Vlad442 писал(а):ОСМД возьмет кредит. 5600 с квартиры. По 200 долларов. Сумма незначительная к стоимости квартиры даже сейчас, а когда настанут жирные годы... К тому же старые лифты можно латать и латать до бесконечности. Двигатель, подшипники - чем там еще ломаться?
В Киеве стали массово воровать оборудование из лифтов, чаще всего – катушки с медью.
antey1969 писал(а):Об этой проблеме думал давно. Как только все ЖКХ сбросят на ОСББ, в чешках, 96-ых и КТ-сериях станет жить в полтора раза дороже, чем в хрущах, особенно если хрущи кирпичные.
говорю по практике, в этой ситуации в самой большой опасности 9-этажки... люди кое как но могут ходить в них без лифта, а вот в 16-этажках поднимается вой который не заткнуть
Хомякоид писал(а):Самый дешевый лифт увидел за 202 тыс. Ну еще установка и замена как минимум 100 тыс. Никогда люмпен-паупен-пролетариат такие деньги не соберет. Так что начинается веселуха.
ОСМД возьмет кредит. 5600 с квартиры. По 200 долларов. Сумма незначительная к стоимости квартиры даже сейчас, а когда настанут жирные годы... К тому же старые лифты можно латать и латать до бесконечности. Двигатель, подшипники - чем там еще ломаться?
Ну да, а если будут из 36 человек 10 пенсионеров которые не смогут платить ? Как то Вы неправильно почитали, 300/36=8000 с копейками. Я думаю такие деньги половина населения откажется сдавать, а вторая половина скажет что мы за соседей отдуваться не будем.
Мне кажется если дому 30-40 лет и лифт не ремонтировался, то никакими ремонтами не отделаешься ? Тут нужен новый лифт. Я как то жил в хруще на Межевой и видел тот контингент. Они не только 8 000 тыс денег не сдадут, с них три гривны не выпросишь. Ходили под дверьми просили что-бы я бутылки не выкидывал а под дверьми ставил, они подберут.
Хомякоид писал(а):Самый дешевый лифт увидел за 202 тыс. Ну еще установка и замена как минимум 100 тыс. Никогда люмпен-паупен-пролетариат такие деньги не соберет. Так что начинается веселуха.
ОСМД возьмет кредит. 5600 с квартиры. По 200 долларов. Сумма незначительная к стоимости квартиры даже сейчас, а когда настанут жирные годы... К тому же старые лифты можно латать и латать до бесконечности. Двигатель, подшипники - чему там еще ломаться?
Alex_Yu писал(а):Хомякоид Досками не заколотят конечно но будет дисконт на верхние этажи по цене/аренде, то что не соберут это точно, пол дома как минимум до 4-5 этажа, пошлют лесом с лифтом, типа нам и так хорошо)
Это не бабушки по квартирам будут ходить. Сумма придет в квитанции. Не заплатишь, судовый наказ, исполнительная и машину забирают на посте под Одессой на штрафплощадку. Или в Турцию не поедешь.
Ага, возьмет. ))) Весь вопрос под какие проценты и на сколько лет. 300 тыс на 36 квартир никак не получается 5600. Хотя, перед кем я распинаюсь - у Вас свой, особенный, калькулятор И кстати да, те, кто эти квартиры получали в 70-80-х, все сплошь по Турциям зажигают, пора Макса попросить о замерах)))
Хомякоид писал(а):Долярчик, майте совість, я з Флайманом починав боротьку на Доміку з растішками коли квартира в Києві коштувала 80 тис.дол.
Если бы вашу энергию, да в мирное русло, были бы уже обладателями стояков на Круше.
Так предложите взять человека на работу под хороший процент, объясните руководству, что есть мол мужик с отличной энергией, нуждается только в стимуле $$$
Хомякоид писал(а):Долярчик, майте совість, я з Флайманом починав боротьку на Доміку з растішками коли квартира в Києві коштувала 80 тис.дол.
Если бы вашу энергию, да в мирное русло, были бы уже обладателями стояков на Круше.
Так предложите взять человека на работу под хороший процент, объясните руководству, что есть мол мужик с отличной энергией, нуждается только в стимуле $$$
Да не, у меня своих дел хватает, сейчас готовлюсь к тех. механике. Развлекаюсь в перерывах. Работа с февраля начнется не будет столько времени.
antey1969 писал(а):Об этой проблеме думал давно. Как только все ЖКХ сбросят на ОСББ, в чешках, 96-ых и КТ-сериях станет жить в полтора раза дороже, чем в хрущах, особенно если хрущи кирпичные.
Замена пассажирского лифта в 9 этажке стоит около 800 000 грн. 4 квартиры на этаже, минус первый этаж равно 32 квартиры. Итого по 25 000 грн с квартиры. Скупайте первые этажи - они не недооценены.
antey1969 писал(а):Об этой проблеме думал давно. Как только все ЖКХ сбросят на ОСББ, в чешках, 96-ых и КТ-сериях станет жить в полтора раза дороже, чем в хрущах, особенно если хрущи кирпичные.
Замена пассажирского лифта в 9 этажке стоит около 800 000 грн. 4 квартиры на этаже, минус первый этаж равно 32 квартиры. Итого по 25 000 грн с квартиры. Скупайте первые этажи - они не недооценены.
Добавлено: Пн 23 янв, 2017 22:00
