Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2017

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 13251326132713281329 ... 4770>
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 00:04

  BigData написав:
  Vlad442 написав:Там где у нас гривна девальвировала в три раза, рубль упал к доллару в 2. Падал до двух с половиной, но пока откатился. Как по мне в 2 раза и в 3 раза разница не большая, но при этом люди доллар несут под 1%, а рубль под 8%.

и недвига падает в цене

Падает, при том что половина покупок идет с привлечением ипотеки.
UA
 
Повідомлень: 9615
З нами з: 19.07.08
Подякував: 1882 раз.
Подякували: 2346 раз.
 
Профіль
 
1
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 00:06

  es77 написав:Объясните непонимущему, имеем дом :
https://ua.m2bomber.com/newbuilding/541 ... ivne-misto
Однухи по чуть больше 19куе
метро -200м
вокруг-очаровательный лес вместо отстойников.

Чем оно хуже круши ? Почему ни кто не вопит о закрыющемся окне возможностей и т.п. ?
Без приколов ? Живешь себе в лесу, слушаешь пение птичек, когда надо -20 мин. от дверей квартиры- и ты стоишь на Хрещатике ?
Понимаю, что укрбуд и котлован.
Другие минусы ?

Я тоже примерно так думал, пока не побывал рядом на прошлой неделе: инфраструктуры ноль, дорог нет, от слова совсем, пешком от метро по дороге (тротуаров тоже нет) с ямами в полколеса (при 21 радиусе).
Материал стен вообще непонятен
Ну и плюс то, что Вы сказали
Iskander
 
Повідомлень: 390
З нами з: 26.11.08
Подякував: 3 раз.
Подякували: 50 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 00:08

  Vlad442 написав:
  airmax78 написав:На России 15 лет относительные спокойствие и стабильность. Они уже разучились цены в доллары переводить.

Там где у нас гривна девальвировала в три раза, рубль упал к доллару в 2. Падал до двух с половиной, но пока откатился. Как по мне в 2 раза и в 3 раза разница не большая, но при этом люди доллар несут под 1%, а рубль под 8%.

У них цены в РУБЛЯХ гораздо меньше выросли чем у нас в гривнах. У них не было революций и 2008й они пережили намного легче. И да, рубль с 30 упав до 80, вернулся на 50. А что у нас?
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 00:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вернулся на 60+-, а не на 50.
  Первый написав:Люди не хотят видеть графики и слышать аргументы.
Бегемот сказал 12% в Грише...

Возвращаюсь к вопросу. Если действительно догонят до 12%.
Что сейчас лучше, закинуть лишнюю гривну на пополнение старого депо под 20% в Привате до лета и уйти в доллар, или застолбить 16,5% годовых на год?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9384
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 00:19

  Первый написав:
Vlad442 написав:
  airmax78 написав:На России 15 лет относительные спокойствие и стабильность. Они уже разучились цены в доллары переводить.

Там где у нас гривна девальвировала в три раза, рубль упал к доллару в 2. Падал до двух с половиной, но пока откатился. Как по мне в 2 раза и в 3 раза разница не большая, но при этом люди доллар несут под 1%, а рубль под 8%.


Люди не хотят видеть графики и слышать аргументы.
Бегемот сказал 12% в Грише... Райффайзенбанк и сейчас не дороже..

Зы. Шлапаку нужно будет памятник поставить, если реализует:-)
Если станет Главой НБУ и Министром финансов в одном лице, а сейчас от него не так много зависит.
airmax78
 
Повідомлень: 42929
З нами з: 25.10.12
Подякував: 987 раз.
Подякували: 5352 раз.
 
Профіль
 
1
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 01:20

  Жека79 написав:
  2drunk написав:
Так она еще и поет?
Месье знает толк в извращениях.


:D

Поет, а вы что не слышали ни одной песни? а еще она поставила очень неплохое шоу, честно говоря даже не ожидал :)

а ваша жена какую музыку слушает, шансон? или хэви-мэтал какой то? не могу понять что вас так удивило, и при чем тут извращения


Напойте, может и слышал.
2drunk
 
Повідомлень: 501
З нами з: 12.06.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 01:27

Думаю, Лобода и прочие пырышки-пупырышки - это все от незнания английского. Кэти Пери со смысловой нагрузкой в своих песнях у нас могла бы выступать на фестивалях бардов.

UPD. Вот реально угадал, не знал, что КП песни пишет, а оказывается - да, еще и музыку.
2drunk
 
Повідомлень: 501
З нами з: 12.06.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 02:43

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Жека79 написав:а ваша жена какую музыку слушает,

Джаз например. А что, если женщина, что только мусор всякий может слушать типа попсни, что ли?
Хотя дранк правильно сказал, иллюзия о особенно убогости репертуара у местного слушателя складывается из-за того, что он не в силах оценить смысловую нагрузку репертуара зарубежного.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36517
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8235 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 07:39

  Iskander написав:
  es77 написав:Объясните непонимущему, имеем дом :
https://ua.m2bomber.com/newbuilding/541 ... ivne-misto
Однухи по чуть больше 19куе
метро -200м
вокруг-очаровательный лес вместо отстойников.

Чем оно хуже круши ? Почему ни кто не вопит о закрыющемся окне возможностей и т.п. ?
Без приколов ? Живешь себе в лесу, слушаешь пение птичек, когда надо -20 мин. от дверей квартиры- и ты стоишь на Хрещатике ?
Понимаю, что укрбуд и котлован.
Другие минусы ?

Я тоже примерно так думал, пока не побывал рядом на прошлой неделе: инфраструктуры ноль, дорог нет, от слова совсем, пешком от метро по дороге (тротуаров тоже нет) с ямами в полколеса (при 21 радиусе).
Материал стен вообще непонятен
Ну и плюс то, что Вы сказали

Да ладно Вам - инфраструктуры нет , дорогая плохая.
Дом достроят, доронга к метро тоже как-то до пуття доведут. Что для Вас инфраструктура - ашан и спортлайф во дворе?
Единственный огромный минус этого объекта, что его застройщик укрбуд с его ужасающей пирамидой продаж по всему Киеву, которая может рухнуть в любой момент как мост на Шулявке возле завода гретера и криванека. :wink:
Строили бы по такой цене Ковальская,Столица,Интегралбуд,КАН угроза потери денег на вложении в котлован у покупателя альтернативщика была бы меньше в разы.
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 10 бер, 2017 10:01, всього редагувалось 1 раз.
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 10 бер, 2017 09:26

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442 написав:Вернулся на 60+-, а не на 50.
  Первый написав:Люди не хотят видеть графики и слышать аргументы.
Бегемот сказал 12% в Грише...

Возвращаюсь к вопросу. Если действительно догонят до 12%.
Что сейчас лучше, закинуть лишнюю гривну на пополнение старого депо под 20% в Привате до лета и уйти в доллар, или застолбить 16,5% годовых на год?

Стройте солнечную электростанцию. Цена около 1,5 млн уе под ключ за 2 мегавата. Тариф 440 коп за мегаватт. Отпуск около 2,5 млн кВт в год... правда не понятно че с подключением. Но зато всю продукцию гарантировано выкупают.
Интересно, почему нет никаких фондов инвестирующих в это дело..
Из недостатков - "налог Захара". Панели хрупкие однако. А камень может с неба упасть:-(

Зы. Все в одну корзину не складывать. Если че есть гривневый,
Доляровый и евровый депики. Вот умнейшему форумчанину бигдате/уноктию ЖК Мордор па 1300 уе впарю:-) и будет он иметь фантастические 10% годовых в доляре от аренды:-)
Первый
 
Повідомлень: 16296
З нами з: 27.10.09
Подякував: 235 раз.
Подякували: 2383 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 13251326132713281329 ... 4770>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
57909 1254880
Переглянути останнє повідомлення
Сер 10 січ, 2018 15:39
Модератор
62848 1850292
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1138494
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама