Forra написав:Первый к нам разные люди ходят, которые когда выпьют пару бутылочек Петрюса много чего интересного болтать начинают.
Я вот всё думаю: неужели Forra не может выгоду извлечь от общения с таким собеседником, который поглощает за раз стоимость однушки?
Я как-то пропустил эту мимоходом брошенную фразу (читал по диагонали). Но она, конечно, шедевральна. Пробки на кассе в Гудвайне и паркинг в Лавине померкли и осыпались. Теперь это наш новый мем, показывающий мегакрутизну. Надо бы где-то надыбать статистику по продажам Петрюса. Если ракетой вверх - то дно однозначно пройдено и устремились в космос. Но ценники за отдых в Карпатах тоже радуют. В принципе, если есть де***, которые платят 30К грн. за сутки в Карпатах, то у Тетриса есть все шансы распродаться до перевыборов в Раду.
airmax78 написав:Нет в Украине дипилов, готовых купить 10-20 или даже 5-летние бонды банка Оркада. Даже собственный застройщик этого не сделает. А у НБУ вопросов не будет, пока выполняются показатели ликвидности. Поэтому ресурс у банка для выдачи таких кредитов - микроскопический. P.S. Вообще, если мы говорим о банке Оркада, то никто им даже овернайт не даст, не то что "купить их бонды".
Вы смотрите на слона и говорите что так таких животных не бывает. Откуда тогда Аркада берет деньги на кредиты? Рисует? Если нет разрыва ликвидности, значит деньги есть? Перед тем, как перечислить их на счет ФББ, нужно их откуда-то взять?
Влад, Макс все правильно говорит, у наших банков нет длинносрочного финансирования (никто их бонды в гривне не покупает). Они выдают кредиты на жилье (как и все банки в Украине) из краткосрочных депозитов (до одного года). Но эта практика ни к чему хорошему не приводит, понимаете они берут деньги на год, а выдают кредиты на 20 лет. То есть если им через год никто не принесет депозит, то будет пшик. Или могут депозиты принести через год под минимум 30 процентов, а у них кредит под 10 % выдан, будет пшик, или начнут требовать что-бы заемщик платил 40% годовых, что тоже приведет к пшику (кредит перестается платить.)
Я учил банковский менеджмент в Нархозе, потом работал в КБ. Все время удивлялся что в БС Украины все делается не так как нужно, понял через нескоторое время что это все приведет к пшику, что и случилось в 2008 (тогда хватило еще денег залить пожар) и 2014-2017.
Сегодня мы опять наступаем на те же грабли. Ничего, берем попкорн и жуем, зрелище будет захватывающим
airmax78 написав:Нет в Украине дипилов, готовых купить 10-20 или даже 5-летние бонды банка Оркада. Даже собственный застройщик этого не сделает. А у НБУ вопросов не будет, пока выполняются показатели ликвидности. Поэтому ресурс у банка для выдачи таких кредитов - микроскопический. P.S. Вообще, если мы говорим о банке Оркада, то никто им даже овернайт не даст, не то что "купить их бонды".
Вы смотрите на слона и говорите что так таких животных не бывает. Откуда тогда Аркада берет деньги на кредиты? Рисует? Если нет разрыва ликвидности, значит деньги есть? Перед тем, как перечислить их на счет ФББ, нужно их откуда-то взять?
Они ниоткуда их не берет. Живые деньги при выдаче такого кредита банк не покидают. Просто на балансе у Аркады появляются активы, со сроком погашения первышающим сроки погашения всех его обязательств. Пока показатели ликвидности выполняются - все в порядке (условно). Застройщик, получив эти деньги в оплату за квартиры начинает их тратить. В этот момент деньги из банка исчезают. Беда произойдет когда депозитчики придут за своими депозитами, а новых оленей Оркада привлечь не сможет.
airmax78 написав:Нет в Украине дипилов, готовых купить 10-20 или даже 5-летние бонды банка Оркада. Даже собственный застройщик этого не сделает. А у НБУ вопросов не будет, пока выполняются показатели ликвидности. Поэтому ресурс у банка для выдачи таких кредитов - микроскопический. P.S. Вообще, если мы говорим о банке Оркада, то никто им даже овернайт не даст, не то что "купить их бонды".
Вы смотрите на слона и говорите что так таких животных не бывает. Откуда тогда Аркада берет деньги на кредиты? Рисует? Если нет разрыва ликвидности, значит деньги есть? Перед тем, как перечислить их на счет ФББ, нужно их откуда-то взять?
Они ниоткуда их не берет. Живые деньги при выдаче такого кредита банк не покидают. Просто на балансе у Аркады появляются активы, со сроком погашения первышающим сроки погашения всех его обязательств. Пока показатели ликвидности выполняются - все в порядке (условно). Застройщик, получив эти деньги в оплату за квартиры начинает их тратить. В этот момент деньги из банка исчезают. Беда произойдет когда депозитчики придут за своими депозитами, а новых оленей Оркада привлечь не сможет.
З ЯКИХ БАНКІВ ФІЗОСОБИ ТА ЮРОСОБИ НАЙАКТИВНІШЕ ЗАБИРАЛИ КОШТИ В ЖОВТНІ-ГРУДНІ
В Аркаде обсяг валютних вкладів фізосіб скоротився на -28,7% Обсяг гривневих вкладів фізосіб у грудні-жовтні скоротився на - 4,7%,
Востаннє редагувалось pravdolub в Вів 14 лют, 2017 15:42, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Нет в Украине дипилов, готовых купить 10-20 или даже 5-летние бонды банка Оркада. Даже собственный застройщик этого не сделает. А у НБУ вопросов не будет, пока выполняются показатели ликвидности. Поэтому ресурс у банка для выдачи таких кредитов - микроскопический. P.S. Вообще, если мы говорим о банке Оркада, то никто им даже овернайт не даст, не то что "купить их бонды".
Вы смотрите на слона и говорите что так таких животных не бывает. Откуда тогда Аркада берет деньги на кредиты? Рисует? Если нет разрыва ликвидности, значит деньги есть? Перед тем, как перечислить их на счет ФББ, нужно их откуда-то взять?
Влад, Макс все правильно говорит, у наших банков нет длинносрочного финансирования (никто их бонды в гривне не покупает). Они выдают кредиты на жилье (как и все банки в Украине) из краткосрочных депозитов (до одного года). Но эта практика ни к чему хорошему не приводит, понимаете они берут деньги на год, а выдают кредиты на 20 лет. То есть если им через год никто не принесет депозит, то будет пшик. Или могут депозиты принести через год под минимум 30 процентов, а у них кредит под 10 % выдан, будет пшик, или начнут требовать что-бы заемщик платил 40% годовых, что тоже приведет к пшику (кредит перестается платить.)
Вы всерьез думаете, что банк выдает акционные кредиты под 10% деньгами, которые привлек на депозиты под 17?
airmax78 написав:Они ниоткуда их не берет. Живые деньги при выдаче такого кредита банк не покидают. Просто на балансе у Аркады появляются активы, со сроком погашения первышающим сроки погашения всех его обязательств. Пока показатели ликвидности выполняются - все в порядке (условно). Застройщик, получив эти деньги в оплату за квартиры начинает их тратить. В этот момент деньги из банка исчезают. Беда произойдет когда депозитчики придут за своими депозитами, а новых оленей Оркада привлечь не сможет.
Вы тоже так думаете? Что банк берет под 17%, а выдает под 10? У меня одного тут здравый смысл еще не выключился? Также радует теория возникновения денег ниоткуда. Банк перечисляет в ФФБ, оттуда деньги расходуются, стройки идут, разрыва ликвидности нет, так откуда они берутся? И тишина...
Хомякоид написав:Они выдают кредиты на жилье (как и все банки в Украине) из краткосрочных депозитов (до одного года). То есть если им через год никто не принесет депозит, то будет пшик. Сегодня мы опять наступаем на те же грабли.
Эти грабли -не случайно оставленные, они аккуратно раскладываются, в который раз. А потом людей зазывают потанцевать на красивой зелёной травке..в который раз... Банки, как мы видим, ничем не отвечают. и никак.
Serg-ik написав:
