наслаждайтесь фото. :shock:

ЗЫ фото МОПов в том доме, где я сейчас живу публиковать не стану, чтобы жителей совкошлака совсем до инфаркта не довести.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:11

Tribeca в 2018 году посмотрим на МОПы в твоём доме :mrgreen:
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Производство авто январь-октябрь 2016/2015 падение 29.7%

А казалось что упасть ниже 2015 года нереально...
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Зы. В продолжение тем о пробках на левый берег. 20.13. Напротив гостиницы дружба. Плять пробища на левый берег. http://uploads.tapatalk-cdn.com/20161108/83b832d12e8c5a9ef71ee4ad121b96b8.jpg

Как видим дорога в сторону московской площади свободна.
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Tribeca написав:Это я понял побывав сегодня в своей спадщине (квартира в обычной панельке в обычном спальном районе).


думаю надо сливать ...первому кто покажет реальные деньги
maxgeeze
 
Заблокований
Повідомлень: 60
З нами з: 03.11.16
Подякував: 9 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:18

  zahar_ написав:
  Faceless написав:До війни - від 10 000 грн (1250 дол)
Після - від 15 000 грн (близько 600 дол)
Йдіть до Захара на перездачу

По заплатам - подтверждаю. Это "Киев фейслесса".
Но вы упустили важную деталь ""Киев фейслесса" - процент работников Киева получающих такую зарплату(доход).
До войны и девала вы говорили о 30-40% в "Киеве фейслес" получали от 1250 долларов в месяц. Сейчас какой процент "Киеве фейслес" получают 600 долларов и выше?

просто для інформації щодо ринку праці в сусіда
http://weblog.infopraca.pl/2016/10/licznik-rynku-infopraca-pl-iii-kwartal-2016-r/?utm_medium=mailing&utm_source=infopraca&utm_campaign=rekrubiuletyn_b2c_listopad_2016
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40507
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:21

  Tribeca написав:Ребята!

Хочу сказать пару слов относительно перспектив КРЖН.
Было время обдумать.

Имхо рынок ждет расслоение.

Совкошлак не имеет перспективы.

Это я понял побывав сегодня в своей спадщине (квартира в обычной панельке в обычном спальном районе).

Я специально сделал несколько фотографий и хочу разместить их тут.

Зображення

Зображення

Это лифт (видно что население сплошные эстеты):
Зображення
Зображення

А это жители, которые потенциально должны создать ОСББ и сбрасываться на капитальный ремонт дома пока спилили и пробухали батарею, которая должна греть лестничную площадку:
Зображення


Очевидно, что жильцы совкошлака (примерно 10 кондиционеров на 100 квартир) будет эффективно управлять этим жилым фондом и регулярно сбрасываться деньгами на ремонты (как они ни разу не делали за 50 лет существования этого дома).


И для контраста - фото мест общественного пользования с Крушельницкой (в одном из уже готовых домов, взял с форума Домик.нет про этот комплекс, сделал один из будующих жильцов) и фото как комплекс выглядит и как будет выглядеть. Как выглядит совкошлак снаружи думаю все знают. А вот рассмотреть его изнутри - нужно снять розовые очки :)
ЗображенняЗображенняЗображення
И пусть кто-то еще раз повторит мне, что хрущ/панелька лучше Крушельницкой.

Наслаждайтесь фото. :shock:

ЗЫ фото МОПов в том доме, где я сейчас живу публиковать не стану, чтобы жителей совкошлака совсем до инфаркта не довести.

Ну дык... А кто сказал, что совкошлак имеет перспективы?
Согласно проектной документации, панельки 70-х были рассчитаны на 50 лет службы, кирпич должен был простоять чуть дольше, но коммуникациям уже давно наступает кирдык.
Расслоение не просто будет - оно уже произошло.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:21

  Kostia написав:
  antey1969 написав:
  zahar_ написав:Я тут со свистежём борюсь, и такую хрень что вы лепите -" если запостите, что небо - твердое, тут же соглашусь "- априори не могу.

Я здесь ни с кем не борюсь, всего-навсего делюсь своим мнением. Кто не согласен - его личное дело. Если доводы оппонента явно притянуты за уши - могу поспорить на тему под настроение. Ну как-то так... :roll:

Вы любите малоэтажную застройку. ЧТо думаете об этом комплексе и застройщике?
https://novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA ... 0%B5%D0%B2

хм, нехіло, надобрать 16000 м2
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40507
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:25

  Васенька написав:
  Первый написав:
Васенька написав:вечер в хату
http://legohouse.kiev.ua/?utm_source=vk ... _campaign={2810volodya}&utm_content={1}
как вариант?


Отлично:-) присмотритесь ещё к мозаике, совским прудам, да и объект березнякижилбуда на землях индивидстроительства туда же.

дом УЖЕ ПОСТРОЕН :roll:

34 м2 за 336000
мені локація майже подобається, за одним але, міська електричка ще не ходить регулярно і часто як метро
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 40507
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1606 раз.
Подякували: 2851 раз.
 
Профіль
 
1
3
Повідомлення Додано: Вів 08 лис, 2016 21:33

  Унуноктий написав:Tribeca в 2018 году посмотрим на МОПы в твоём доме :mrgreen:



Так по мнению Захара в 2018 году Крушельницкая только сдастся в эксплуатацию :)

А если серьезно - в новостроях 5-10тилетней давности бываю регулярно и особой ушатанности не наблюдаю. Видимо для ушатывания нужно лет 20-30 минимум.
Tribeca
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3222
З нами з: 07.01.14
Подякував: 9 раз.
Подякували: 648 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 51995200520152025203 ... 6285>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1397529
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
41443 1137505
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
29154 2393926
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 гру, 2014 09:40
w_bufett
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама