Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Банк может выдавать кредит на рыночных условиях под 20 %.
10 % платит заемщик, 10% застройщик напрямую в банк, так ясно ?
Заемщик про это как правило не знает.

Так это практически то, что я написал вначале. Застройщик дает деньги, скорее всего через длинные бонды, и финансирует это праздник жизни.

Вы имеете представление о балансе и бухгалтерском учете?
...
А вот когда застройщик Оркады начинает использовать "деньги" поступившие ему от продажи квартир - вот тогда на полную начинает худеть корсчет банка. И вот здесь уже выше головы не прыгнешь.

Имею.
В этом и смысл, что покупатель заплатил треть, а дом построили. Это не нарисованные деньги. Кто-то заплатил за этот праздник жизни, а не бухгалтерские махинации, как вы изначально говорили.
Теперь, я вижу, что и вы отказались от теории финансирования с депозитов и пришли к тому, что я изначально говорил. Деньги застройщиков.

Жду признания, что я был прав. Сначала спорили, потом повторили мои слова.

Какие деньги застройщиков, Влад???!!! Деньги застройщиков уходят в бетон, в бентли для хозяев и яхты. Посмотрите на баланс Оркады. Что является основной статьей в его обязательствах?

Мужики, у вас какой-то бессмысленный спор получается.
Застройщик заключил договор с ОДНИМ банком! Вы видели этот договор? Нет!
Со стороны застройщика в этом договоре может быть уйма обязательств.
Навскидку:
1) Банальная скидка 10% от прайса на кредитуемые квартиры
2) Без скидки, но с обязательством получения кредитных сумм поквартально в течение полутора-двух лет

система сполучених посудин: банк-забудовник.
При чому, через забудовника іде отсос бабла.
Якщо подсоса нема (або власники вивели, чи вдруг депозитники забрали бабос), то системі гаплик. Лускає банка, падає забудовник, інвестори лишаються в лошарах (кредити того ж Михи тре віддавати).
Що не ясно?

ого, да тут суровые метатели брусчатки и коктейлей молотова, из щуцына и мунхена добросите, герои???

єслф надо буде, без вагань.
іншого способу нема.

[/quote]

Если за что-то хорошее то побросаем, пока что то не вижу чтобы было за кого.
Может в Украине всех все устраивает, все сидят в тряпочку молчат.

Начнём строго че Деньги привлекает фонд. Фонд хранит в банке деньги под 0 процентов годовых... и тут решили ещё заработать 10 процентов плюс откатить по страховке...
плять, Шо Вы вообще пытаетесь обсуждать?

Средства ФФС можно использовать на нецелевые расходы?
Я полагал, что средства ФФС идут только на строительство. А тут за деньги оленей еще кредитуют?

Начнём строго че Деньги привлекает фонд. Фонд хранит в банке деньги под 0 процентов годовых... и тут решили ещё заработать 10 процентов плюс откатить по страховке...
плять, Шо Вы вообще пытаетесь обсуждать?

Средства ФФС можно использовать на нецелевые расходы?
Я полагал, что средства ФФС идут только на строительство. А тут за деньги оленей еще кредитуют?

С чего Вы взяли че средства фсс использует нецелевым образом. Деньги фонда на счету в банке. Банк выдаёт кредит.
У Вас счёт в банке есть? Все один в один.
Вас никогда не просили чтобы деньги полежали на вашем счету в банке пару дней?:-)???

Начнём строго че Деньги привлекает фонд. Фонд хранит в банке деньги под 0 процентов годовых... и тут решили ещё заработать 10 процентов плюс откатить по страховке...
плять, Шо Вы вообще пытаетесь обсуждать?

Средства ФФС можно использовать на нецелевые расходы?
Я полагал, что средства ФФС идут только на строительство. А тут за деньги оленей еще кредитуют?

Я бы попросил вас не обзывать Влада аленем. Спасибо.

Лысогорский спуск живописнейшее место. Всем рекомендую.

если застройщик продает вторую очередь(фундамент), дороже чем первую очередь(построен 7й этаж из 7и коробка) это что значит?

ого, да тут суровые метатели брусчатки и коктейлей молотова, из щуцына и мунхена добросите, герои???

єслф надо буде, без вагань.
іншого способу нема.

Если за что-то хорошее то побросаем, пока что то не вижу чтобы было за кого.
Может в Украине всех все устраивает, все сидят в тряпочку молчат.[/quote]
поки були матеріали для пилорами то влаштовувало

Начнём строго че Деньги привлекает фонд. Фонд хранит в банке деньги под 0 процентов годовых... и тут решили ещё заработать 10 процентов плюс откатить по страховке...
плять, Шо Вы вообще пытаетесь обсуждать?

Средства ФФС можно использовать на нецелевые расходы?
Я полагал, что средства ФФС идут только на строительство. А тут за деньги оленей еще кредитуют?

С чего Вы взяли че средства фсс использует нецелевым образом. Деньги фонда на счету в банке. Банк выдаёт кредит.
У Вас счёт в банке есть? Все один в один.
Вас никогда не просили чтобы деньги полежали на вашем счету в банке пару дней?:-)???

И это короткие деньги