Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

всё, кажись начался боковик до конца февраля

В общем и целом, по итогу дня выводы такие:
1. Кто купил 5 квартир недостроя, тому сочувствую.
2. Кто купит летом 10 квартир на вторичке - тот рантье и пенсионер!

А если недострой из пункта 1 куплен в 16-ом, а летом 17-ого продан вторичкой человеку из пункта 2, это попадает под сочувствие?

Если заработаете, то будет похвально, но повторить результат в будущем вряд ли сможете.
В любом случае, человек из пункта 2 пожелает вам успехов в труде.

Парный загон оленей перед дефолтом... Это так мило %)

И-то верно. Совсем забыл про дефолт и писец в 2019-2020 и дальше.
Придется покупать в Нью-Йорке.

У нас есть Днепр и Кривой Рог. Они будут содержать разжиревших киевлян.

скоро будет или децентрализация или федерастизация... третьего варианта нет.

Согласен, в Германии платяться налог на прибыль фифти фифти, и все довольны.
В Украине все идет в Киев, потом делиться за откаты.
Если ничего не поменять будет буча, вплоть до развала.

[1]

кроме первого, жеки, и еще пары человек читать некого

для них и для Вас даже ветку отдельную создали, про рост цен на жильё.Переходите туда

[1]

Я не тронулся, просто очень хочется уже заселить в Крушу понаехов, а дурацкий Житлобуд стоит так медленно, что считай что и не строит.
......
Но "ставки сделаны, ставок больше нет".

денег больше нет

ПА27.52
хей, начальнік, це дажє не смєшно, учітивая НБУ аукційони!!!

так що там, п"єса в трьох діях (ісполняют Уно, Франт, юра_ в ролі Омлєта, аірмакс і подтанцовка капійчушок із Бєрєзані):
1й акт:
Діамант -> ПА30
Приват грохне -> ПА50
летим в ноль,
БПС 3к в прицентральному за 14,4куе для ЦА,
ОШ, ЯЗ, ексзпорт сира,
2й акт:
Хто визивав таксі на Дубровку,
ми цей день прибліжали как маглі,
растішки гатовтє дупі, гарящі Авізо,
кат бамбьора, єто нє астанавіть,
в концє 2го акта, Гамлєт шмагає па морді прадавана катльєтой Франклінов.
І нарешті, полний конєц на днє КРЖН:
Амаргедон і нікчемне злягання капійчужок в апартаментах багатопенісних мародорів на Ванючці. Всі умірають, в том числє і Мальвіни на Мальдівах, но папізже.
Занавєс!

[1]

ПА27.52
хей, начальнік, це дажє не смєшно, учітивая НБУ аукційони!!!

так що там, п"єса в трьох діях (ісполняют Уно, Франт, юра_ в ролі Омлєта, аірмакс і подтанцовка капійчушок із Бєрєзані):
1й акт:
Діамант -> ПА30
Приват грохне -> ПА50
летим в ноль,
БПС 3к в прицентральному за 14,4куе для ЦА,
ОШ, ЯЗ, ексзпорт сира,
2й акт:
Хто визивав таксі на Дубровку,
ми цей день прибліжали как маглі,
растішки гатовтє дупі, гарящі Авізо,
кат бамбьора, єто нє астанавіть,
в концє 2го акта, Гамлєт шмагає па морді прадавана катльєтой Франклінов.
І нарешті, полний конєц на днє КРЖН:
Амаргедон і нікчемне злягання капійчужок в апартаментах багатопенісних мародорів на Ванючці. Всі умірають, в том числє і Мальвіни на Мальдівах, но папізже.
Занавєс!

Флай, Вы далеки от экономики и финансов, но как программист должны обладать хорошим логическим аппаратом.
А вот теперь просто подумайте!
За прошлый год монетарная база только официально выросла на 12%, в этом году произойдет то же самое. О неофициальных цифрах мы можем только догадываться.
И при этом курс не растет.
Вы видите цифры, но у Вас до сих пор не возникло ощущение, что курс 27 такой же дутый, как и курс 8 в 2013-м?

ПА27.52
хей, начальнік, це дажє не смєшно, учітивая НБУ аукційони!!!

так що там, п"єса в трьох діях (ісполняют Уно, Франт, юра_ в ролі Омлєта, аірмакс і подтанцовка капійчушок із Бєрєзані):
1й акт:
Діамант -> ПА30
Приват грохне -> ПА50
летим в ноль,
БПС 3к в прицентральному за 14,4куе для ЦА,
ОШ, ЯЗ, ексзпорт сира,
2й акт:
Хто визивав таксі на Дубровку,
ми цей день прибліжали как маглі,
растішки гатовтє дупі, гарящі Авізо,
кат бамбьора, єто нє астанавіть,
в концє 2го акта, Гамлєт шмагає па морді прадавана катльєтой Франклінов.
І нарешті, полний конєц на днє КРЖН:
Амаргедон і нікчемне злягання капійчужок в апартаментах багатопенісних мародорів на Ванючці. Всі умірають, в том числє і Мальвіни на Мальдівах, но папізже.
Занавєс!

Флай, Вы далеки от экономики, но как программист должны обладать хорошим логическим аппаратом.
А вот теперь просто подумайте!
За прошлый год монетарная база только официально выросла на 12%, в этом году произойдет то же самое. О неофициальных цифрах мы можем только догадываться.
И при этом курс не растет.
Вы видите цифры, но у Вас до сих пор не возникло ощущение, что курс 27 такой же дутый, как и курс 8 в 2013-м?

Маю закінчені мастер студії з економікс. Так що Ви помиляєтеся щодо моєї обізнаності із макроекономікою. Монетарна база виросла, виросли валютні резерви. Тому дивимся на валютний коридор і бачимо, чи недооцінена/переоцінена гривня на даний момент.
Щодо ВВП, моя думка, що дно минули у 2015, тобто це найнижча база для порівння після кризи.
З/пл впевнено ідуть догори.
Багато людей виїхало на заробітки, тому може відчуватися дефіцит робочої сили, що веде до росту з/пл., тобто закон ринку працює щодо попиту пропозиції.
Капійчужки із істерикою запізнилися на 3 роки. Волати тре було три роки тому. Юра, Франт і аірмакс підняли хай лише рік-два тому, до того часу були переконаними ростунами.

...продолжается злягание копийчужек...

Мне Аирмакс раскрыл глаза, почему они такие злые. Потому что раньше по высоким ценам недвижимость была доступна им, сейчас кому-то другому. Потому что кризис по ним проехался больше, чем по остальным.

Так и есть. Юра вообще не понимает, что работает в циклическом бизнесе, который очень сильно зависит от готовности людей инвестировать. И поэтому ему нельзя было брать кредит, когда он был "на коне", так как в случае чего ножницы падения доходов - роста гривневой оценки долга/падения стоимости покупки привели бы к защемлению некоторых чувствительных мест.