Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Ее нужно тратить на инвестиции в активы, которые дают пассивный доход.

Пассивный доход это химера. Ни один пассивный доход не дает положительную рентабельность в долгосрочной перспективе. Исключения подтверждают правило. Современная экономика имеет много способов задавить рантье. Налоги, инфляция, кризисы. Кто не работает, тот не ест. Цель инвестиций сохранить с минимальными потерями свои накопления, а не заработать. Заработать можно только работая.

Если учесть, что этот актив будет сильно дешеветь в 5-10 летней перспективе, то итоговая прибыль не такая уж большая.

Я уверен в обратном.

Именно поэтому даже прожженные международные спекули, слыша слово "Украина", машут руками и повторяют про себя "та ну нах"

У нас не защищены никакие цивилизованные инвестиции. Жилая недвижимость не очень интересна для рейдерских захватов, поэтому на бытовом уровне менее рискованна чем банки, или даже матрас.

достаточно ли гендоверенности

готовься серьезно уступать при продаже по доверенности

Если за 28 не возьмут - буду сдавать. Нет смысла продавать тогда.

Ого как цена пошла вниз! Кто там в 2013 году рассказывал, что бетон - ликвидный актив? Юра? Оказывается, для ликвидности нужно скинуть 20%, да и то без гарантий.

В начале 90-х можно было легко прожить на ренту с одной квартиры, после 2008-го ситуация стала меняться и сейчас скромный уровень многопенисности - это три квартиры не в центральных районах.
Тенденция ясна, однако

И будет продолжаться. Растет обеспеченность людей жильем. Метров больше, людей меньше. В ближайшие лет 10 рынок аренды придет к цивилизованному рынку и станет рынком покупателя. Позволить себе арендовать сможет любой работающий. Это нормально. Ситуация в 90-х была ненормальной.

В общем и целом, по итогу дня выводы такие:
1. Кто купил 5 квартир недостроя, тому сочувствую.
2. Кто купит летом 10 квартир на вторичке - тот рантье и пенсионер!

не более 2-х квартир и точка!

Каждому! (из членов семьи)

Я лично с детства хотел. Еще не знал что это называется бетонопенисным мародерством, просто хотел иметь штук 10 квартир, жить на аренду и не работать

пересмотрите Властелина Колец и Хоббита... такой судьбы (Горлум) вы себе желаете?!

Скорее, из "Хоббит", образ Смога

В общем и целом, по итогу дня выводы такие:
1. Кто купил 5 квартир недостроя, тому сочувствую.
2. Кто купит летом 10 квартир на вторичке - тот рантье и пенсионер!

А если недострой из пункта 1 куплен в 16-ом, а летом 17-ого продан вторичкой человеку из пункта 2, это попадает под сочувствие?

Уну, какой по твоему оптимальный вариант для покупки х10 однушки? Что это должно быть и где, для максимальной ликвидности? Предлагаю обсудить параметры.

В общем и целом, по итогу дня выводы такие:
1. Кто купил 5 квартир недостроя, тому сочувствую.
2. Кто купит летом 10 квартир на вторичке - тот рантье и пенсионер!

примерно так и будет, падение цен нарастает и летом упрётся в дно.

Уну, какой по твоему оптимальный вариант для покупки х10 однушки? Что это должно быть и где, для максимальной ликвидности? Предлагаю обсудить параметры.

не вижу такого идеального объекта, слишком динамично меняется спрос по районам

Уну, какой по твоему оптимальный вариант для покупки х10 однушки? Что это должно быть и где, для максимальной ликвидности? Предлагаю обсудить параметры.

Парный загон оленей в эФРКу перед дефолтом... Это так мило %)