Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Итак, судя по СМИ перелом в сознании масс произошёл. Уже никто не говорит о вложении в недвижимость как о умной и дальновидной инвестиции. Покупка дорогой недвижимости стала уделом не очень умных коррупционеров которые с завидной регулярностью "палятся" на этой недвижимости. И как ни странно именно эта ветка "обвалистов" стала последним оплотом странных людей которые с завидным постоянством высчитывают какие то виртуальные доходы от покупки недвижимости.

Однако, здесь до сих пор не было высказано ни одной дельной идеи по сохранению и преумножению честно заработанных, кроме недвиги и депо. Коррупционеры конечно не очень умные, но и остальная часть населения не блещет.

А если сделать всё наоборот.. Купить 2 смежные однушки по цене трехи и объединить их тамбуром в "треху для жизни", сохранив возможность, в случае чего, продать или сдать в аренду по отдельности, это достаточно дальновидное вложение средств?

Итак, судя по СМИ перелом в сознании масс произошёл. Уже никто не говорит о вложении в недвижимость как о умной и дальновидной инвестиции. Покупка дорогой недвижимости стала уделом не очень умных коррупционеров которые с завидной регулярностью "палятся" на этой недвижимости. И как ни странно именно эта ветка "обвалистов" стала последним оплотом странных людей которые с завидным постоянством высчитывают какие то виртуальные доходы от покупки недвижимости.

Однако, здесь до сих пор не было высказано ни одной дельной идеи по сохранению и преумножению честно заработанных, кроме недвиги и депо. Коррупционеры конечно не очень умные, но и остальная часть населения не блещет.

Так ведь это и не профильная ветка. Есть же специализированные ветки по типу "Идеи портфель" и т.д.

А если сделать всё наоборот.. Купить 2 смежные однушки по цене трехи и объединить их тамбуром в "треху для жизни", сохранив возможность, в случае чего, продать или сдать в аренду по отдельности, это достаточно дальновидное вложение средств?

В Мордоре, две 50 метровые однухи скалдываются в 100 метровую трёху, за 64 000.

Итак, судя по СМИ перелом в сознании масс произошёл. Уже никто не говорит о вложении в недвижимость как о умной и дальновидной инвестиции. Покупка дорогой недвижимости стала уделом не очень умных коррупционеров которые с завидной регулярностью "палятся" на этой недвижимости. И как ни странно именно эта ветка "обвалистов" стала последним оплотом странных людей которые с завидным постоянством высчитывают какие то виртуальные доходы от покупки недвижимости.

Однако, здесь до сих пор не было высказано ни одной дельной идеи по сохранению и преумножению честно заработанных, кроме недвиги и депо. Коррупционеры конечно не очень умные, но и остальная часть населения не блещет.

Недвига может быть неплохим долгосрочным вложением при условии, что она куплена по адекватной цене, качественная и находится в хорошем месте. Такой недвиги ни в Одессе, ни в Киеве я, пока, не вижу и близко. Покупать лишь бы что или покупать что-то хорошее за дурные деньги - глупо. Поэтому спокойно сидим и наблюдаем. "Бетоноголовые все оплатят"(с)

А если сделать всё наоборот.. Купить 2 смежные однушки по цене трехи и объединить их тамбуром в "треху для жизни", сохранив возможность, в случае чего, продать или сдать в аренду по отдельности, это достаточно дальновидное вложение средств?

В Мордоре, две 50 метровые однухи скалдываются в 100 метровую трёху, за 64 000.

Мордор это не для жизни. По экологии еще хуже Вониючки. Но не в этом суть.
Не важно какой ЖК. Как сама идея?

А если сделать всё наоборот.. Купить 2 смежные однушки по цене трехи и объединить их тамбуром в "треху для жизни", сохранив возможность, в случае чего, продать или сдать в аренду по отдельности, это достаточно дальновидное вложение средств?

Какой смысл? В них цена за метр будет выше.

А если сделать всё наоборот.. Купить 2 смежные однушки по цене трехи и объединить их тамбуром в "треху для жизни", сохранив возможность, в случае чего, продать или сдать в аренду по отдельности, это достаточно дальновидное вложение средств?

Какой смысл? В них цена за метр будет выше.

А если предположить, что при покупке цена одинаковая. А вот при продаже да, в однушках цена станет выше.

Я, кстати, определил для себя потолок по Киеву и Одессе: в Киеве за что-то реально классное, типа того же Тетриса, РТ, Арт Холла, БФ можно платить от 1300 до 1500 за метр. 1500 - потолок.
В Одессе - 1000-1200. Уровень объектов должен быть такой же как у перечисленных. Но 1200 - это с панорамным видом на море, который гарантированно никто в ближайшие 50 лет не закроет.
Всякий массовый бизнес-класс типа НЛ, а тем более Смарт Плаз, ФК и т.п. дороже штуцера за метр покупать нельзя.

Однако, здесь до сих пор не было высказано ни одной дельной идеи по сохранению и преумножению честно заработанных, кроме недвиги и депо. Коррупционеры конечно не очень умные, но и остальная часть населения не блещет.

Недвига может быть неплохим долгосрочным вложением при условии, что она куплена по адекватной цене, качественная и находится в хорошем месте. Такой недвиги ни в Одессе, ни в Киеве я, пока, не вижу и близко. Покупать лишь бы что или покупать что-то хорошее за дурные деньги - глупо. Поэтому спокойно сидим и наблюдаем. "Бетоноголовые все оплатят"(с)

Главное что бы не было катаклизмов, нужно ещё 5-6 месяцев спокойствия, что бы спокойно достраивались недострои. Нужно что бы все эти: Щорса, Барбюса, Предславинская, Антоновича, оказались на рынке. А так же Кристеры, Акценты и прочие огромные монстры. А так же Гатные и Крюковщины с Петровскими. И максимум в октябре мы увидим даже то что не ожидали увидеть.