Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

Унуноктий
слился умнег

странный день сегодня, в обед в Coin мы были одни на весь зал, в пол девятого в Спортлайфе в Протасовом, 2 человека на весь бассейн.
Где все? На народных гуляньях блины едят и чучело жгут?

я же говорил что никого нет. оушин плаза пустая

Ок, я читать не буду. Напишите для других.
Ну хотя бы обращение к киевлянам, датированное где-то 2012-2013 годами на тему " сливайте бетон, да поскорее, иначе лохами будете" зацитируете?

нет, но я ничего не продал сам, а наименее рентабельный объект был куплен в 2011 и дает на сейчас стабильных 8-9 процентов в валюте уже с учетом налога на землю, но это нежилой фонд


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Унуноктий, вы как ветеран арендного движения, скажите, какой объект (судя по всему земля), купленный в 2011 году, мог приносить до девала овер 20% годовых и продолжает приносить 8-9% годовых сейчас за вычетом налогов? Кусок украинско-польской границы?

Sent from my SM-N9208 using Tapatalk

мне тоже интересно мнение экспертов

Унуноктий, вы как ветеран арендного движения, скажите, какой объект (судя по всему земля), купленный в 2011 году, мог приносить до девала овер 20% годовых и продолжает приносить 8-9% годовых сейчас за вычетом налогов? Кусок украинско-польской границы?

Sent from my SM-N9208 using Tapatalk

та никакой, что я купил в 2011 году приносило, 9% годовых чистыми в долларах, сейчас приносит 5% чистыми, а в 2015-2016 4% было

apd сори при покупке было 11% годовых

Унуноктий, вы как ветеран арендного движения, скажите, какой объект (судя по всему земля), купленный в 2011 году, мог приносить до девала овер 20% годовых и продолжает приносить 8-9% годовых сейчас за вычетом налогов? Кусок украинско-польской границы?

Sent from my SM-N9208 using Tapatalk

та никакой, что я купил в 2011 году приносило, 9% годовых чистыми в долларах, сейчас приносит 5% чистыми, а в 2015-2016 4% было

apd сори при покупке было 11% годовых

подсказка - недвига бывает не только жилая, не только на первичке и не только на Позняках:)
хотя вы же эксперт и ветеран арендного движения, что это я

ЗЫ: сейчас самому интересно стало, пересчитал и оказалось, что до конца 2013 рентабельность была ровно 18, никаких овер 20 не было
оказалось также, что с начала 2014 и по сейчас доходность увеличилась практически на 50%
такое...

та никакой, что я купил в 2011 году приносило, 9% годовых чистыми в долларах, сейчас приносит 5% чистыми, а в 2015-2016 4% было

apd сори при покупке было 11% годовых

подсказка - недвига бывает не только жилая, не только на первичке и не только на Позняках:)
хотя вы же эксперт и ветеран арендного движения, что это я

ЗЫ: сейчас самому интересно стало, пересчитал и оказалось, что до конца 2013 рентабельность была ровно 18, никаких овер 20 не было
оказалось также, что с начала 2014 и по сейчас доходность увеличилась практически на 50%
такое...

т.е. уже 27%

та никакой, что я купил в 2011 году приносило, 9% годовых чистыми в долларах, сейчас приносит 5% чистыми, а в 2015-2016 4% было

apd сори при покупке было 11% годовых

подсказка - недвига бывает не только жилая, не только на первичке и не только на Позняках:)
хотя вы же эксперт и ветеран арендного движения, что это я

ЗЫ: сейчас самому интересно стало, пересчитал и оказалось, что до конца 2013 рентабельность была ровно 18, никаких овер 20 не было
оказалось также, что с начала 2014 и по сейчас доходность увеличилась практически на 50%
такое...

т.е. уже 27%

было 33% от домайданных ставок, сейчас вышло на уровень 50%, какие 27%?

самое смешное что я должен "топить за рист" и хотелось бы быть "розовоочковым" но не вижу предпосылок

подсказка - недвига бывает не только жилая, не только на первичке и не только на Позняках:)
хотя вы же эксперт и ветеран арендного движения, что это я

ЗЫ: сейчас самому интересно стало, пересчитал и оказалось, что до конца 2013 рентабельность была ровно 18, никаких овер 20 не было
оказалось также, что с начала 2014 и по сейчас доходность увеличилась практически на 50%
такое...

т.е. уже 27%

было 33% от домайданных ставок, сейчас вышло на уровень 50%, какие 27%?

а у меня в гривне почти 100% рист от 2011 года