Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

zahar_ а давай виклади свої витрати на комуналку за січень місяць?
а також вкажи тип квартири і площу

Может ещё номера квартиры и дома дать?
Отопление где-то______ 1200 грн.
Горячая вода___________ 250 грн.
Холодная вода __________100 грн.
Газ______________________70 грн.
Электричество __________120 грн.
Тв+Интернет_____________130 грн.

120грн за електрику???
бабки в селах більше витрачають
квартира однушка на Троєщині?

8000 це дорого для бпс на соломі

это дешево... 9 тысяч как минимум

вопрос риторический но все же...
какова ЦА арендаторов 3к в бпс на соломе?
мож Макс78й подскажет...

Я б сравнивал с ставками долларового депо, который есть альтернативой недвиги.

К 150 = 8% доходность у объекта.
Для недвиги это слишком много при текущих ставках долларовых депозитов.
K 200 = 6% - более реалистично.
К 100 = 12% - это вообще что-то из области фантастики.

а цоколь як комерційне? кіко?

Стоко ж.

8000 це дорого для бпс на соломі

это дешево... 9 тысяч как минимум

вопрос риторический но все же...
какова ЦА арендаторов 3к в бпс на соломе?
мож Макс78й подскажет...

семья успешних ойтішників з доходом в 1500-2000у.е на двох мінімум

квартира однушка на Троєщині?

НА ПЕРЕСДАЧУ - учить матчасть.
Пототом с "зачёткой" к фейслесс. Или к Первый.

вопрос риторический но все же...
какова ЦА арендаторов 3к в бпс на соломе?
мож Макс78й подскажет...

семья успешних ойтішників з доходом в 1500-2000у.е на двох мінімум

то сім"я студентів ойті?
так за півроку скирдується на 1к на оКРЖН
або за 9 міся на 2к на оКРЖН чи на 1к на КРЖН
або еміграція.
правда сири за 500 грн і Єбіпет муси почикати.

квартира однушка на Троєщині?

НА ПЕРЕСДАЧУ - учить матчасть.
Пототом с "зачёткой" к фейслесс. Или к Первый.

опалення 1200грн ділим на тариф у 33грн за м2 = 37м2 площа квартири
звичайна однокімнатна
слухаю твою версію?

Тебе же сказали - УЧИ МАТЧАСТЬ.
А ты гадаешь на кофейной гуще как тьотя мотя. А будешь и дальше тупо туфтогонить - будешь сам с собой разговаривать смотря в зеркало.

Я б сравнивал с ставками долларового депо, который есть альтернативой недвиги.

К 150 = 8% доходность у объекта.
Для недвиги это слишком много при текущих ставках долларовых депозитов.
K 200 = 6% - более реалистично.
К 100 = 12% - это вообще что-то из области фантастики.

А чего долларового ?
Типа других вариантов нету, либо недвига под здачу понаехам либо депо в $ ?

Мы-же знаем, что исторически девальвация на Украине идет циклами обвал-несколько лет стабильности. Сейчас -фаза "несколько лет стабильности", последние пару лет бакс стоит на месте, депо в грише дает 19% в государственных привате,ощаде,газмясе.
Сколько там получается К при ставке 19% ?
Отож.

Я б сравнивал с ставками долларового депо, который есть альтернативой недвиги.

К 150 = 8% доходность у объекта.
Для недвиги это слишком много при текущих ставках долларовых депозитов.
K 200 = 6% - более реалистично.
К 100 = 12% - это вообще что-то из области фантастики.

А чего долларового ?
Типа других вариантов нету, либо недвига под здачу понаехам либо депо в $ ?

Таки да, в Украине нету других инструментов долгосрочных вложений.

Мы-же знаем, что исторически девальвация на Украине идет циклами обвал-несколько лет стабильности. Сейчас -фаза "несколько лет стабильности", последние пару лет бакс стоит на месте, депо в грише дает 19% в государственных привате,ощаде,газмясе.
Сколько там получается К при ставке 19% ?
Отож.

Гриша на долгосрок не есть инструмент вложений.
В отличие от недвиги и доллара.

Я б сравнивал с ставками долларового депо, который есть альтернативой недвиги.

К 150 = 8% доходность у объекта.
Для недвиги это слишком много при текущих ставках долларовых депозитов.
K 200 = 6% - более реалистично.
К 100 = 12% - это вообще что-то из области фантастики.

А чего долларового ?
Типа других вариантов нету, либо недвига под здачу понаехам либо депо в $ ?

Мы-же знаем, что исторически девальвация на Украине идет циклами обвал-несколько лет стабильности. Сейчас -фаза "несколько лет стабильности", последние пару лет бакс стоит на месте.

Вы чего в трёх соснах заблудились - " последние пару лет бакс стоит на месте."?
Конец 2013 - бакс 8.3
Конец 2014 - бакс 19 грн.
Конец 2016 - бакс 27.5 грн.
Это бакс "пару лет бакс стоит на месте."? НА ПЕРЕСДАЧУ.