Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

[1]

Frant для многих это реальная возможность купить своё жильё. Я не могла позволить три года назад купить себе 1-ком хрущевку, а сейчас могу купить 3-ком в новострое.

отминусуйте баксы па8 и можете снова сокрушаться неспособностью купить 1к хрущевку. Будет дешеветь (с)

Будь-яка людина з здоровим глуздом і доброю пам,яттю не стане купляти зараз нерухомість.
Нафіга купляти дешевіючий товар, попит і ціна на який постійно падає вже 9 (дев,ять) років??? І продовжить зменшуватись найближчих 2-3 роки ! Навіть на новобуд.

Насчет постоянно падает вы немного погорячились. Были и стабильные времена. В других городах были и периоды роста.
Даже если принять, что 9 лет падает, то тогда скоро 9 лет будет расти? Рынки цикличны.
По поводу дна через 2-3 года, вы не обратили внимание, что люди, психологически не готовые покупать, всегда пророчат обвал или дно следующей весной, через год или 2-3. Даже на растущем рынке.
Еще нужно понимать где цены будут падать и на что, так как сейчас, около дна, разные сегменты и локации могут вести себя разнонаправленно. Например борьба с коррупцией будет снижать цены на комфорт (не все коррупционеры тянут на элитку), а волна внутренней миграции вызванной повышением коммунальных приведет к росту цены на эконом - хрущи, гостинки.
Одно дело платить 30 грн за метр отопление в Киеве, со ср. зп в 9000, другое дело в Изюме с 3500.

Кстати, а Вы можете сказать конкретный объект у которого была адекватная цена по состоянию на начало прошлого года и Вы были готовы ее заплатить, но он ещё подешевел за год согласно индекса?

+1
Индексы индексами, а в реальной жизни по-другому.

Frant для многих это реальная возможность купить своё жильё. Я не могла позволить три года назад купить себе 1-ком хрущевку, а сейчас могу купить 3-ком в новострое.

отминусуйте баксы па8 и можете снова сокрушаться неспособностью купить 1к хрущевку. Будет дешеветь (с)

... свидетели ппца начали прозревать что впало но стало недоступней...

Frant для многих это реальная возможность купить своё жильё. Я не могла позволить три года назад купить себе 1-ком хрущевку, а сейчас могу купить 3-ком в новострое.

отминусуйте баксы па8 и можете снова сокрушаться неспособностью купить 1к хрущевку. Будет дешеветь (с)

... свидетели ппца начали прозревать что впало но стало недоступней...

Хуже даже не то , что "впало", а что подарил нульсовый Кайен спадныкам/рылам: 107.5 => 14.4
Frant вообще хочет шоб трёха десятку стоила возле метро

Frant для многих это реальная возможность купить своё жильё. Я не могла позволить три года назад купить себе 1-ком хрущевку, а сейчас могу купить 3-ком в новострое.

отминусуйте баксы па8 и можете снова сокрушаться неспособностью купить 1к хрущевку. Будет дешеветь (с)

... свидетели ппца начали прозревать что впало но стало недоступней...

Так оно ж думалось че всем будет писец, кроме себя любимого.... а по факту многим не писец, а себе любимому ....

Сумно...

[1]

Домик на этой неделе ушел в минус всего лишь на 4 долл, похоже скоро потопчемся на очередной ступеньке

Цікаве інженерне рішення, і всього 1,5 куе!
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-ku ... cadd270847

А вот и слабенький отскок вырисовывается. Пора уже, пора. Думаю недельки три поболтаемся.

Дно пройдено? Уже можно покупать?

Стадия осознания новой реальности ещё не наступила, и раньше следующего отопительного сезона не наступит.
Остроумно! Я бы посоветовал подождать 4-5 месяцев, и тогда покупать.

Население получило всего одну зимнюю платежку за отопление (за декабрь), на днях будет вторая (за январь). Ждем введение пени и первые конфискации квартир в счет оплаты услуг Ахметовэнерго.

Посмотрите на валютный рынок: межбанк вверх - нал вниз... Сдают на покушать, на коммунальные.

Домик на этой неделе ушел в минус всего лишь на 4 долл, похоже скоро потопчемся на очередной ступеньке

без апроксимации поднялся индекс