Frant написав:"Объем ввода в эксплуатацию жилья в Украине (без учета оккупированного Крыма) в 2016 году по сравнению с 2015 годом снизился на 15,2% – до 9,367 млн кв. м, сообщила Государственная служба статистики Украины." Источник:
Щас Захар выбежит с дулями
Гы. Математик "забыл" что в топике идёт обсуждение первички Киева, а не разных задрыщино, кукуево и прочих ипенях. В Киеве снижения ввода по общим цифрам м2 практически нет. А по квартирам сдали на 1200 больше чем в 2015. В связи с чем предводитель розовобункерных получил "дулю" за за свои давишние намёки, что тиа будет по итогам 2016 значительное снижение объёмов вводимого жилья.
виступлю з амплуа Захара_: 1к на Оболоні 5 хв. до метро показує дулю Трайбеці із 6500 грн. за 1к на Ванючці
SerDem написав:Форумчане , привет. Ситуация… 1-к Квартира на Оболони , 34/18/8.5 , 5-6 мин пешком от метро , все для жизни есть, местами относительно новая мебель , местами не очень , но не страшная., люди не жаловались. Отопление , декабрь-823 гр, январь- 1120гр, скоро съезжают квартиранты-купили себе квартирку, в районе первой недели марта, сдавал по 5000+ коммун, ПОСОВЕТУЙТЕ ,пожалуйста, что сейчас на рынке с началом весны , чтобы перездать по быстрому , дня за 3-4 , может недельку ,,.. Спасибо .
"Поспішайте! У ЖК Сhicago Central House чергове підвіщення цін з 1 березня! "
Играют в дорожай, создают ажиотаж.
Прием старый и отработанный годами. Если не будут ступенчато повышать по мере строительства, никто не станет покупать на котловане. Есть еще всякие там "акции" в случае чего. Предположим, регулярная цена до 1-го была 1000 долл за кв, после 1-го - 1100 долл за кв, и тут вдруг в июле акция - 995 долл за кв. Вроде бы и инвесторов не кинули, и оленей загнали. Еще прикольнее, когда со старта лупят заоблачную цену, заливают свайное поле и хлоп! "акция минус 20%". Олени простучали копытами по ОП в течение месяца и снова цена до облаков, чтобы ягельные радовались, пересказывая знакомым, как лихо они "сэкономили". Держится такая цена весьма долго, чтобы все прониклись уникальностью предложения. Но перед самой сдачей, ап! и опять "акция" для олешков. Копируется прием с наших бутиковых псевдороспродаж - сделать скидку с изначально поднятого в полтора раза ценника и объявить это "акционной скидкой". Как в бутиках, так и в ОП это срабатывает. Для строек срабатывает даже чаще, ибо брендовые шмотки в конце концов можно купить на Амазоне в половину "акционной" цены, а адекватность наших цен на бетонометры проверить негде. Вот только сбережения по 8 не безграничны, да и программеры за три года затарились бетоном под завязку. К примеру, населению валюту уже покупать не на что, как показывают курсы Миняйла. Массовая скирда по соточке прекратилась. А эти самые "соточники" были раньше весьма активными игроками на вторичке. Вторичка клюнула вниз весьма мощно в последние месяцы. Я не удивлюсь, если в последующие год-два мы столкнемся с ситуацией, когда вторичка станет дешевле котлованов. Стройки встанут мертво.
"Поспішайте! У ЖК Сhicago Central House чергове підвіщення цін з 1 березня! "
Играют в дорожай, создают ажиотаж.
Прием старый и отработанный годами. Если не будут ступенчато повышать по мере строительства, никто не станет покупать на котловане. Есть еще всякие там "акции" в случае чего. Предположим, регулярная цена до 1-го была 1000 долл за кв, после 1-го - 1100 долл за кв, и тут вдруг в июле акция - 995 долл за кв. Вроде бы и инвесторов не кинули, и оленей загнали. Еще прикольнее, когда со старта лупят заоблачную цену, заливают свайное поле и хлоп! "акция минус 20%". Олени простучали копытами по ОП в течение месяца и снова цена до облаков, чтобы ягельные радовались, пересказывая знакомым, как лихо они "сэкономили". Держится такая цена весьма долго, чтобы все прониклись уникальностью предложения. Но перед самой сдачей, ап! и опять "акция" для олешков. Копируется прием с наших бутиковых псевдороспродаж - сделать скидку с изначально поднятого в полтора раза ценника и объявить это "акционной скидкой". Как в бутиках, так и в ОП это срабатывает. Для строек срабатывает даже чаще, ибо брендовые шмотки в конце концов можно купить на Амазоне в половину "акционной" цены, а адекватность наших цен на бетонометры проверить негде. Вот только сбережения по 8 не безграничны, да и программеры за три года затарились бетоном под завязку. К примеру, населению валюту уже покупать не на что, как показывают курсы Миняйла. Массовая скирда по соточке прекратилась. А эти самые "соточники" были раньше весьма активными игроками на вторичке. Вторичка клюнула вниз весьма мощно в последние месяцы. Я не удивлюсь, если в последующие год-два мы столкнемся с ситуацией, когда вторичка станет дешевле котлованов. Стройки встанут мертво.
Ще може бути сутація, що а алєнєй "дєнєг неє, но ви тримайтеся"
antey1969 "Вторичка клюнула вниз весьма мощно в последние месяцы. Я не удивлюсь, если в последующие год-два мы столкнемся с ситуацией, когда вторичка станет дешевле котлованов. Стройки встанут мертво." Вы сравниваете два похожих по характеристикам дома, типа бизнесс-класс на котловане и рядом стоящий, допустим 2005го года постройки с нормальным ремонтом и естественно с доками и обжитым? Или эконом панель с поставкой в 2018-19годах и 50ти летний БПС с ремонтом аля КООПвремена перестройки, как у Захара и yura_
flyman написав:виступлю з амплуа Захара_: 1к на Оболоні 5 хв. до метро показує дулю Трайбеці із 6500 грн. за 1к на Ванючці
SerDem написав:Форумчане , привет. Ситуация… 1-к Квартира на Оболони , 34/18/8.5 , 5-6 мин пешком от метро , все для жизни есть, местами относительно новая мебель , местами не очень , но не страшная., люди не жаловались. Отопление , декабрь-823 гр, январь- 1120гр, скоро съезжают квартиранты-купили себе квартирку, в районе первой недели марта, сдавал по 5000+ коммун, ПОСОВЕТУЙТЕ ,пожалуйста, что сейчас на рынке с началом весны , чтобы перездать по быстрому , дня за 3-4 , может недельку ,,.. Спасибо .
Дык кто кричит что 1к в ЖК Вонючка улетит за 6500 мухлюют. Ибо забывают что через год когда в типа требекину 1к в ЖК Вонючка можно будет заселять квартирантов на Осокорках по 1к в новостроях может быть выброшено на рынок аренды 1000 квартир. Так что вряд ли через год цена за 1к в новострое на Осокорках будет 6500.
Faceless написав:
