Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Знаете, все зависит от человека, для некоторых можно, но большинство бы делало ремонт, при наличии денег

Тогда не делать.
Если это не "после бабушки" или демонтажа под ремонт.
Люди стараются купить на все деньги, а ремонт, если там можно хоть как-то жить, можно сделать и потом.

квартира должна быть чистой. с облезшими советскими обоями она слегка другое впечатление оставляет чем переклеными косо и криво но свежими итоговой стоимостью в 100 баксов. поярче свет и уже ЕВРОРЕМОНТ!

После последнего слова я уже почти сорвался в Эпицентр) Первый, у Вас талант убеждения)

А тут еще и результаты выборов в США - как серпом по помидорам. При Трампе...

ИМХО Вы живете стереотипами.

Я Вам очень благодарен за совет. Хочу сказать, что на просмотр приезжают такие люди, у которых по виду кажется не то что 20 тысяч нет, кажется что вообще у них нет ничего. Но все таки приезжают, значит на квартиру деньги есть. А вот купить даже минимум - кровать, шкаф, кухню, диван, стол, холодильник - это уже пару тыс не гривен

Не за что(все таки почти 30 договоров купли-продажи за плечами)
Деньги у приезжающих не обязательно есть, разве что на доплату, чаще всего катаются сейчас альтернативщики. Эти в случае чего свою мебель притащат.
Важно, что они вообще приезжают, а не просто ограничиваются звонком.

Спалился риэлтор)

Так в мебели весь бонус. Что люди могут приехать и сразу жить. Там косметикой не обойдешься, поверьте, обои сами по себе не поменяют много. Тут или так продавать или делать ремонт тысяч за 5 и продавать. Так думаю, есть ли смысл его делать. Люди потом доплатят хотя бы 5500 за этот ремонт?

У Вас настолько крутая мебель, что является бонусом?
Если нет, то для всех остальных с 20+ куе на руках, - это поюзаный хлам.
Вы, продавая квартиру за десятки куе, беспокоитесь о двух "франклинах"? Странный подход...
Вы спросили, что повысит шансы на продажу "совка". Я высказал свое мнение.
А прислушаться или нет - это Ваше дело.

Я Вам очень благодарен за совет. Хочу сказать, что на просмотр приезжают такие люди, у которых по виду кажется не то что 20 тысяч нет, кажется что вообще у них нет ничего. Но все таки приезжают, значит на квартиру деньги есть. А вот купить даже минимум - кровать, шкаф, кухню, диван, стол, холодильник - это уже пару тыс не гривен

...то для ТАКИХ людей вартувало б залишити мебель ........ну і я б точно поклеїв би шпалери ПОЯСКРАВІШШЕ!!! [/quote]
Тут дилемма, так как с новыми обоями старая мебель будет смотреться как минимум странно. Да еще там если делать, то как минимум пол в коридоре и кухне и потолок (ну второе ладно, за гривен 500 можно побелить)

и падение недвиги замедлилось/остановилось.

сколько раз еще ты это повторять собираешся?

за залу еще 35 дают или уже только "по мордАм"?

Сейчас продать по рыночной цене, как минимум, - проблематично

Как Вы думаете, в дешевом сегменте конца советской застройки нужно делать ремонт перед продажей или нет?

Если есть возможность
1) Вывезти нах всю мебель. (Квартира визуально станет выглядеть просторнее)
2) Поклеить новые обои и подкрасить-подбелить все остальное. (Стоит копейки, а ускорит продажу на порядок)
Все!

Опытные покупаны когда видят в продающемся шлаке "новые обои и подкраску-побелку" сразу понимают что "там таки что то нечисто"...

quote="3635173:yura_"]quote="3631474:yura_"]quote="3611160:yura_"]Соломенская ул. 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 32500 у.е. Торг!

МИНУС 50...55% ... Дешевеет однако (с)

Соломенская ул. 39, 2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31500 у.е.

Дешевеет однако (с)/quote]

Соломенская ул. 39, 2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31000 у.е

Дешевеет однако (с)/quote]
Соломенская ул., 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд, без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 31000 у.е. Торгуемся!

Дешевеет однако (с)/quote]

Соломенская ул., 39
2/5 эт. панель, 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона, требует ремонта. Развитая инфраструктура. 30000 у.е

Дешевеет однако (с)

Соломенская ул., 39
ст.м. "Вокзальная", 2/5 эт. 47/30/7 кв.м, х/см, с/у/разд., без балкона. Приватизация, без опекунского. Чистая продажа. 29000у.е.

Дешевеет однако (с)

...каждый вечер перед приходом "ката Бомбер с индексом" уру начинает штырить нипадеццки. Слышал что на соломе появился чел воющий на луну сразу после полуночи в р-не массовой застройки бпс...

[1]

97м.кв. с евроремонтом на Амосова 4, центр 5 мин.
Квартира в отличном состоянии, ремонт сделан 4 года назад во всех комнатах и ​​санузлах, в каждой комнате необходимая мебель, в санузлах плитка и современная сантехника, встроенная кухня, деревянная столярка, необходимая бытовая техника. Рядом парк Александровская Слободка, Протасов Яр, Соломенский парк.
Амосова 4, престижный дом в 5мин от центра. закрытый двор, парковка, детская и спортивная площадки. Рядом детсад, школа, магазины. Торг покупателю

Район: Соломенский р-н
Комнат: 3
Площадь: 97
Цена: 109 000 у.е.

Утка подгорает! (С)

[1]

Механизаторов 2, ЖК Изумрудный, эксклюзивное предложение на рынке 3-х комнатная квартира с террасой на 25 этаже, 25 этажного дома, 160.2/70/18, входная группа с 24 этажа. Квартира без отделки, большой санузел, холл, терраса 45 кв.м. где можно обустроить зимний сад и релакс зону, балкон, потолки h3 метра, функциональная планировка, панорамные окна. Элитный жилой комплекс, видовая - панорамные окна до пола - вид Соломенский парк, закрытая охраняемая территория, подземный паркинг. Продажа от Собственника. Без комиссии. Продажа в гривне по курсу НБУ! Документы готовы. Просьба звонить в рабочие дни с 8-00 до 17-00

Район: Соломенский р-н
Комнат: 3
Площадь: 160 м²
Цена: 1 700 у.е. за кв.м.

Утка подгорает ! (с)

"Тока надо спэшить, ыбо вєщає Влад442 шо двєрі вазможностєй закриваюццо, Ікарус отправлєцца" flyman (c.)

Спасибо, в мемориз