Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 793794795796797 ... 4770>
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 01:29

  yura_ писал(а):
  Унуноктий писал(а):ды, или 120-130 аренд за двушку
ну в украине в которой можно было достойно боль или мень жить было около 150 аренд стоимость жиьья. В нынешней 100..120 аренд дорого? Возможно...

ждать не долго в любом случае, 5-6 месяцев это тот срок когда всё станет понятно
Унуноктий
Аватара пользователя
 
Сообщения: 21411
С нами с: 20.04.08
Благодарил (а): 374 раз.
Поблагодарили: 581 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 08:01

  Iskander писал(а):
  hume писал(а):
  zahar_ писал(а):Славка Непоп сейчас нехило пристроился "цмулити цицьку" у педальки. Сейчас к примеру славка непоп "роззявляє рота" на 100 млн. грн на постройку садика

100 млн на садик это серьезно, хотелось бы посмотреть сие чудо


Програмою економічного та соціального розвитку міста Києва на 2017 рік для будівництва дошкільного навчального закладу передбачено 34 774,80 тисячі гривен
http://investbud.kiev.ua/novunu/296-kp- ... a-ditsadka

34 млн грн это сумма которая пока выделенная. Причём 100 млн это только плановая стоимость. https://www.facebook.com/goncharov.volo ... 1939615221
На сьогодні у План соцеконом розвитку на 2017 рік за моїм поданням внесено 35 млн грн на будівництво. Зі свого боку працюю над тим, аби вся необхідна сума для завершення будівництва садочку була виділена: планова вартість дошкільного закладу - 100 млн грн.

Зная славку непопа (преценденты есть) можна с уверенностью говорить, что он сделает попытка "роззявити рота" так, чтобы из "бюджетна цицька" (бюджет города) зацмулити значительно больше средств чем 100 млн. грн.
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 08:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Домик резко вниз

Киев 1 030 -1.2% -2.7% -14.6%

Дно 1040 безжалостно пробито
yura_
1
 
Сообщения: 21929
С нами с: 02.06.12
Благодарил (а): 1060 раз.
Поблагодарили: 1314 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 09:28

  Унуноктий писал(а):
  yura_ писал(а):
  Унуноктий писал(а):ды, или 120-130 аренд за двушку
ну в украине в которой можно было достойно боль или мень жить было около 150 аренд стоимость жиьья. В нынешней 100..120 аренд дорого? Возможно...

ждать не долго в любом случае, 5-6 месяцев это тот срок когда всё станет понятно

Помоему я это уже читал: через ...месяцев, после...числа все будет понятно/будет дно/и т.д. почему не в конце года, а 5-6мес.? Как говорится вангую: через 5-6мес как и к концу года нихера понятно не будет! Продаж скорее меньше, но сомневаюсь что цены прям сложатся.
Deutschland
 
Сообщения: 10
С нами с: 21.08.16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 09:38

  airmax78 писал(а):850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

http://picua.org/
Сначала подумал баннер из 2008 достали, ан нет новый! Похоже этот продаван последние пять лет бункер не покидал
hume
 
Сообщения: 9710
С нами с: 27.12.12
Благодарил (а): 944 раз.
Поблагодарили: 1890 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 09:44

  hume писал(а):
  airmax78 писал(а):850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

http://picua.org/
Сначала подумал баннер из 2008 достали, ан нет новый! Похоже этот продаван последние пять лет бункер не покидал

Продаван начитался загонщиков Аленей - хорошее жильё в хорошем месте не подеевеет.
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 09:45

  Deutschland писал(а):Помоему я это уже читал: через ...месяцев, после...числа все будет понятно/будет дно/и т.д. почему не в конце года, а 5-6мес.? Как говорится вангую: через 5-6мес как и к концу года нихера понятно не будет! Продаж скорее меньше, но сомневаюсь что цены прям сложатся.

Все нормально.франт три года давал прогноз с лето на лето, эстафету принято уно. Теперь прогноз с зимы на лето. Кто то пальцем в дно точно попадет, но вот купить ли - вопрос.
hume
 
Сообщения: 9710
С нами с: 27.12.12
Благодарил (а): 944 раз.
Поблагодарили: 1890 раз.
 
 
1
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 09:54

  Прохожий писал(а):
  zahar_ писал(а):
  Прохожий писал(а):Аренда в грн последний год пока топчется +=на месте но думаю что с окончанием отопительного сезона двинет вверх, во всяком случае на приличные объекты...

Прохожий подскажите плиз - ЖК Вонючка подходит к вашему :"думаю что с окончанием отопительного сезона двинет вверх, во всяком случае на приличные объекты."?

ИМХО локация не айс, но думаю что у указанных объектов перспективы со стоимостью аренды получше чем у хрущей или бпс в ипенях ЛБ ...

Прохожий вы ушли от ответа 1к в ЖК Вонючка это "приличный объект" цена на который будет расти.
А то что для многих форумовских лендлордов сегмент "хрущей или бпс в ипенях ЛБ" это неприличные объекты, то тут вы Америку не открыли.
zahar_
Аватара пользователя
 
Сообщения: 23101
С нами с: 06.08.11
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 692 раз.
 
 
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 10:13

  Унуноктий писал(а):
  airmax78 писал(а):
  Унуноктий писал(а):если такая такая цена будет на вторичке, то застройщиков не останется

Ну почему вы так решили? Застройщики в Киеве отлично могут строить и продавать по 12-14 тыс. грн. и получать при этом неплохую прибыль.

что бы кто то вкладывался в новострои они должны будут продавать по 8000

Ирпень, Буча на котловане 8000-9000 грн и ничего, строятся, аж гай шумит. Средств при этом хватает и на дороги, и на керамическую плитку во дворах.
antey1969
Аватара пользователя
1

 
Сообщения: 12330
С нами с: 30.11.11
Благодарил (а): 1701 раз.
Поблагодарили: 3641 раз.
 
 
2
2
1
Сообщение Добавлено: Вс 05 фев, 2017 10:15

  antey1969 писал(а):Ирпень, Буча на котловане 8000-9000 грн и ничего, строятся, аж гай шумит. Средств при этом хватает и на дороги, и на керамическую плитку во дворах.


в бучах земли навалом и она дешевая, даже покупать не надо - очередь желающих впарить свой участок за 10-15% от построенного. в киеве посложнее с этим, надо или промзону выкупать, или взятки давать за свободные пятачки. с коммуникациями значительно попроще, не надо давать денег "активистам-протестущим" и прочим вымогателям
trololo
Аватара пользователя
 
Сообщения: 6500
С нами с: 16.10.14
Благодарил (а): 2720 раз.
Поблагодарили: 1429 раз.
 
 
1
1
  #<1 ... 793794795796797 ... 4770>
Форум:
+ Добавить
    тему
Ответить
на тему
Следить
за темой
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей + гостей: 1
Модераторы: Ірина_, Модератор

Похожие темы

Темы
Ответы Просмотры Последнее
Байки про банки і не тільки....2008-2017 1 ... 5789, 5790, 5791
квестор » Пт 28 ноя, 2008 11:00
57909 2710797
Ср 10 янв, 2018 14:39
Модератор
62848 3501160
Сб 31 дек, 2016 23:58
flyman
41443 2264375
Чт 31 дек, 2015 23:44
Первый
Топ
ответов
Топ
пользователей
реклама
Реклама