Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 793794795796797 ... 4770>
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 02:29

  yura_ написав:
  Унуноктий написав:ды, или 120-130 аренд за двушку
ну в украине в которой можно было достойно боль или мень жить было около 150 аренд стоимость жиьья. В нынешней 100..120 аренд дорого? Возможно...

ждать не долго в любом случае, 5-6 месяцев это тот срок когда всё станет понятно
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 09:01

  Iskander написав:
  hume написав:
  zahar_ написав:Славка Непоп сейчас нехило пристроился "цмулити цицьку" у педальки. Сейчас к примеру славка непоп "роззявляє рота" на 100 млн. грн на постройку садика

100 млн на садик это серьезно, хотелось бы посмотреть сие чудо


Програмою економічного та соціального розвитку міста Києва на 2017 рік для будівництва дошкільного навчального закладу передбачено 34 774,80 тисячі гривен
http://investbud.kiev.ua/novunu/296-kp- ... a-ditsadka

34 млн грн это сумма которая пока выделенная. Причём 100 млн это только плановая стоимость. https://www.facebook.com/goncharov.volo ... 1939615221
На сьогодні у План соцеконом розвитку на 2017 рік за моїм поданням внесено 35 млн грн на будівництво. Зі свого боку працюю над тим, аби вся необхідна сума для завершення будівництва садочку була виділена: планова вартість дошкільного закладу - 100 млн грн.

Зная славку непопа (преценденты есть) можна с уверенностью говорить, что он сделает попытка "роззявити рота" так, чтобы из "бюджетна цицька" (бюджет города) зацмулити значительно больше средств чем 100 млн. грн.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 09:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Домик резко вниз

Киев 1 030 -1.2% -2.7% -14.6%

Дно 1040 безжалостно пробито
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 10:28

  Унуноктий написав:
  yura_ написав:
  Унуноктий написав:ды, или 120-130 аренд за двушку
ну в украине в которой можно было достойно боль или мень жить было около 150 аренд стоимость жиьья. В нынешней 100..120 аренд дорого? Возможно...

ждать не долго в любом случае, 5-6 месяцев это тот срок когда всё станет понятно

Помоему я это уже читал: через ...месяцев, после...числа все будет понятно/будет дно/и т.д. почему не в конце года, а 5-6мес.? Как говорится вангую: через 5-6мес как и к концу года нихера понятно не будет! Продаж скорее меньше, но сомневаюсь что цены прям сложатся.
Deutschland
 
Повідомлень: 10
З нами з: 21.08.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 10:38

  airmax78 написав:850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

http://picua.org/
Сначала подумал баннер из 2008 достали, ан нет новый! Похоже этот продаван последние пять лет бункер не покидал
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 10:44

  hume написав:
  airmax78 написав:850 - это 23800 грн. Какое же это дно? Это космическая цена за львиную долю киевской недвижимости. Дно будет где-то на отметке в 12-14 тыс. грн. максимум. И то, это при условии, что обойдётся без катаклизмов и чёрных лебедей.

http://picua.org/
Сначала подумал баннер из 2008 достали, ан нет новый! Похоже этот продаван последние пять лет бункер не покидал

Продаван начитался загонщиков Аленей - хорошее жильё в хорошем месте не подеевеет.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 10:45

  Deutschland написав:Помоему я это уже читал: через ...месяцев, после...числа все будет понятно/будет дно/и т.д. почему не в конце года, а 5-6мес.? Как говорится вангую: через 5-6мес как и к концу года нихера понятно не будет! Продаж скорее меньше, но сомневаюсь что цены прям сложатся.

Все нормально.франт три года давал прогноз с лето на лето, эстафету принято уно. Теперь прогноз с зимы на лето. Кто то пальцем в дно точно попадет, но вот купить ли - вопрос.
hume
 
Повідомлень: 9710
З нами з: 27.12.12
Подякував: 944 раз.
Подякували: 1890 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 10:54

  Прохожий написав:
  zahar_ написав:
  Прохожий написав:Аренда в грн последний год пока топчется +=на месте но думаю что с окончанием отопительного сезона двинет вверх, во всяком случае на приличные объекты...

Прохожий подскажите плиз - ЖК Вонючка подходит к вашему :"думаю что с окончанием отопительного сезона двинет вверх, во всяком случае на приличные объекты."?

ИМХО локация не айс, но думаю что у указанных объектов перспективы со стоимостью аренды получше чем у хрущей или бпс в ипенях ЛБ ...

Прохожий вы ушли от ответа 1к в ЖК Вонючка это "приличный объект" цена на который будет расти.
А то что для многих форумовских лендлордов сегмент "хрущей или бпс в ипенях ЛБ" это неприличные объекты, то тут вы Америку не открыли.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 11:13

  Унуноктий написав:
  airmax78 написав:
  Унуноктий написав:если такая такая цена будет на вторичке, то застройщиков не останется

Ну почему вы так решили? Застройщики в Киеве отлично могут строить и продавать по 12-14 тыс. грн. и получать при этом неплохую прибыль.

что бы кто то вкладывался в новострои они должны будут продавать по 8000

Ирпень, Буча на котловане 8000-9000 грн и ничего, строятся, аж гай шумит. Средств при этом хватает и на дороги, и на керамическую плитку во дворах.
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Нед 05 лют, 2017 11:15

  antey1969 написав:Ирпень, Буча на котловане 8000-9000 грн и ничего, строятся, аж гай шумит. Средств при этом хватает и на дороги, и на керамическую плитку во дворах.


в бучах земли навалом и она дешевая, даже покупать не надо - очередь желающих впарить свой участок за 10-15% от построенного. в киеве посложнее с этим, надо или промзону выкупать, или взятки давать за свободные пятачки. с коммуникациями значительно попроще, не надо давать денег "активистам-протестущим" и прочим вымогателям
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6156
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2697 раз.
Подякували: 1423 раз.
 
Профіль
 
1
1
  #<1 ... 793794795796797 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1280820
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1885802
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1161981
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама